Nhà ở xã hội

HoREA đánh giá thị trường bất động sản hiện nay vừa thiếu nguồn cung sản phẩm, vừa "lệch pha" về các phân khúc. Vì vậy, quy định dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất hoặc tăng mật độ xây dựng sẽ giúp kéo giảm giá thành sản phẩm.

Để tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đề xuất điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương.

Bình Dương sẽ dành hơn 470ha đất xây dựng nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu cho hơn nửa triệu người có thu nhập thấp.

Bình Dương sẽ đầu tư khoảng 160.325 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng, cao hơn chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết, Ngân hàng Nhà nước đang đề xuất sửa đổi chương trình 120.000 tỷ đồng nhà ở xã hội theo hướng ưu đãi hơn, tăng cường truyền thông, hội nghị kết nối, công tác địa phương nhằm tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng trong cung ứng tín dụng.

Tại cuộc họp báo chiều 14/6, Bộ Xây dựng đã thông tin về giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp,...". Nhiều giải pháp được đưa ra cụ thể cho từng Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp.

Tại cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, Phó Thủ tướng chỉ ra vấn đề lớn nhất trong quy định chuyển đổi công năng nhà ở là cơ chế, chính sách, thủ tục chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Dự án nhằm mục tiêu hình thành khu nhà ở xã hội dạng chung cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động ở Thừa Thiên Huế.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669ha tại các quận, huyện trên địa bàn. Điều này cùng với việc các luật mới sớm có hiệu lực sẽ tạo cơ hội thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội gia tăng.

Nhà ở xã hội đang được tạo các hành lang chính sách và pháp lý để thúc đẩy phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian tới. Các tín hiệu tích cực này hứa hẹn sẽ giúp nguồn cung nhà ở xã hội hồi phục, người dân sẽ dễ dàng tiếp cận nhà ở giá rẻ hơn.