Nóng: Xuất hiện vòi rồng cao cả trăm mét ở Cà Mau, may mắn chỉ ở cửa biển rồi tan biến
Nhiều người dân ở Cà Mau đã dùng điện thoại ghi lại khoảnh khắc cột nước cao cả trăm mét do vòi rồng tạo nên tại một cửa biển.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 10 về việc sửa đổi các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, bao gồm việc cho phép căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp sổ đỏ.
Với Nghị định này, thời hạn sử dụng quy định trong sổ không quá 50 năm. Riêng với những dự án có vốn đầu tư lớn nhưng vốn thu hồi chậm và thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế và xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì thời hạn cho thuê đất không quá 70 năm.

Condotel, officetel được "cởi trói" pháp lý vẫn chưa khiến nhà đầu tư yên tâm. Ảnh: G.L
TS. Cấn Văn Lực - thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia đánh giá, Nghị định số 10 về cấp sổ hồng cho condotel là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản nói chung và phân khúc lưu trú du lịch nói riêng.
Đồng thời, quy định mới giúp tháo gỡ nút thắt đã tồn đọng bấy lâu cho các doanh nghiệp và người mua căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), đặc biệt là biệt thự nghỉ dưỡng cùng với những công trình khác phục vụ cho lưu trú và du lịch trên đất thương mại và dịch vụ.
Theo các chuyên gia đầu tư, dù condotel và officetel được "cởi trói" nhưng vẫn còn nhiều nhà đầu tư lo ngại. Bởi lẽ, việc gỡ vướng trên vẫn còn rất nhiều nút thắt hành lang pháp lý chưa được giải toả như: Vướng về tiền sử dụng đất, vướng mắc về bảo lãnh ngân hàng và vướng mắc về việc cấp quyền sử dụng, mua bán căn hộ…
Chị Nguyễn Phong Lan (một chủ đầu tư dự án nghỉ dưỡng ở Phan Thiết, Bình Thuận) cho hay: "Tôi rất hoan nghênh Nghị định 10 mở ra quy định về cấp sổ đỏ cho người mua bất động sản mang tính chất thương mại, dịch vụ. Đây là cơ hội cho nhiều nhà đầu tư đã mua sản phẩm này cũng như các nhà đầu tư trong tương lai.
Tuy nhiên, trong nội dung sửa đổi vẫn yêu cầu hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi nộp hồ sơ nên việc cấp sổ đỏ cho các dự án về condotel cũng sẽ vướng vì nhiều điều kiện khắt khe".

Nhiều nhà đầu tư sợ bị chôn vốn khi đầu tư vào loại hình này. Ảnh: G.L
Nhà đầu tư này cho hay, khuôn khổ pháp lý của condotel, officetel nhiều năm nay đã vướng, khiến nhiều dự án đứng hình, chôn vốn, không hoàn thiện và nếu hoàn thiện để phù hợp thì phải điều chỉnh rất nhiều so với ban đầu. Pháp lý mỗi ngày một khó, luật đất đai mới sửa đổi, tính tiến đất bổ sung vẫn không được thực hiện một cách trơn tru. Do đó nếu cứ phải chờ đợi sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của người mua, khách hàng.
Nhiều nhà đầu tư cho biết, đã vay mượn từ ngân hàng rất nhiều tiền để đầu tư vào dự án trên, nên sau khi chủ đầu tư tuyên bố không trả lãi khiến họ hoàn toàn vỡ mộng trong khi phía ngân hàng đòi nợ.
Được biết, condotel và officetel có giai đoạn phát triển mạnh mẽ từ 2016 - 2018, sau đó bất ngờ rơi vào trầm lắng, thậm chí là bất động do không cấp được sổ đỏ, khiến nhà đầu tư rời bỏ khỏi phân khúc này. Giá căn hộ vì thế rớt mạnh.
Báo cáo của DKRA Group cho thấy, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng TP.HCM và vùng lân cận ghi nhận sụt giảm nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ rõ rệt kể từ cuối năm 2022 đến nay. Ở phân khúc nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng, thị trường ghi nhận 21 căn nguồn cung mới đến từ 2 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo. Lượng tiêu thụ đạt khoảng 12 căn.
Phân khúc condotel trong quý I/2023 ghi nhận nguồn cung mới khoảng 198 căn đến từ 2 dự án mở bán. Lượng tiêu thụ mới đạt khoảng 6 căn. Mặt bằng giá bán sơ cấp tăng khoảng 15% - 20% so với cùng kỳ do những áp lực về chi phí đầu vào, lạm phát, lãi suất tăng cao. Giữa các đợt mở bán cách nhau 3 - 4 tháng trong cùng một dự án cũng ghi nhận sự chênh lệch mức giá rõ rệt, mức tăng từ 2% - 5%/đợt.
Trong khi đó, thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đến cuối năm 2022, chỉ riêng condotel, cả nước có khoảng 83.000 căn chờ sổ đỏ, phần lớn thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 50-70 năm.

Dự án cho condotel, officetel sẽ có chuyển biến tích cực trong thời gian tới. Ảnh: G.L
Theo nhận định của chuyên gia, sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, condotel phát triển nhanh chóng trong khoảng 5- 6 năm gần đây và tạo sức hút cho nhà đầu tư ngay từ ban đầu vì những cam kết lợi nhuận. Tuy nhiên, chỉ một thời gian ngắn, các dự án bị ách tắc, những lỗ hổng mới dần lộ diện khiến chủ đầu tư và nhà đầu tư xảy ra tranh chấp.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho biết, các quy định pháp luật về đất đai đã cho phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền (cấp tỉnh) cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu "công trình xây dựng không phải là nhà ở". Tuy nhiên, hơn 8 năm qua, điều này vẫn chưa thực hiện được.
"Nguyên nhân một phần do quy định của Luật Đất đai gây ra, nhưng chủ yếu do Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh Bất động sản chưa quy định cụ thể. Việc quy định chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gắn liền với đất theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ đối với công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch sẽ nhanh chóng tháo gỡ được những vướng mắc cho condotel", ông Châu cho hay.
Theo ghi nhận của Dân Việt, hiện nay condotel, officetel đang phát triển mạnh ở các tỉnh, thành phố như Đà Nẵng, Nha Trang - Khánh Hoà; Quy Nhơn - Bình Định; Phan Thiết, Lagi - Bình Thuận… Những dự án đều có quỹ đất lớn, được chủ đầu tư xây dựng và phát triển nhiều phân khúc như nghỉ dưỡng, biệt thự, khách sạn và căn hộ dịch vụ condotel…
Các chuyên gia dự báo thời gian tới, sức cầu chung thị trường tăng nhẹ so với quý 1/2023 nhưng không có nhiều đột biến. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động về giá. Các chính sách chiết khấu, ưu đãi thanh toán nhanh bằng vốn tự có, chương trình chia sẻ doanh thu tiếp tục được áp dụng rộng rãi trong quý II/2023.
Đề cập tình trạng chậm, hoãn chuyến bay đã trở thành “điều bình thường” ở một số hãng hàng không, đại biểu Huỳnh Thị Phúc (Đoàn ĐBQH TP.HCM) chia sẻ chính đại biểu cũng từng rơi vào hoàn cảnh tương tự khi bị hoãn chuyến tới 3 lần, mất 2 tiếng đồng hồ. Bà đề nghị cần có cơ chế quy định rõ, buộc các hãng hàng không chỉ được phép hoãn tối đa không quá 2 lần.
Nhiều người dân ở Cà Mau đã dùng điện thoại ghi lại khoảnh khắc cột nước cao cả trăm mét do vòi rồng tạo nên tại một cửa biển.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cùng Phu nhân và Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam sẽ thăm chính thức Kuwait và Algeria, tham dự Hội nghị Thượng đỉnh G20 và hoạt động song phương tại Nam Phi
Ngày 12/11, music video “Thanh âm chiến thắng” đã ra mắt tại TP.HCM, nhằm tiếp lửa cho thể thao Việt Nam hướng tới SEA Games 33 tại Thái Lan vào tháng 12 tới.
Từ nhiều năm nay, cây dứa (dứa gai) trở thành cây trồng đặc trưng của xã Kép, tỉnh Bắc Ninh (địa phận thị trấn Kép, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang trước đây). Những đồi dứa gai xanh ngát nối dài, thu hoạch rải vụ là minh chứng cho sự đổi thay trong tư duy sản xuất hàng hóa của người nông dân, hướng đến phát triển bền vững.
Bộ Nội vụ cho rằng việc quy định hệ số lương đặc thù cho nhà giáo hiện nay là chưa có cơ sở chính trị, pháp lý và ý kiến này đang nhận được nhiều quan tâm.
Qua một ngày đêm điều tra truy xét, Công an Tây Ninh đã xác định nghi phạm gây ra án mạng nghiêm trọng, đồng thời vận động ra đầu thú
Do trồng một số cây ven sông Vàm Cỏ Tây, xã Tân Trụ, tỉnh Tây Ninh (trước sáp nhập là địa phận huyện Tân Trụ, tỉnh Long An) ít hiệu quả, nông dân bắt đầu thử nghiệm với cây ớt “dễ trồng, trái quanh năm”.
Chiều 13/11, TP Đà Nẵng đã tổ chức Lễ khánh thành công trình nâng cấp, mở rộng cảng cá Thọ Quang (giai đoạn 2), một dự án trọng điểm quốc gia trong lĩnh vực thủy sản, với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng.
Chương trình Hướng dẫn nông dân sử dụng thuốc bảo vệ thực vật (BVTV) an toàn, hiệu quả và có trách nhiệm do Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Đồng Tháp, Hiệp hội CropLife Việt Nam thực hiện năm 2025 đưa thêm nội dung tập huấn về an toàn khi sử dụng thiết bị bay không người lái (drone) khi phun thuốc BVTV.
Tối 13/11, sau gần 10 giờ làm việc tại thẩm mỹ viện Mailisa trên phố Nguyễn Khánh Toàn, Hà Nội, lực lượng chức năng đã đưa hàng trăm thùng tài liệu, hồ sơ và thiết bị từ bên trong tòa nhà ra xe tải.
Mấy chục năm qua, một người Bình Thuận dành cả đời, bán nhiều tài sản để khai thác một “kho báu 4.000 tấn vàng” do một vị tướng người Nhật cất giấu trên một ngọn núi từ thời Đệ nhị Thế chiến vẫn còn nóng hổi, cứ hư hư, thực thực. Đó là núi Tàu, thuộc xã Liên Hương, tỉnh Lâm Đồng (trước sáp nhập là xã Phước Thể, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận). Vùng này đang hút khách du lịch đến tham quan...
Người dân ở xã Quỳnh Thắng, tỉnh Nghệ An vừa mang 2 con vật là động vật hoang dã quý hiếm đến công an tự nguyện giao nộp. Trong đó có 1 con cu li thuộc nhóm IB với đôi mắt to tròn và 1 con rùa núi vàng. Sau đó, địa phương cùng lực lượng chức năng đã thả 2 con động vật hoang dã về môi trường tự nhiên.
Thông thường, với các con sông khác, nếu ta lấp đi đoạn sông thượng nguồn, con sông đó sẽ cạn khô và trở thành con sông chết.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết tình hình ở Pokrovsk vẫn "rất khó khăn", nhưng quyết định về khả năng rút quân là đặc quyền của các chỉ huy quân sự trên thực địa.
Theo Thanh tra TP Cần Thơ, dự án Khu đô thị mới Cồn Khương do Công ty TNHH Bất động sản An Khương làm chủ đầu tư tổ chức khởi công và thi công trước khi dự án được phê duyệt, sử dụng đất khi chưa có quyết định giao đất, việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường chưa đúng quy định.
Tiền vệ phòng ngự Pierre Lamothe hiện đang là thành viên của Hà Nội FC. Cầu thủ 28 tuổi từng được triệu tập lên U20 Canada.
Tân Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Trung hứa sẽ toàn tâm, toàn ý, hết lòng phụng sự Thành phố, phục vụ Nhân dân và cam kết sẽ dấn thân, tận hiến, đổi mới sáng tạo, dám nghĩ - dám làm - dám chịu trách nhiệm, vì lợi ích của Nhân dân và sự phát triển của Thủ đô.
Tin lời ông Trịnh Thanh Xuân - Giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn - Đầu tư - Xây dựng Tây Đô, nhiều người ký hợp đồng đặt cọc, góp vốn và chuyển tiền hơn 10 tỷ đồng, tuy nhiên không nhận được đất tại Dự án khu nhà vườn Cồn Khương, phường Cái Khế, TP Cần Thơ như cam kết.
Phiên tòa giả định xét xử vi phạm phát luật về đánh bắt hải sản ở vùng biển nước ngoài vừa được tổ chức tại phường Vũng Tàu, TPHCM. Vì ham lợi, chủ tàu cá tại TPHCM tổ chức đưa người ra vùng biển nước ngoài khai thác trái phép; chỉ đạo xóa số hiệu tàu, tháo thiết bị giám sát hành trình gửi đi nơi khác cất giữ. Đây là hành động vi phạm pháp luật, ảnh hưởng nghiêm trọng đến công tác chống khai thác IUU.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM (Ban Giao thông) vừa cung cấp thông tin chính thức về tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2025 của đơn vị và ngày khởi công của 4 dự án giao thông lớn trong 2 tháng cuối năm nay.
Giữa thị trường bất động sản TP.HCM vốn nhiều biến động và không ít thông tin “ảo”, cái tên Hoàng Văn Nam được nhiều khách hàng nhắc đến như một trường hợp đặc biệt, làm nghề bằng sự minh bạch, giữ chữ tín và coi mỗi giao dịch không chỉ là công việc mà còn là cơ hội… làm từ thiện.
Các bác sĩ quân y Ukraine cảnh báo, máy bay không người lái Nga thống trị trên bầu trời khiến việc sơ tán thương binh gần như bất khả thi – tạo điều kiện cho căn bệnh từng ám ảnh các chiến trường 100 năm trước bùng phát trở lại, theo Telegraph.
Tin cực vui về Nguyễn Xuân Son; Ederson tiết lộ lý do rời Man City; U17 Việt Nam để thua U18 Ehime 1-2; Barcelona trói chặt Eric Garcia; Ronaldo kêu gọi các CĐV la ó mình.
Sở An toàn Thực phẩm TP.HCM vừa phản hồi chi tiết các câu hỏi nóng liên quan đến vụ tổng cộng 304 người bị ngộ độc sau ăn bánh mì cóc Cô Bích ở TP.HCM, trong đó tác nhân gây ngộ độc thực phẩm được xác định là vi khuẩn salmonella.
Bộ VHTTDL đã chính thức phát động Cuộc thi Sáng tác ca khúc nhằm tôn vinh Ngành Văn hóa – Thể thao và Du lịch vào chiều ngày 13/11.
Ngoại trưởng Mỹ Marco Rubio đang phải thực hiện một “bước đi ngoại giao trên dây” tại sườn phía Đông căng thẳng của NATO: vừa thể hiện lập trường cứng rắn trước hành vi xâm nhập gần đây của Nga, vừa bảo vệ quyết định gây tranh cãi của chính quyền Trump về việc miễn trừ trừng phạt năng lượng cho Hungary – quốc gia thân Moscow, theo Kyiv Post.
Hơn 2 thập kỷ, mảnh đất biên giới Lai Châu, từ một tỉnh nghèo nhất cả nước đã có những cuộc chuyển mình mạnh mẽ, thu ngân sách tăng 111 lần, tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân trên 9%/năm. Trên chặng đường ấy, ngành Điện lực Lai Châu đóng vai trò là "người đồng hành cùng sự nghiệp phát triển". Phóng viên báo Nông thôn Ngày nay/điện tử Dân Việt/điện tử Trang Trại Việt đã có cuộc trò chuyện với lãnh đạo PC Lai Châu về hình tượng người công nhân tiêu biểu Nguyễn Đình Thủy, và đâu là "chìa khóa vàng" giúp tập thể Công ty làm nên kỳ tích, từ tỷ lệ hộ dân có điện chỉ 29,4% lên gần 100%.
Tập 5 "Dear X" xoay quanh Hong Jae Min, hé lộ quá khứ đau buồn và động cơ trả thù, đẩy mối quan hệ với Baek Ah Jin đến bờ vực.
Không có vệ tinh, không có GPS hay la bàn hiện đại, nhưng hàng nghìn năm trước, người xưa vẫn vẽ nên những tấm bản đồ đáng kinh ngạc về độ chính xác. Họ đo đạc thế giới chỉ bằng bước chân, bóng mặt trời và cả những cỗ “xe trống ký lý” kỳ diệu, công cụ định vị thô sơ nhưng thể hiện trí tuệ vượt thời đại. Từ đó, những tấm bản đồ đầu tiên ra đời, mở lối cho hành trình chinh phục không gian của nhân loại.
Ngày 13/11, tại buổi làm việc với đoàn công tác Trung ương do Tổng Bí thư Tô Lâm làm trưởng đoàn, Trung ương đã đồng ý với các kiến nghị của tỉnh Đồng Nai để địa phương hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số cho cả nhiệm kỳ 2025-2030 và đáp ứng các chỉ tiêu cơ bản trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.