Nhà ở xã hội

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị phối hợp, tăng cường chế độ hậu kiểm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để hạn chế phát sinh tiêu cực.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các đơn vị phối hợp, tăng cường chế độ hậu kiểm người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để hạn chế phát sinh tiêu cực.

Dự án nhà ở cho sinh viên tại Thanh Hóa được khởi công rầm rộ từ năm 2011. Tuy nhiên chỉ một thời gian sau đã phải dừng thi công, rồi "đắp chiếu" suốt thời gian dài. Sau đó, được phép chuyển đổi thành dự án nhà ở xã hội với kỳ vọng sẽ giúp dự án sớm hồi sinh trở lại.

Dự kiến đến năm 2025, Đà Nẵng sẽ đầu tư hơn 154 nghìn tỷ đồng để phát triển nhà ở, trong đó có hàng chục nghìn căn hộ nhà ở xã hội.

Luật sư Hoàng Anh Sơn, Trưởng Văn phòng luật sư Hoàng Anh Sơn, Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã phân tích dưới góc độ pháp lý về vấn đề này.

Theo HoREA, nhà ở xã hội được ưu đãi về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất theo Luật Nhà ở, do đó, cần có quy định "ngoại lệ" trong điều chỉnh quy hoạch với loại hình này tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.

TP.HCM còn 4 dự án nhà ở xã hội với 2.704 căn nhà đang bị vướng mắc pháp lý, chưa thể cấp sổ hổng. Điều này ảnh hưởng đến cuộc sống và quyền lợi của người mua nhà.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết đã cấp sổ hồng cho 4.907 căn hộ nhà ở xã hội; cấp sổ hồng cho 478 căn nhà cho diện kinh doanh. Đáng chú ý, có 4 dự án với 2.704 căn nhà đang bị vướng mắc, chưa thể cấp sổ.

HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước, quy định chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói tín dụng 125.000 tỷ đồng trong thời hạn 5 năm với lãi suất cố định.

Thủ tướng vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu ngay việc xây dựng, cung cấp gói tín dụng nhà ở xã hội thời hạn 15 năm với mức lãi suất thấp.