HoREA phát công văn hỏa tốc, kêu gọi doanh nghiệp đăng ký dự án cần cởi trói pháp lý trước giờ G

HoREA: Cuộc tổng rà soát lớn nhất từ trước đến nay

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh chiến dịch tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của thị trường bất động sản, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi công văn hỏa tốc gửi các tập đoàn, doanh nghiệp và chủ đầu tư có dự án gặp khó khăn, vướng mắc tồn đọng trên địa bàn.

Theo HoREA, thời gian để doanh nghiệp đăng ký thông tin dự án lên "Hệ thống 45" của Sở Tài chính chỉ còn tính bằng ngày. Sau thời điểm 24 giờ ngày 7/6, hệ thống sẽ ngừng tiếp nhận đăng ký các dự án khó khăn, vướng mắc kéo dài.

Trong văn bản phát hành ngày 5/6, HoREA nhấn mạnh đây là "cơ hội quý giá" và cũng là "cơ hội cuối cùng" để các doanh nghiệp đưa dự án của mình vào danh sách xem xét tháo gỡ.

Theo kế hoạch của TP.HCM, sau khi kết thúc tiếp nhận dữ liệu, các cơ quan chức năng sẽ tiến hành rà soát, phân loại và xây dựng danh mục chính thức các dự án tồn đọng trên địa bàn. Trên cơ sở đó, thành phố sẽ tổ chức xử lý theo từng nhóm vấn đề nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết.

Đáng chú ý, từ giữa tháng 6, Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì sẽ họp định kỳ để xem xét và đưa ra kết luận đối với từng nhóm dự án cụ thể.

Động thái này được đánh giá là bước đi quyết liệt trong nỗ lực khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư đang bị "đóng băng" nhiều năm qua.

HoREA kỳ vọng khơi thông nguồn cung nhà ở

Theo các chuyên gia, việc tập hợp đầy đủ dữ liệu các dự án vướng mắc là tiền đề quan trọng để thành phố xây dựng lộ trình xử lý đồng bộ thay vì giải quyết riêng lẻ từng trường hợp như trước đây.

Những năm gần đây, hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM rơi vào tình trạng đình trệ do các vướng mắc liên quan đến đất đai, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, thủ tục đầu tư hoặc sự chồng chéo giữa các quy định pháp luật.

Hệ quả là nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở thương mại, trong khi nhu cầu thực vẫn ở mức cao. Nguồn cung khan hiếm cũng là một trong những nguyên nhân khiến giá nhà tại TP.HCM duy trì mặt bằng cao trong nhiều năm qua.

Việc thành phố triển khai cơ chế rà soát tập trung cùng sự tham gia của tổ công tác chuyên trách được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh quá trình tháo gỡ các dự án bị ách tắc, từ đó đưa nguồn cung mới trở lại thị trường trong giai đoạn 2026-2027.

Theo mục tiêu được HoREA dẫn lại trong công văn, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành cơ bản việc xử lý 100% các khó khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền thành phố ngay trong năm 2026. Nếu kế hoạch này đạt tiến độ như kỳ vọng, thị trường bất động sản TP.HCM có thể bước vào giai đoạn phục hồi mạnh hơn sau nhiều năm thiếu hụt nguồn cung và ách tắc pháp lý.

×