Nghệ An ra "lệnh" rà soát nhà ở xã hội sau phản ánh thu tiền giữ chỗ

Cảnh báo rủi ro từ việc đặt cọc, giữ suất nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện

Theo thông tin từ Văn phòng UBND tỉnh Nghệ An, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền vừa ký văn bản chỉ đạo các sở, ngành và địa phương rà soát toàn diện hoạt động mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Lãnh đạo tỉnh đánh giá việc huy động vốn dưới nhiều hình thức khi chưa đáp ứng các điều kiện pháp lý không chỉ tiềm ẩn rủi ro tranh chấp mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở, đồng thời làm giảm hiệu quả của chính sách an sinh nhà ở xã hội.

Theo chỉ đạo, Sở Xây dựng Nghệ An được giao chủ trì kiểm tra các dự án đang mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký, cho thuê mua hoặc chuẩn bị đưa sản phẩm ra thị trường. Cơ quan này phải kịp thời phát hiện và đề xuất xử lý đối với các trường hợp nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ, thu phí ưu tiên mua nhà hoặc huy động vốn trái quy định.

Bên cạnh đó, tỉnh yêu cầu thiết lập đường dây nóng công khai để tiếp nhận phản ánh, kiến nghị của người dân liên quan đến hoạt động giao dịch nhà ở xã hội, từ đó xử lý hoặc phối hợp xử lý theo thẩm quyền.

Công an tỉnh Nghệ An được giao phối hợp với ngành xây dựng và chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, xác minh các hành vi có dấu hiệu vi phạm như môi giới bất động sản trái phép, mua bán suất nhà ở xã hội, làm giả hồ sơ hoặc kê khai thông tin không trung thực nhằm trục lợi từ chính sách hỗ trợ của Nhà nước.

Đối với các chủ đầu tư, UBND tỉnh nhấn mạnh yêu cầu tuyệt đối không được huy động vốn khi dự án chưa đáp ứng điều kiện đưa vào kinh doanh. Mọi hình thức thu tiền giữ chỗ, đặt cọc, bảo đảm quyền mua hay các khoản thu tương tự đều bị nghiêm cấm nếu chưa đủ cơ sở pháp lý.

Theo thống kê, Nghệ An hiện có 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 36.000 căn hộ. Trong số này, 32 dự án đã xác định được nhà đầu tư với khoảng 28.200 căn, còn 7 dự án đang trong giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến cung cấp thêm khoảng 7.800 căn.

Giai đoạn 2021 - 2025, địa phương đã hoàn thành hơn 4.200 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, mục tiêu đặt ra là đưa vào sử dụng khoảng 2.100 căn.

Mới đây, Sở Xây dựng Nghệ An cũng công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đối với 612 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc. Các căn hộ có diện tích từ 34,5 m2 đến gần 70 m2, giá bán dao động hơn 22 - 24 triệu đồng/m1 tùy loại.

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở trung tâm Nghi Kim tại phường Vinh Hưng dự kiến sẽ bổ sung 376 căn hộ ra thị trường vào quý 2/2027, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.

×