Nhà ở xã hội

Trong quý 3/2024, giá căn hộ chung tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ, đặc biệt có khu vực tăng lên 35 - 40% so với quý 2. Đặc biệt, căn hộ nhà ở bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Theo một số chuyên gia, khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất 14 triệu đồng/tháng để thu hút nhà đầu tư tham gia phát triển loại nhà này, nhưng mặt khác nếu giá thuê cao, người dân sẽ quay lưng.

Dự thảo giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội đang khiến dư luận bàn tán xôn xao vì mức giá quá cao, phi thực tế nhất là khi so sánh với mức lương cơ bản của Nhà nước quy định. Nhiều người ngao ngán rằng, với đồng lương còm cõi của công chức, dân văn phòng sẽ không đủ trả tiền thuê nhà.

UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo khung giá cho thuê nhà ở xã hội. Mức giá cho thuê nhà ở xã hội dự kiến thấp nhất 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa đề xuất nhiều kiến nghị nhiều ưu đãi về nguồn vốn, thuế... để thu hút doanh nghiệp đầu tư vào nhà ở xã hội.

Phó Thủ tướng Chính phủ, Trần Hồng Hà cho rằng, chính từ khâu quản lý chưa tốt đã dẫn đến việc xuất hiện giá ảo, thổi giá trên thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua. Cùng với đó, chính người dân đang nghĩ quỹ đất ít đã tạo ra tâm lý "hàng hiếm" nên đã đẩy giá lên cao.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết vẫn còn nhiều mục tiêu về phát triển nhà ở xã hội trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 chưa đạt được.

Đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga, đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Hải Dương cho rằng, có sai phạm và sai sót trong xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội, có việc lách luật để mua đi, bán lại nhà ở xã hội thời gian qua.

Việc phát triển nhà ở xã hội hiện nay còn nhiều vấn đề, hạn chế dẫn đến nguồn cung liên tục sụt giảm. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã đề xuất nhiều giải pháp để hỗ trợ về nguồn vốn, thu hút nhà đầu tư tập trung vào phân khúc này.

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh, việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023 đã triển khai 800 dự án nhà ở xã hội.