Nhà triệu đô của Khai Sơn "dềnh nước" cao nửa bánh xe sau 1 cơn mưa rào

Chiều tối 5/8, một trận mưa lớn với cường độ dồn dập, dù chỉ kéo dài trong thời gian ngắn, đã khiến mạng xã hội xuất hiện nhiều hình ảnh và video ghi lại cảnh nước đọng tại một số tuyến đường nội khu được cho là thuộc Khu đô thị Khai Sơn City (Long Biên, Hà Nội).

Những hình ảnh này nhanh chóng thu hút sự chú ý bởi Khai Sơn City là dự án thuộc phân khúc cao cấp, nơi nhiều căn biệt thự và nhà phố được giao dịch với giá lên tới hàng chục tỷ đồng.

Theo các bài đăng, những đoạn video ghi lại cảnh ô tô di chuyển chậm qua vùng nước sâu, sóng nước tràn lên gần hết bánh xe. Nhiều ý kiến cho rằng, với một khu đô thị được định vị ở phân khúc cao cấp, nơi nhiều căn biệt thự và nhà phố có giá trị lên tới hàng chục tỷ đồng, hệ thống hạ tầng thoát nước cần đáp ứng tiêu chuẩn tương xứng.

Khai Sơn City được phát triển trên quy mô khoảng 180 ha tại khu vực Ngọc Thụy - Thượng Thanh (quận Long Biên cũ), với định hướng trở thành khu đô thị đồng bộ gồm biệt thự, liền kề, shophouse và chung cư cao tầng. Trong các tài liệu quảng bá, dự án nhiều lần nhấn mạnh lợi thế hạ tầng hiện đại, không gian xanh và hệ thống hồ điều hòa, công viên quy mô lớn nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống.

Trao đổi với phóng viên, anh Nguyễn Quỳnh, một cư dân đang sinh sống tại khu đô thị (tên nhân vật đã được thay đổi), cho biết trận mưa chiều 5/8 không kéo dài nhưng lượng nước đổ xuống khá lớn.

"Đây không phải lần đầu khu vực này bị dềnh nước sau mưa. Chỉ cần mưa lớn một chút là nhiều đoạn đã xuất hiện tình trạng ngập cục bộ. Hôm nay còn may là cơn mưa đến nhanh rồi tạnh, nước cũng rút dần. Chứ nếu mưa kéo dài vài tiếng thì có đoạn nước có thể ngập rất sâu, người dân vẫn nói vui là 'đến tận cổ'", anh Quỳnh chia sẻ.

Một cư dân khác chia sẻ, điều khiến nhiều người băn khoăn không phải là việc mưa lớn gây khó khăn trong thời điểm ngắn, mà là khả năng tiêu thoát nước của khu đô thị nếu những trận mưa có cường độ tương tự tiếp tục xuất hiện trong thời gian tới.

Ghi nhận của PV Dân Việt, tuần vừa qua, Hà Nội liên tục gặp những trận mưa lớn, rải rác trong ngày, dù thời gian không quá dài nhưng lượng mưa trút xuống đều khá nhiều.

Theo các chuyên gia hạ tầng đô thị, hiện tượng đọng nước sau mưa có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân như lượng mưa vượt công suất thiết kế trong thời gian ngắn, hệ thống thu nước chưa phát huy hiệu quả hoặc cao độ mặt đường tại từng vị trí.

Tuy nhiên, để xác định nguyên nhân cụ thể cần có kiểm tra thực địa từ đơn vị quản lý vận hành và chủ đầu tư.

Trên Batdongsan.com.vn và các kênh phân phối dự án cho thấy, Khu đô thị Khai Sơn City (Long Biên) đang có giá rao bán nằm trong nhóm cao tại khu Đông Hà Nội.

Ở phân khúc chung cư, giá chào bán phổ biến từ 85 triệu đồng/m2, nhiều căn hộ diện tích lớn có tổng giá từ 7 - 10 tỷ đồng.

Với dòng shophouse, dữ liệu tin rao cho thấy giá dao động khoảng 100 - 298 triệu đồng/m2, tùy vị trí, diện tích và hiện trạng bàn giao.

Trong khi đó, phân khu biệt thự Khai Sơn Hill gồm 66 căn song lập và đơn lập có diện tích từ 157 - 409 m2, nhiều sản phẩm trên thị trường thứ cấp được môi giới chào bán với giá từ vài chục tỷ đồng đến hơn 100 tỷ đồng/căn.

Các mức giá nêu trên đều ghi nhận tăng trưởng từ 14 - 30% trong vòng 1 năm.

×