Nhóm bất động sản giảm điểm nhưng không phải cổ phiếu nào cũng đỏ

Hơn 1.700 tỷ đồng rời khỏi nhóm cổ phiếu bất động sản

Kết phiên giao dịch ngày 17/8, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 1 mã tăng trần, 39 mã tăng giá và 28 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn.

Nhóm cổ phiếu bất động sản tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh khi chỉ số ngành lùi về 138,11 điểm, giảm 0,86 điểm, tương đương 0,62%. Dòng tiền cũng nghiêng mạnh về phía bán, với khoảng 1.752,6 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần dòng tiền vào nhóm tăng giá.

Bức tranh giao dịch của nhóm bất động sản cho thấy dòng tiền chưa rút khỏi ngành nhưng đang có sự dịch chuyển rõ rệt giữa các cổ phiếu. Trong khi một số mã vốn hóa lớn chịu áp lực điều chỉnh, nhiều cổ phiếu khác lại duy trì đà tăng khá tích cực.

Đáng chú ý nhất là VIC của Vingroup khi cổ phiếu này giảm 1,2% so với phiên giao dịch liền kề, xuống 198.000 đồng/cổ phiếu và chính thức mất mốc 200.000 đồng. Với quy mô vốn hóa lớn, diễn biến của VIC có ảnh hưởng đáng kể đến chỉ số chung khi kéo 4 điểm giảm vào toàn thị trường và nhóm cổ phiếu bất động sản cũng quay đầu giảm khi số mã tăng áp đảo số mã giảm.

Trong hệ sinh thái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng hôm nay ghi nhận phân hóa rõ nét khi VHM của Vinhomes đi ngang so với phiên giao dịch cuối tuần trước và VRE của Vincom Retail lại ghi nhận tăng 1,88% lên 24.400 đồng/cổ phiếu.

Quay lại bảng điện tử, các mã gặp lực bán mạnh trong phiên gọi tên NVL -0,38%; VPI -0,16%; BCM -2,44%; IDC -0,89%;...

Diễn biến của hai mã vốn hóa lớn khiến bức tranh chung của ngành bất động sản trở nên tiêu cực hơn đáng kể so với thực tế ở phần còn lại của thị trường. Trái ngược với diễn biến của một số mã lớn, nhiều cổ phiếu bất động sản ghi nhận mức tăng đáng kể.

Chẳng hạn như, NLG là một trong những điểm sáng nổi bật khi tăng 4,17%. TCH cũng tăng 2,09%, trong khi KDH tăng 1,69%, DIG tăng 1,39% và PDR tăng 1,26%.

Một số cổ phiếu khác cũng duy trì sắc xanh như CEO tăng 0,83%, VC3 tăng 0,39% và KBC tăng 0,37%.

Như vậy, cổ phiếu ngành bất động sản giảm không đồng nghĩa đa số cổ phiếu bất động sản giảm. Nguyên nhân nằm ở trọng số rất lớn của VIC và VHM. Chỉ cần hai cổ phiếu này biến động mạnh, chỉ số ngành cũng như VN-Index có thể bị kéo theo, trong khi diễn biến của hàng chục cổ phiếu phía dưới lại không hoàn toàn đồng pha.

Dòng tiền thận trọng, VN-Index giảm nhẹ sau phiên giằng co

Trong phiên giao dịch ngày 17/8, VN-Index tiếp tục giằng co mạnh khi dòng tiền chưa cho thấy sự ổn định. Chỉ số có thời điểm bật tăng lên quanh 1.735 điểm ngay đầu phiên, nhưng sau đó nhanh chóng đảo chiều, lùi về vùng 1.716 điểm vào cuối buổi sáng.

Bước sang phiên chiều, lực cầu cải thiện giúp VN-Index hồi phục đáng kể, có lúc áp sát mốc 1.730 điểm. Tuy nhiên, áp lực bán gia tăng khiến đà tăng không được duy trì.

Kết phiên ngày 17/8, VN-Index giảm 1,62 điểm xuống 1.727,46 điểm. HNX-Index giảm 1,35 điểm xuống 278,64 điểm, UPCoM-Index tăng 1,01 điểm lên 128,18 điểm.

Thanh khoản thị trường đạt hơn 522 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 13.886 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 396,7 triệu cổ phiếu, phần còn lại đến từ các giao dịch thỏa thuận.

Độ rộng thị trường ghi nhận 15 mã tăng trần, 324 mã tăng giá, chiều giảm với 294 mã giảm giá và 12 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 có 19 mã tăng giá, 1 mã tham chiếu và 10 mã giảm giá.

Nhóm đầu tư công phân hóa mạnh, khi GMD +0,13%; CII +5,73%, GEE +0,44%. Trong khi đó, GEX -0,41%; VSC -0,68%; HAH -0,22%;...

Nhóm cổ phiếu thép cũng không ngoại lệ khi HPG -0,24%; TVN -3,96%; HSG +0,95%;...

Về mức độ ảnh hưởng, VIC là cổ phiếu gây sức ép lớn nhất khi lấy đi tới 4 điểm khỏi chỉ số. Trong nhóm kéo giảm, LPB, VPB và VCB lần lượt lấy đi 0,94 điểm, 0,59 điểm và 0,54 điểm. Ở chiều ngược lại, GAS dẫn đầu nhóm nâng đỡ với 1,69 điểm, tiếp đến STB đóng góp 0,8 điểm, BSR 0,72 điểm và BVH 0,59 điểm.

Về khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 587 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua hơn 1.366 tỷ đồng, chiều bán hơn 1.954 tỷ đồng. Ở chiều bán ròng, VIC dẫn đầu với giá trị 237,07 tỷ đồng, bỏ xa VHM ở mức 106,16 tỷ đồng và ACB 96,26 tỷ đồng. SSI, GMD và BID cũng nằm trong nhóm bị bán ròng mạnh.

Ngược lại, TCB được mua ròng nhiều nhất với 59,5 tỷ đồng, tiếp đến VNM 45,86 tỷ đồng, HDB 29,1 tỷ đồng và NVL 19,78 tỷ đồng. Diễn biến cho thấy dòng tiền vẫn thận trọng, tập trung chọn lọc giữa các cổ phiếu lớn.

×