Ngân hàng nhà nước

Cách đây vài năm, vụ án Mobifone - AVG, cựu Bộ trưởng Nguyễn Bắc Son được “cảm ơn” 3 triệu USD, dư luận rất xôn xao vì khoản tiền lớn này. Thế nhưng trong vụ án Vạn Thịnh Phát, khoản tiền hối lộ Cục trưởng của Ngân hàng Nhà nước lớn hơn nhiều lần.

Rủ nhau “bùng nợ”, khoe thành tích bùng nợ đã trở thành trào lưu rất tiêu cực tràn lan trên mạng xã hội, khiến nhiều công ty tài chính lâm vào tình trạng khó khăn, dư nợ suy giảm trong khi tỷ lệ nợ xấu có doanh nghiệp lên tới 20%.

HoREA kiến nghị mở rộng hơn các đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại giá không quá 3 tỷ đồng/căn.

Bị cáo buộc tham ô hơn 304 nghìn tỷ đồng và gây thiệt hại hơn 498 nghìn tỷ đồng, bà Trương Mỹ Lan bị cơ quan điều tra kê biên hơn 1.200 nhà đất, tạm giữ gần 1.300 sổ đỏ. Đây là con số kỷ lục về kê biên, tạm giữ trong một vụ án ở nước ta.

Với sự vào cuộc quyết liệt của Quốc hội, Chính phủ để tháo gỡ được các “vướng mắc pháp lý” cho khoảng 1.000 dự án bất động sản cùng với sự nỗ lực tái cơ cấu của các doanh nghiệp, thị trường bất động sản có triển vọng phục hồi, tăng trưởng trở lại từ nửa cuối năm 2024 trở đi.

Mặc dù các thông tin về tín dụng cho lĩnh vực bất động sản được Ngân hàng Nhà nước báo cáo khả quan, song nhiều mã chứng khoán bất động sản phiên hôm nay có giao dịch tiêu cực. Hàng loạt "ông lớn" VHM, NVL, VIC, VRE, CEO, CTD cùng "đè" thị trường. VN-Index có thời điểm giảm hơn 8 điểm.

Theo HoREA, hầu như các ngân hàng đều chưa thực sự quan tâm đầy đủ đến việc đánh giá khả năng tạo ra "dòng tiền" của dự án bất động sản, nhà ở thương mại mà hầu như chỉ quan tâm nhiều đến "tài sản thế chấp" cho khoản vay.

Theo HoREA, để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ thì giải pháp quan trọng vẫn là giải pháp... "phi tín dụng".

Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho hay, cứ 10 đồng, thì có 2 đồng dành cho bất động sản. Đặc biệt, trong 9 tháng đầu năm, tín dụng kinh doanh bất động sản lại có sự tăng trưởng rất cao (tăng 21,86%), cao hơn tỷ lệ tăng trưởng tín dụng chung và cùng kỳ năm trước.

HoREA kỳ vọng những kiến nghị tại cuộc họp giữa Ngân hàng Nhà nước và các bộ ban ngành về giải pháp vốn sẽ tạo ra “luồng gió mới”, cú hích giúp thị trường bất động sản sớm hồi phục.