Nhà ở xã hội

Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Thuỷ nêu thực tế hiện nay, nhiều người phải tạm gác lại ý định mua nhà bởi sự tăng giá đột biến của bất động sản, nhất là chung cư. Không chỉ là các chung cư cao cấp, chung cư mới, mà kể cả những cái chung cư cũ giá cũng tăng vọt.

Hộ gia đình nghèo khu vực vực nông thôn TP.HCM khi mua, thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ kinh phí 60 triệu đồng; và số tiền hỗ trợ hộ cận nghèo là 30 triệu đồng.

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định mới quy định đối tượng, điều kiện được thuê, mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản bày tỏ ý kiến về dự thảo quyết định của UBND TP.HCM ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân…

Mục tiêu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội được Chính phủ đặt ra trong năm 2024 rất khó đạt vì chỉ còn hơn 2 tháng nữa là kết thúc năm.

Theo các chuyên gia, bên cạnh nỗ lực gỡ vướng pháp lý các dự án bất động sản để tăng nguồn cung, cũng cần kiểm soát tốt tình trạng đầu cơ nhà đất mới mong hạn chế đà tăng giá của chung cư, nhà đất, trị cơn "ngáo" giá của thị trường nhà đất.

Ông Vương Duy Dũng: "Gói tín dụng 30.000 tỷ đồng sắp tới đây sẽ mang tinh thần "tất cả cùng phát triển", "không ai bị bỏ lại phía sau".

Giá nhà trung bình ở Việt Nam cao gấp gần 24 lần thu nhập hộ gia đình nên dù lãi suất vay mua nhà đang thấp ở mức kỷ lục thì người dân vẫn ngại vay, nhất là khi giá bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM… đang cao.

Theo chuyên gia: "Dù có tăng số lượng nhà ở xã hội để tạo cơ hội mua nhà cho những người lao động thu nhập thấp thì mặt bằng chung giá chung cư vẫn sẽ không giảm mà căn bản chỉ chặn lại đà tăng "chóng mặt" như thời điểm hiện nay".

Nhiều chung cư nhà ở xã hội ở TP. Hà Nội được vay tiền từ gói 30.000 tỷ đồng (2012 - 2016), giá mua bán khi xưa chỉ không quá 15 triệu đồng/m2, dù đã qua sử dụng cả trên dưới 1 thập kỷ, nhưng hiện có giá bán gấp 2 - 4 lần giá trước đây.