Khi Đồng Nai hướng tới đô thị dịch vụ, tương lai KCN Biên Hòa 2 khiến doanh nghiệp FDI "thấp thỏm"

Doanh nghiệp FDI nhìn KCN Biên Hòa 2 với nhiều băn khoăn

Tại Hội nghị gặp gỡ doanh nghiệp FDI năm 2026 do UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức ngày 5/2, vấn đề quy hoạch và định hướng tương lai của KCN Biên Hòa 2 thu hút sự quan tâm lớn của cộng đồng doanh nghiệp.

Đến đầu tháng 2/2026, Đồng Nai vẫn chưa có chủ trương chính thức về việc chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 2. KCN này hiện vẫn hoạt động theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chưa có văn bản yêu cầu hạn chế hay chấm dứt hoạt động sản xuất.

Tuy vậy, trước đó, trong dự thảo điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Biên Hòa đến năm 2045 đang được lấy ý kiến, có đề cập định hướng chuyển dần từ mô hình đô thị công nghiệp sang đô thị dịch vụ – công nghiệp, hướng đến phát triển xanh, thông minh và giảm áp lực công nghiệp trong khu vực nội đô. Thông tin này khiến nhiều doanh nghiệp đang hoạt động tại KCN Biên Hòa 2 bày tỏ sự quan tâm về định hướng dài hạn.

KCN Biên Hòa 2 có diện tích khoảng 400ha, nằm trên địa bàn phường Trấn Biên và các khu vực lân cận. Theo đơn vị tư vấn, các phương án đề xuất sau chuyển đổi tập trung vào phát triển công viên trung tâm, khu thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế chất lượng cao và nhà ở gắn với giao thông công cộng theo mô hình TOD.

Tuy nhiên, phía cơ quan chức năng khẳng định đây mới chỉ là định hướng quy hoạch, chưa phải quyết định hành chính hay lộ trình thực hiện.

Trong khi đó, KCN Biên Hòa 1 đã được phê duyệt đề án chuyển đổi công năng từ năm 2024 và đang triển khai lộ trình di dời doanh nghiệp, dự kiến hoàn tất trong năm 2026. Thực tế này khiến một số doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 2 lo ngại KCN này có thể áp dụng lộ trình tương tự.

Tại hội nghị, đại diện nhóm doanh nghiệp FDI từ Nhật Bản đã trực tiếp đề nghị Ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai làm rõ định hướng tương lai của KCN Biên Hòa 2 để doanh nghiệp chủ động kế hoạch đầu tư, sửa chữa và mở rộng nhà máy.

Ông Phạm Việt Phương - Phó Trưởng Ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai khẳng định, KCN Biên Hòa 2 hiện vẫn hoạt động theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

“Ban Quản lý chưa nhận được bất kỳ văn bản nào về việc chuyển đổi công năng hay hạn chế, chấm dứt sản xuất. Việc chuyển đổi hiện chỉ áp dụng đối với KCN Biên Hòa 1 theo định hướng của tỉnh”, ông Phương nói.

Doanh nghiệp FDI kiến nghị về lao động, giao thông

Bên cạnh câu chuyện quy hoạch, nhiều doanh nghiệp FDI cũng phản ánh những khó khăn đang tác động trực tiếp đến hoạt động sản xuất, đặc biệt là tình trạng thiếu hụt lao động phổ thông.

Ông Kim Joeng - Giám đốc điều hành Công ty Beesco Vina (KCN Chơn Thành II, phường Chơn Thành, Đồng Nai) cho biết, doanh nghiệp gặp khó trong tuyển dụng lao động, ảnh hưởng đến tiến độ đơn hàng. Doanh nghiệp kiến nghị tỉnh tăng cường kết nối, điều phối nguồn lao động giữa các địa phương.

Theo Ban Quản lý các KCN, Khu kinh tế tỉnh Đồng Nai, địa phương đang phối hợp với Sở Nội vụ và Trung tâm Dịch vụ việc làm tỉnh tổ chức các phiên giao dịch việc làm định kỳ, lưu động và mở rộng kết nối trực tuyến nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tuyển dụng hiệu quả hơn.

Về hạ tầng, tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến kết nối TP.HCM – Biên Hòa vào giờ cao điểm tiếp tục được các doanh nghiệp FDI quan tâm.

Đại diện Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết, tỉnh đang triển khai các dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường Vành đai 3 và các tuyến kết nối sân bay Long Thành, từng bước giảm áp lực giao thông khu vực.

Với tăng trưởng GRDP đạt 9,63%, (thu ngân sách hơn 102.962 tỷ đồng trong năm 2025), và mục tiêu tăng trưởng 2 con số trong năm 2026. Đồng Nai xác định việc minh bạch thông tin quy hoạch, ổn định môi trường đầu tư và tháo gỡ các nút thắt về lao động, hạ tầng là yếu tố then chốt để giữ vững niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp FDI.

×