Một xã ở Hà Nội chuẩn bị thu hồi gần 295 ha đất làm khu đô thị, hơn 3.400 hộ dân liên quan

Mới đây, Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xã Thiên Lộc (Hà Nội) tổ chức hội nghị báo cáo công tác chuẩn bị triển khai dự án đầu tư Khu đô thị trên địa bàn.

Theo báo cáo, dự án có diện tích dự kiến thu hồi khoảng 2.952.300m², tương đương 295,2ha, trải trên địa bàn 6 thôn gồm Nhuế, Bầu, Mai Châu, Đại Đồng, Sáp Mai và Hậu Dưỡng.

Trong tổng diện tích dự kiến thu hồi, đất nông nghiệp chiếm khoảng 2.318.900m², đất công khoảng 615.400m² và đất ở khoảng 18.000m².

Dự án dự kiến liên quan khoảng 3.491 hộ dân. Ngoài ra, khoảng 60 ngôi mộ nằm trong phạm vi thu hồi trên đất nông nghiệp tại thôn Bầu và Nhuế cũng thuộc diện phải thực hiện di chuyển.

Theo đó, chính quyền xã Thiên Lộc đã cơ bản triển khai việc rà soát, quy chủ và công khai bản đồ tại các thôn Bầu, Mai Châu, Đại Đồng, Sáp Mai và Hậu Dưỡng. Riêng tại thôn Nhuế, công tác này đang tiếp tục được thực hiện, đạt khoảng 80% diện tích.

Đối với khu vực đất ở tại thôn Sáp Mai, hiện có 73 hộ liên quan nhưng công tác giải phóng mặt bằng chưa được triển khai.

Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng dự án sẽ được triển khai từ tháng 9/2026. Trước mắt, địa phương nầy sẽ rà soát, thống kê các hộ có đất nằm trong chỉ giới thu hồi. Sau đó trích đo, quy chủ thửa đất; công khai bản đồ, hồ sơ; tổ chức họp dân, tuyên truyền chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và ban hành thông báo thu hồi đất.

Công tác kê khai, kiểm đếm đối với đất nông nghiệp dự kiến được triển khai đồng thời tại các thôn, phấn đấu cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với đất nông nghiệp và đất công trong tháng 10/2026.

Đối với đất ở, việc kê khai, kiểm đếm dự kiến bắt đầu từ cuối tháng 10/2026. Sau đó, xã sẽ thực hiện xác nhận nguồn gốc đất, xây dựng và thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tổ chức bốc thăm ô đất tái định cư, công khai phương án, lấy ý kiến và thực hiện các bước phê duyệt, chi trả theo quy định.

Theo kế hoạch tổng thể, công tác giải phóng mặt bằng dự án dự kiến hoàn thành trong tháng 3/2027.

Chính quyền địa phương cho biết, quá trình triển khai dự án được xác định còn nhiều khó khăn, nhất là việc xác nhận nguồn gốc đất tại những khu vực từng thực hiện thu hồi đất cho các dự án trước nhưng chưa hoàn tất thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Một số khu vực chưa có phương án giao đất, đất nông nghiệp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tình trạng chuyển nhượng, biến động đất đai qua nhiều thời kỳ cũng gây khó khăn cho việc xác nhận nguồn gốc.

Bên cạnh đó, quy mô thu hồi gần 295 ha, liên quan số lượng lớn hộ gia đình, cá nhân trong khi trên địa bàn xã đồng thời triển khai nhiều dự án khiến yêu cầu về tiến độ giải phóng mặt bằng rất cao. Việc di chuyển mồ mả cũng được xác định là nội dung cần tập trung tuyên truyền, vận động và có phương án phù hợp.

Tại hội nghị, xã Thiên Lộc yêu cầu tăng cường thông tin, tuyên truyền, vận động nhân dân; công khai, minh bạch các chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Qua nắm bắt bước đầu, tỷ lệ người dân đồng thuận với chủ trương triển khai dự án tương đối cao, đồng thời người dân mong muốn dự án sớm được thực hiện và đặc biệt quan tâm đến chính sách bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư.

Ông Phạm Xuân Toàn - Bí thư xã Thiên Lộc yêu cầu cả hệ thống chính trị thống nhất quan điểm, xác định rõ trách nhiệm và triển khai đồng bộ các nhiệm vụ ngay từ những bước đầu.

Các cấp ủy, chính quyền, MTTQ, tổ chức chính trị - xã hội và các thôn được yêu cầu chủ động nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân; bảo đảm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đúng quy định, công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích Nhà nước, nhà đầu tư và người dân.

Đồng thời, xã sẽ tập trung rà soát nhân khẩu, các trường hợp bị ảnh hưởng, quan tâm đến chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân sau khi thực hiện thu hồi đất.

×