Nhà ở bình dân

Thị trường bất động sản vẫn trong tình trạng thiếu hụt sản phẩm nhà ở bình dân, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường khó phát triển bền vững. Do đó, chuyên gia cho biết cần xem điều kiện thực tế và đa dạng hóa sản phẩm chứ không chỉ tập trung phát triển nhà ở cao cấp.

Phân khúc nhà ở vừa túi tiền được dự đoán sẽ phục hồi mạnh mẽ từ những diễn biến kinh tế và xã hội trong thời gian qua. Các chuyên gia nhận định với nhu cầu tăng nhanh, phân khúc nhà ở vừa túi tiền sẽ phát triển song song với nhà ở xã hội, giúp phân khúc này sẽ "đi đầu" trong năm 2024.

Các chuyên gia dự báo, giá nhà ở sẽ tăng bình quân khoảng 10% trong nửa cuối năm 2020 khi nguồn cung thị trường vẫn "nhỏ giọt" vì quỹ đất hạn chế, tốc độ cấp phép dự án chậm chạp.

Tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở vừa túi tiền dẫn đến việc người có thu nhập trung bình khó sở hữu được nhà, tạo ra mối quan ngại an sinh xã hội tại TP.HCM.

Trong quý 1/2022, TP.HCM có 5 dự án nhà ở thương mại với tổng số hơn 1.000 căn đủ điều kiện huy động vốn bán sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai.

Trong khi giá nhà hiện nay trên thị trường đang cao hơn hàng chục lần so với thu nhập trung bình của người dân, thì giải pháp kéo giá nhà xuống phù hợp với đại đa số nhu cầu người dân đang là vấn đề có tính cấp bách.

Theo nhận định của các chuyên gia, năm 2020 phân khúc căn hộ để ở, trong đó đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội vẫn tiếp tục khan hàng; bên cạnh đó, bẩt động sản du lịch sẽ vẫn là phân khúc đầu tư có nhiều triển vọng…

Đô thị hoá nhanh, dân số tăng cao, nhu cầu nhà ở của người dân lớn... Rất nhiều sự quan tâm về nhà ở giá rẻ tại Việt Nam từ các nước như Nhật, Hàn Quốc, Singapore, với sự gia tăng đáng kể của các nhóm đầu tư từ Trung Quốc.

Đô thị hoá nhanh, dân số tăng cao, nhu cầu nhà ở của người dân lớn... Rất nhiều sự quan tâm về nhà ở giá rẻ tại Việt Nam từ các nước như Nhật, Hàn Quốc, Singapore, với sự gia tăng đáng kể của các nhóm đầu tư từ Trung Quốc.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đang có nguy cơ thiếu hụt nguồn cung trong vài năm tới. Đặc biệt, nguồn cung nhà ở bình dân thiếu hụt sẽ khiến cơ hội có nhà ở của một bộ phận lớn người dân có thu nhập thấp bị thu hẹp.