Đăng nhập/ Đăng ký
| 
Bình luận
3
Đó là giấy chứng nhận số T00112/1a do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 19/01/2009 cho Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam, nay là Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam - Công ty TNHH MTV (Vinataba).
Trên cơ sở thực hiện kết luận thanh tra và quyết định của UBND TP.HCM, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM đã Công văn số 184 (ngày 10/01/2024) đề nghị Công ty TNHH Vina Alliance, Vinataba khẩn trương bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất trên để quản lý theo quy định pháp luật.
Tuy nhiên, đến nay Công ty TNHH Vina Alliance chưa thực hiện. Do đó, căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM thông báo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho khu đất vàng 152 Trần Phú, phường 4, quận 5 không còn giá trị pháp lý.
Được biết, khu "đất vàng" 152 Trần Phú có diện tích 30.972,7m2 thuộc thửa số 38, tờ bản đồ số 10 (theo tài liệu đo năm 2003). Trước đây, khu đất này là Nhà máy thuốc lá Sài Gòn do Công ty thuốc lá Sài Gòn (công ty con 100% vốn của Vinataba) quản lý. Đây là khu đất có vị trí đắc địa bậc nhất tại TPHCM với 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông (Q5).
Sau đó, thực hiện chủ trương di dời ra khỏi nội thành, Nhà máy thuốc lá Sài Gòn đã được dời về KCN ở huyện Bình Chánh. Khu "đất vàng" được Vinataba xin chủ trương thực hiện dự án xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, căn hộ cao cấp với tên thương mại Vina Square. Năm 2008, TPHCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Vinataba thực hiện dự án. Đến ngày 19/01/2009, Vinataba được Sở TN&MT TP cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00112/1a.
Tuy nhiên, Vinataba không triển khai thực hiện dự án mà dùng khu đất này để "góp vốn bằng phần giá trị quyền sử dụng đất" vào Công ty TNHH Vina Alliance. Và vào tháng 10/2008, Công ty TNHH Vina Alliance (Vina Alliance) được thành lập.
Ở thời điểm cuối tháng 6/2016, Vina Alliance có vốn điều lệ 880 tỷ đồng (tương ứng 55 triệu USD) và thông báo thay đổi danh sách cổ đông từ 5 tổ chức xuống còn 4 tổ chức, trong đó Pacific Alliance Land Limited – thuộc quỹ đầu tư Vina Capital (62%), ông trùm phân phối thuốc lá tư nhân - Công ty TNHH Sơn Đông (10,5%) và Vinataba (20%), Công ty Thuốc lá Sài Gòn (7,5%).
Phối cảnh Vina Square 152 Trần Phú, quận 5, TP.HCM từng được hứa hẹn sẽ trở thành khu phức hợp căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm đẳng cấp cho người dân TP.HCM
Tháng 1/2017, Quỹ của VinaCapital hoàn tất thoái vốn khỏi Vina Alliance 62% cho tổ chức đã được thành lập vào tháng 10/2015 - Công ty TNHH Bất động sản Trí Đức.
Tháng 9/2017, 2 tổ chức là doanh nghiệp nhà nước gồm Vinataba và Công ty Thuốc lá Sài Gòn "rút" khỏi Vina Alliance.
Cổ đông Vina Alliance chỉ còn lại 2 pháp nhân là Công ty TNHH Sơn Đông (Sơn Đông) nắm giữ 38% và Công ty TNHH Bất Động sản Trí Đức nắm giữ 62%. Tháng 1/2018, vốn điều lệ của Vina Alliance tăng từ 880 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng.
Từ tháng 7/2020, ông Cổ Tấn Anh Khoa (SN 1974) là lãnh đạo chủ chốt của Công ty Vina Alliance.
Liên quan đến 2 cổ đông quan trọng của Vina Alliance, dữ liệu cho thấy, Công ty Sơn Đông được thành lập ngày 9/1/2002. Theo đăng ký doanh nghiệp thay đổi ngày 18/2/2022, công ty này có trụ sở chính tại Đ16, Làng Quốc tế Thăng Long, Q. Cầu Giấy, Hà Nội.
Tháng 10/2017, Sơn Đông bất ngờ thực hiện tăng vốn điều lệ từ 113,9 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng. Đến ngày 18/2/2022, cơ cấu góp vốn của Sơn Đông gồm: Vũ Thị Hoa nắm 25% vốn, Trịnh Văn Tuyển nắm 65% vốn và Trịnh Văn Kiêu nắm 10%.
Dự án 152 Trần Phú là “đất vàng” nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất TPHCM. Ảnh: Lao Động
Cập nhật thay đổi mới nhất của Sơn Đông cho thấy có sự biến động về danh sách thành viên góp vốn. Cụ thể, vào ngày 3/82023 vốn góp của Sơn Đông vẫn 500 tỷ đồng, xuất hiện cổ đông mới là Trịnh Thái Sơn góp 20% thay thế Trịnh Văn Kiêu, bà Vũ Thị Hoa góp 25% và Trịnh Văn Tuyển góp 55%.
Công ty Sơn Đông được biết đến là một trong những nhà phân phối thuốc lá lớn nhất nước. Doanh nghiệp này cũng nhiều lần được xướng tên tại VNR500, FAST 500.
Về Công ty TNHH Bất Động sản Trí Đức (Trí Đức) thành lập ngày 6/10/2015, đăng ký trụ sở chính tại số 36 – 38 Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, Tp. HCM, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Tại thay đổi mới nhất, ngày 17/7/2022, Trí Đức có địa chỉ trụ sở chính tại Tòa nhà VVA Tower, 277-279 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM. Người đại diện pháp luật gồm: Tổng Giám đốc Cổ Tấn Anh Khoa (SN 1974), ông Huỳnh Thiên Phúc (SN 1989) và Phó Tổng Giám đốc Đặng Thanh Hải (SN 1976).
Trí Đức có vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng và thành viên góp vốn gồm: bà Nguyễn Thị Thu Hương (SN 1976) góp 8 tỷ đồng, chiếm 40%; ông Võ Văn Y (SN 1952) góp 12 tỷ đồng, chiếm 60%.
Đến tháng 10/2016, Trí Đức nâng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, trong đó bà Nguyễn Thị Thu Hương góp 8 tỷ (1,3%), bà Nguyễn Thị Cẩm Nhung góp 12 tỷ (2%) và ông lê Thanh Liêm góp 580 tỷ đồng (96,7%).
Đến ngày 31/8/2017, cơ cấu sở hữu Trí Đức tiếp tục có sự thay đổi. Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trung Sơn A góp 180 tỷ đồng (chiếm 30%), bà Nguyễn Thị Thu Hương góp 8 tỷ (1,33%), bà Nguyễn Thị Cẩm Nhung góp 12 tỷ đồng (2%) và ông Lê Thanh Liêm góp 400 tỷ (66,7%).
Tuy nhiên đến 22/11/2017, cơ cấu cổ đông của Trí Đức tiếp tục có biến động mạnh, cổ đông lớn Lê Thanh Liêm hoàn toàn biến mất. Cụ thể, vốn điều lệ của công ty khi này 600 tỷ đồng và chỉ còn 2 cổ đông góp vốn là: Trung Sơn A góp 180 tỷ đồng (chiếm 30%) và xuất hiện cổ đông mới Công ty CP Đầu tư Phát triển 56 với vốn góp 420 tỷ đồng, tương đương nắm 70% vốn của Trí Đức.
Tháng 3/2018, Bất động sản Sơn Trung A đã thoái sạch 30% vốn tại Trí Đức cho một nhà đầu tư là bà Trần Thị Phơ.
Sau nhiều lần thay đổi, tại ngày 17/7/2020, Trí Đức thay đổi người đại diện. Theo đó, đại diện của doanh nghiệp gồm: ông Cổ Tấn Anh Khoa (SN 1974, cũng là đại diện tại Công ty Vina Alliance), Tổng Giám đốc Huỳnh Thiên Phúc (SN 1989) và Phó Tổng Giám đốc Đặng Thanh Hải (SN 1976).
Dữ liệu cho thấy, tháng 12/2019, 62% vốn của Vina Alliance có nguyên giá 744 tỷ đồng được Bất động sản Trí Đức làm tài sản đảm bảo thế chấp cho Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Trong khi đó, tháng 10/2021, bà Trần Thị Phơ dùng 30% vốn điều lệ của Bất động Trí Đức làm tài sản thế chấp tại Ngân hàng SCB.
Cổ đông còn lại của Bất động sản Trí Đức là Công ty CP Đầu tư Phát triển 56 (Đầu tư Phát triển 56) cũng là tổ chức có liên quan đến hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan.
Đầu tư Phát triển 56 được thành lập ngày 30/10/20217, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điệu ban đầu là 20 tỷ đồng và người đại diện pháp luật khi mới thành lập là ông Đặng Thanh Hải (SN 1976).
Danh sách cổ đông sở hữu là những cái tên khá quen thuộc từng tham gia sáng lập/sở hữu Trí Đức, như: Nguyễn Thị Thu Hương (góp 10 triệu đồng, chiếm 0,05% VĐL); Nguyễn Thị Cẩm Nhung (0,04%); Lê Thanh Liêm (0,06%) và các cổ đông lớn gồm Đặng Thanh Hải góp 10 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 50%; Dương Bá Nam góp 45% và Thái Minh Duy 4,85%.
Đến 22/10/2017, vốn sở hữu của Đầu tư phát triển 56 tăng vọt lên 440 tỷ đồng. Tại đăng ký thay đổi này không rõ cơ cấu góp vốn từ cá nhân hay tổ chức nào.
Tháng 8/2020, Đại diện pháp luật của Đầu tư Phát triển 56 là ông Nguyễn Hoàng Thống (SN 1992). Thay đổi thông tin công bố tháng 7/2020 bỏ thông tin ông Đặng Thanh Hải (người có liên quan đến CTCP An Phú - An Phú Corp) là chủ tịch HĐQT của Đầu tư Phát triển 56.
Trụ sở của Đầu tư Phát triển 56 đặt tại Tòa nhà VVA Tower, 277-279 Lý Tự Trọng, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM, cùng địa chỉ với Bất động sản Trí Đức và An Phú Corp.
2 cổ đông lớn của An Phú Corp gồm CTCP Tân Hiệp và CTCP Hiệp Phúc là 2 tổ chức liên quan hệ sinh thái của bà Trương Mỹ Lan.
Ngày 25/4, UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp với Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội thảo “Ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số: Động lực phát triển mới cho ba trụ cột kinh tế tỉnh Bình Thuận”.
Xem phim Sex and the city, bài học rút ra giúp tôi hàn gắn mối quan hệ vợ chồng đang ngày càng xa cách của chúng tôi.
Chia sẻ
3 giờ ngày 25/4/1975, sau nửa giờ chiến đấu quyết liệt, đảo Sơn Ca được giải phóng hoàn toàn. Quân ta diệt và bắt sống toàn bộ lực lượng địch trên đảo; thu giữ nhiều thiết bị và vũ khí đạn dược.
Chia sẻ
CLB SHB Đà Nẵng vừa có chiến thắng 1-0 trước CLB Đông Á Thanh Hóa ở vòng 20, kéo lại hy vọng trụ hạng ở V.League 2024/2025.
Chia sẻ
Nhóm OPlus ra mắt dự án âm nhạc cách mạng mang tên #VN1945 trước thềm kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam.
Chia sẻ
Trần Hy cuối cùng đã bị thuộc hạ của Lưu Bang đánh bại, dù chỉ một chút binh pháp mà Hàn Tín truyền thụ cho không cứu được mạng của Trần Hy nhưng đã khiến cho các tướng lĩnh của nhà Hán chiến đấu ròng rã cả một năm.
Chia sẻ
Người sinh vào 4 tháng Âm lịch này được dự đoán sẽ gặp nhiều may mắn, phước lành trong cuộc sống, vàng về già càng viên mãn.
Chia sẻ
Bà La Thanh Thúy vừa bị Công an tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khởi tố vì bán dự án Kim Dinh 2 nằm trên giấy để lừa đảo, chiếm đoạt hơn 3,6 tỷ đồng.
Chia sẻ
Gần 22h, 600 quả pháo tầm cao cùng 90 giàn pháo hoa tầm thấp đã khai hỏa tại công viên Thống Nhất, nhiều người đã trèo lên nóc xe buýt để theo dõi.
Chia sẻ
Mạng xã hội lan truyền thông tin một phụ nữ nghi có ý định nhảy lầu tự tử ở trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, phường 12, quận 10, gây xôn xao dư luận, tối 27/4.
Chia sẻ
Tối 27/4, Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) đã ra văn bản gửi Sở Y tế tỉnh Phú Thọ, Chi cục An toàn vệ sinh thực phẩm tỉnh Phú Thọ về việc nhanh chóng rà soát, thu hồi sản phẩm mì chính giả của Công ty TNHH Famimoto Việt Nam.
Chia sẻ
M.U không có quá nhiều quyết tâm khi gặp Bournemouth tại vòng 34 Premier League và họ rất vất vả mới giành được trận hòa 1-1.
Chia sẻ
Tại vòng 20 V.League 2024/2025, nhờ sự toả sáng của Bùi Tiến Dũng trong khung gỗ, SHB Đà Nẵng đã có chiến thắng cực kỳ quan trọng trước Đông Á Thanh Hóa với tỷ số 1-0.
Chia sẻ
Ngày 27/4, tại TPHCM, chương trình Tổng duyệt cấp nhà nước diễu binh, diễu hành kỷ niệm 50 năm ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước đã diễn ra thành công tốt đẹp. Trong hoạt động chuẩn bị đặc biệt quan trọng này, Dalatmilk đã vinh dự, tự hào được tiếp sức cho ngàn hàng chiến sĩ các lực lượng trong đội hình diễu binh hùng dũng tiến về lễ đài.
Chia sẻ
Tối 27/4, dưới sự chỉ đạo của Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương, Đài Truyền hình Việt Nam thực hiện chương trình Cầu truyền hình chính luận nghệ thuật với chủ đề “Vang mãi khúc khải hoàn”.
Chia sẻ
Việc Tôn Ngộ Không đánh chết Hắc Bạch Vô Thường không chỉ là một hành động phẫn nộ bộc phát mà còn xuất phát từ ý thức, bản thân đã thoát khỏi ràng buộc sinh tử.
Chia sẻ
Ngày 27/4/2025, Chi đội Quản lý biên giới Hồng Hà, Trạm Kiểm tra Biên phòng xuất, nhập cảnh Kim Thủy Hà (Trung Quốc) và Bộ đội Biên phòng Lai Châu (Việt Nam) đã phối hợp tổ chức tuần tra liên hợp tháng 4/2025.
Chia sẻ
Lễ hội hoa hồng Fansipan 2025, với chủ đề “Rực rỡ giữa mây ngàn” đã chính thức được khai mạc tại thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
Chia sẻ
Thủ tướng Ishiba Shigeru khẳng định Việt Nam là đối tác không thể thiếu của Nhật Bản, nhấn mạnh Nhật Bản sẽ tiếp tục đồng hành, hỗ trợ Việt Nam.
Chia sẻ
Hai pha lập công của Tuấn Hải và Hai Long giúp Hà Nội FC nhọc nhằn giành chiến thắng 2-1 trước Quảng Nam tại vòng 20 V.League 2024/2025.
Chia sẻ
Công an tỉnh Thái Bình cho biết, ngay trong ngày đầu ra quân kiểm soát an ninh, lực lượng công an toàn tỉnh này đã phát hiện, ngăn chặn, làm tan rã 1 nhóm thanh niên có biểu hiện nghi vấn tụ tập gây ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội.
Chia sẻ
Trần Thị Thanh Thúy cùng CLB VTV Bình Điền Long An đã để thua 1-3 trước CLB Zhetysu (Kazakhstan) ở chung kết Cúp các CLB châu Á AVC Champions League 2025.
Chia sẻ
Trong tuần mới (28/4 - 4/5), vận mệnh của 12 con giáp đều có những biến động nhưng hầu hết đều ổn thỏa, một số người nên kiểm soát chi tiêu.
Chia sẻ
Fei Yu, 24 tuổi, một chàng trai trẻ ở Trung Quốc đã khiến cư dân mạng xôn xao sau khi từ bỏ hành trình học tập tại trường đại học danh giá để về quê mở quầy bán khoai tây nghiền.
Chia sẻ
Các nhà phân tích tại Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) cho rằng lực lượng Nga đang chuẩn bị tích hợp một cách có hệ thống việc sử dụng xe máy trong cuộc chiến chống lại Ukraine để "bù đắp cho khả năng sử dụng máy bay không người lái tinh vi của Ukraine".
Chia sẻ
Theo luật sư, tùy vào tính chất, mức độ nghiêm trọng của vụ việc mà các bị can có thể sẽ phải đối mặt với trách nhiệm hình sự theo quy định tại Bộ luật hình sự 2015.
Chia sẻ
Hendrio đạt thoả thuận gia nhập Hà Nội FC, mở đường khoác áo ĐT Việt Nam; Công Phượng tạo nên kỳ tích chưa từng có; Liverpool chi 50 triệu bảng mua Wharton; Figo sống ly thân với vợ; hé lộ nguyên nhân Palmer chạy vội khỏi sân Stamford Bridge.
Chia sẻ
Không chỉ thoát thua phút thứ 13 khi VAR vào cuộc và không cho Hải Phòng hưởng penalty, HAGL còn may mắn có bàn thắng duy nhất ở phút 85 do công qua Brandao, qua đó giành chiến thắng chung cuộc 1-0 tại sân Pleiku.
Chia sẻ
Lực lượng chức năng đã tìm thấy 2 bé trai đi xe đạp từ Đồng Nai, có ý định đến TP.HCM xem diễu binh khi 2 em đang đi đến TP.Biên Hòa.
Chia sẻ
Mới đây, Nghệ sĩ Ưu tú Thanh Loan đã xuất hiện tại chương trình Cine7 – Ký ức phim Việt với những chia sẻ thú vị khi đóng phim "Biệt động Sài Gòn".
Chia sẻ
Cháy tại phân xưởng sản xuất giày, khói đen bốc cao hơn 10 mét tại phân xưởng sản xuất giày ở huyện Đức Hòa, Long An. Giao thông tại đây ùn tắc cục bộ do người dân hiếu kỳ đứng quay clip.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
O.L 
