Mảng công nghiệp 'hái trái ngọt', Taseco Land báo lãi đậm quý 3/2025

Trong báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - HoSE: TAL) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.238 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với cùng kỳ trước.

Tương ứng, giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp cũng tăng mạnh, ghi nhận ở mức 802 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ. Dù vậy, lợi nhuận gộp vẫn đạt 437 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. Theo đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện tăng từ 21,9% lên 35,3%.

Về hoạt động tài chính, doanh thu hoạt động tài chính đạt 17 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 18,3%, lên 43 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng 54,7 tỷ đồng tăng 3 lần so với cùng kỳ, lên gần 55 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 45%, lên mức 73,6 tỷ đồng.

Cuối cùng, Taseco Land ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 222,7 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.171 tỷ đồng, tăng 74%. Thuyết minh cho thấy, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 51%, đạt 1.155 tỷ đồng, tăng 1,5 lần. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 283,4 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ.

Với kết quả này, Taseco Land đã hoàn thành khoảng 50% kế hoạch doanh thu và 53% kế hoạch lợi nhuận năm 2025 (mục tiêu doanh thu 4.332 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 536 tỷ đồng).

Trong thuyết minh báo cáo tài chính, điểm sáng đến từ việc doanh nghiệp đón nguồn thu hơn 636 tỷ đồng từ việc cho thuê hạ tầng khu công nghiệp, đóng góp gần 30% tổng doanh thu, trở thành nguồn thu mới bên cạnh mảng kinh doanh bất động sản truyền thống.

Cuối năm 2023, Taseco Land đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư KCN hỗ trợ Đồng Văn III phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình với tổng mức đầu tư 2.320 tỷ đồng.

Đây là dự án bất động sản công nghiệp đầu tiên của Taseco Land và cũng đánh dấu sự lấn sân của doanh nghiệp đối với phân khúc này.

Thời điểm đó, Taseco Land cho biết đây là một lĩnh vực đầu tư kinh doanh mới, nhiều tiềm năng và sẽ tạo đà để tăng trưởng ổn định những năm tới. Mục tiêu đến năm 2030, Taseco Land sẽ đầu tư phát triển mới 4 - 5 khu công nghiệp với tổng quy mô khoảng 1.000 ha.

Taseco Land cơ cấu lại nợ, giảm áp lực tài chính nhờ phát hành 1.492 tỷ đồng cổ phần

Tại thời điểm 30/9/2025, tổng tài sản của Taseco Land đạt 13.096 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 55% tổng tài sản, tương đương 7.263 tỷ đồng.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang giảm 14% về còn hơn 1 ngàn tỷ đồng, do TAL không còn ghi nhận khoản đầu tư vào dự án KCN Taseco Đồng Văn 3.

Nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 6.951 tỷ đồng, tăng 36% so với đầu năm; trong đó nợ vay chiếm 3.785 tỷ đồng, phần lớn là nợ dài hạn.

Trong tháng 9, Taseco Land phát hành riêng lẻ cổ phần cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, thu về 1.492 tỷ đồng để cơ cấu lại nợ vay.

Sau đợt huy động, hệ số nợ vay trên vốn chủ sở hữu giảm từ 112% xuống còn 61%, giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể năng lực tài chính cho giai đoạn đầu tư mở rộng.

Về thu nhập của các thành viên HĐQT Taseco Land, tổng thu nhập của các thành viên đạt hơn 11.418 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ông Nguyễn Trần Tùng, Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc là người có thu nhập cao nhất với hơn 1,75 tỷ đồng, tăng hơn 390 triệu đồng so với năm 2024. Tiếp theo là ông Vũ Quốc Huy, Phó Tổng giám đốc, nhận khoảng 1,39 tỷ đồng và ông Đỗ Việt Thanh, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc, với 1,37 tỷ đồng.

Đáng chú ý, ông Phạm Ngọc Thanh, người giữ chức Chủ tịch HĐQT không phải là người có thu nhập cao nhất, mức thu nhập 9 tháng của ông được ghi nhận tăng từ 835 triệu lên hơn 1,1 tỷ đồng trong năm 2025.

Một số lãnh đạo khác như bà Cao Thị Lan Hương và ông Nguyễn Văn Nghĩa cũng ghi nhận thu nhập trên 1,1 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TAL hiện giao dịch quanh mức 42.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn gần 200% so với giá niêm yết đầu tháng 8/2025. Diễn biến này phản ánh kỳ vọng tích cực của nhà đầu tư về triển vọng dài hạn ở mảng bất động sản khu công nghiệp mà Taseco Land đang theo đuổi.

×