Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình bao giờ tiếp nhận hồ sơ?

Nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình nhiều lần lùi lịch tiếp nhận hồ sơ

Dự án nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình (ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình) được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 9.300 m2, thuộc quỹ đất 20% dành để phát triển nhà ở xã hội của khu đô thị mới Hạ Đình.

Dự án do liên danh gồm Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty TNHH MTV Haweicco và Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, tiến độ hoàn thiện các thủ tục để mở bán dự án vẫn chưa có chuyển biến rõ ràng. Theo kế hoạch ban đầu, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà vào quý 4/2025. Sau đó, thời điểm này lần lượt được lùi sang quý 1/2026 rồi quý 2/2026.

Đến nay, khi quý 2/2026 đã kết thúc, dự án vẫn chưa có thông báo chính thức về thời điểm mở bán hoặc tiếp nhận hồ sơ, đánh dấu có thể lần thứ ba kế hoạch bị điều chỉnh.

Để làm rõ thời điểm tiếp nhận hồ sơ, phóng viên Dân Việt đã nhiều lần liên hệ với đại diện chủ đầu tư. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư chưa có phản hồi cụ thể về nội dung này.

Dự án nhà ở xã hội UDIC Hạ Đình gồm tòa nhà cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó, 5 tầng đế được bố trí làm khu dịch vụ, văn phòng, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật; 20 tầng còn lại là khu căn hộ.

Dự án cung cấp khoảng 440 căn hộ, gồm 255 căn nhà ở xã hội để bán, 37 căn thuê mua và 73 căn cho thuê. Ngoài ra, dự án còn có 75 căn hộ thương mại. Giá bán nhà ở xã hội dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m2; giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m2/tháng và giá thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng.

Đáng chú ý, N01 Hạ Đình là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hà Nội áp dụng cơ chế bán trực tiếp cho một nhóm đối tượng đặc thù mà không phải trải qua quy trình xét duyệt hoặc bốc thăm như thông lệ.

Cụ thể, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương của Sở Xây dựng cho phép các hộ dân di dời để phục vụ dự án đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, đi qua các phường Ô Chợ Dừa, Láng và Giảng Võ, được mua nhà ở xã hội tại ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình.

Mặc dù không thuộc diện tái định cư theo quy định hiện hành, các hộ dân này vẫn được mua nhà mà không phải tham gia bốc thăm hoặc xét duyệt điều kiện, qua đó rút ngắn đáng kể thời gian tiếp cận nhà ở.

×