Nhóm trụ suy yếu, cổ phiếu bất động sản “xanh bảng điện - đỏ chỉ số”

Bất động sản “xanh vỏ đỏ lòng”: Số mã tăng nhiều nhưng chỉ số nhóm ngành vẫn giảm điểm vì áp lực bán từ cổ phiếu trụ

Kết phiên giao dịch ngày 19/3, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 2 mã tăng trần, 33 mã tăng giá và 36 mã giảm giá.

Dù sắc xanh chiếm diện tích lớn trên bảng điện tử nhưng cổ phiếu trụ đang tạo sức ép, kéo toàn nhóm ngành đi lùi khi giảm 0,24%, xuống 110,63 điểm.

Thị trường chứng khoán phiên gần nhất ghi nhận diễn biến trái chiều ở nhóm cổ phiếu bất động sản khi dòng tiền có dấu hiệu quay trở lại, nhưng sự phân hóa vẫn rất rõ nét.

Nhóm cổ phiếu trụ "họ nhà Vin" ghi nhận rung lắc mạnh với mã VIC của Vingroup giảm 0,68% so với phiên giao dịch liền kề, xuống 145.000 đồng/cổ phiếu; mã VRE của Vincom Retail giảm 0,19% xuống 26.050 đồng/cổ phiếu. Chỉ duy nhất mã VHM của Vinhomes tăng 0,29% lên 102.300 đồng/cổ phiếu.

Hút ánh nhìn trong phiên hôm nay tiếp tục đến từ mã NVL của Novaland khi tiếp tục tăng kịch trần với mức tăng 6,92% lên 13.900 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản đạt gần 26 triệu đơn vị khớp lệnh trong phiên, thậm chí còn hơn 8,4 triệu đơn vị đang "xếp hàng" chờ mua giá trần.

Đáng chú ý, sau khi giảm 18,8% trong giai đoạn từ 12/2 đến 9/3 và có thời điểm đánh mất vùng giá 10.000 đồng/cổ phiếu, cổ phiếu này đã nhanh chóng phục hồi, tăng hơn 30% chỉ sau 9 phiên, qua đó đưa vốn hóa lên hơn 30.000 tỷ đồng. Dù vậy, nếu so với vùng đỉnh ngắn hạn trên 18.000 đồng/cổ phiếu thiết lập vào tháng 8/2025, thị giá hiện tại vẫn còn thấp hơn khoảng 30%.

Không chỉ tác động tới vốn hóa doanh nghiệp, chuỗi hồi phục của NVL còn giúp giá trị tài sản của gia đình Chủ tịch Bùi Thành Nhơn tăng mạnh. Hiện, ông Nhơn đang nắm giữ hơn 96,7 triệu cổ phiếu NVL, qua đó giá trị tài sản ước tính khoảng hơn 1.344 tỷ đồng.

Đà tăng "tốc biến" này diễn ra trong bối cảnh mới đây, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) và Novaland đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc thiết lập quan hệ đối tác chiến lược giữa hai doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính - ngân hàng và bất động sản.

Theo thỏa thuận, LPBank và Novaland sẽ phối hợp triển khai nhiều nội dung trọng tâm nhằm hỗ trợ hoạt động đầu tư, phát triển dự án và mở rộng các dịch vụ tài chính cho khách hàng. LPBank sẽ nghiên cứu và xem xét cung cấp các giải pháp tài chính tổng thể, bao gồm hỗ trợ vốn, tái cấu trúc tài chính và quản trị dòng tiền cho Novaland.

Trở lại với bảng điện tử, sắc xanh chiếm ưu thế trên diện rộng, tuy nhiên mức tăng không đồng đều và phụ thuộc nhiều vào từng nhóm cổ phiếu cụ thể. Hàng loạt cổ phiếu khác như DXG, VPI, CEO hay TCH cũng ghi nhận mức tăng tích cực từ 1 - 2%, cho thấy dòng tiền đang có xu hướng tìm đến các doanh nghiệp có câu chuyện riêng hoặc đã điều chỉnh sâu trước đó.

Nhóm cổ phiếu khu công nghiệp và phát triển dự án như DIG, NLG hay PDR cũng duy trì sắc xanh, góp phần nâng đỡ toàn ngành.

Bão lửa càn quét thị trường, VN-Index giảm mạnh gần 15 điểm.

Mở đầu phiên sáng, VN-Index đã chìm trong sắc đỏ sau đó liên tục rung lắc mạnh trong biên độ rộng. Kết phiên sáng, VN-Index giảm gần 20 điểm, chỉ số lùi về 1.694 điểm. Thậm chí phiên chiều chỉ số tiếp tục lùi sâu về 1.685 điểm. Sau đó thị trường hồi phục vượt 1.700 điểm nhưng lực cầu yếu khiến thị trường gãy cánh giảm điểm.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/3, VN-Index giảm 14,7 điểm xuống 1.699,13 điểm. HNX-Index giảm 2,05 điểm xuống 245,73 điểm; UPCoM-Index giảm 0,91 điểm xuống 123,95 điểm.

Thanh khoản phiên giao dịch hôm nay tăng lên 819 triệu cổ phiếu khớp lệnh, nhưng giá trị giao dịch lại giảm nhẹ so với phiên hôm qua khi chỉ có 24.431 tỷ đồng.

Độ rộng thị trường ghi nhận với 240 mã tăng, 25 mã tăng trần, chiều giảm áp đảo với 474 mã và 11 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 ghi nhận có 7 mã tăng giá, 22 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn và 1 mã tham chiếu.

Nhóm đầu tư công phân hóa mạnh khi dòng tiền tìm đến các mã như CII +2,13%; VCG +4,07%; GEE +1,59%; CTD +1,6%. Ngược lại, nhiều mã giảm sâu như GEX -2,86%; GMD -3,65%; VSC -0,19%;...

Nhóm cổ phiếu thép tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh khi HPG -0,37%; NKG -1,08%; HSG -1,02%.

Trong khi đó, bão lửa càn quét nhóm cổ phiếu ngân hàng với nhiều mã “chiết khấu” sâu như BID -1,57%; CTG -1%; SHB -0,66%; TCB -0,83%; VCB -1,16%; ACB -0,63%; EIB -2,19%; HDB -0,19%;...Ngược lại, số ít mã vẫn giữ được sắc xanh như STB +0,16%; MBB +0,38%; LPB +0,57%.

Tình trạng tiêu cực cũng lan sang nhóm chứng khoán, thậm chí các mã còn giảm sâu hơn như SSI -3,57%; VIX -2,41%; VCI -2,64%; SHS -3,09%; HCM -4,2%; VND -3,41%; VCK -1,43%; TCX -0,38%;...

Sau phiên hồi phục mạnh mẽ hôm qua, nhóm cổ phiếu dầu khí, hoá chất đã quay lại nhịp điều chỉnh khi nhiều mã giảm sâu như BSR -4,4%; PVS -0,23%; PVD -0,81%; PLX -6,08%; POW -2,63%; GAS -3,93%; PVC -3,26%;... Điểm sáng hiếm hoi là DCM khi mã này vẫn tăng giá +1,58%.

Về mức độ ảnh hưởng, hai mã cổ phiếu của Vingroup là VPL và VHM cùng nhau góp mặt trong top 3 những mã tác động thị trường tích cực nhất với tổng hơn 1,5 điểm; xen giữa là NVL với 0,46 điểm sau khi mã này có phiên tăng trần tiếp theo. Ngược lại, GAS dẫn đầu nhóm khiến thị trường giảm mạnh với gần 1,8 điểm; xếp sau là VIC 1,63 điểm và BSR 1,38 điểm. Ngoài ra còn có GVR; VCB; BID; FPT; PLX cùng nhau kéo thị trường giảm 4,75 điểm.

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng phiên thứ sáu liên tiếp với 1.035,12 tỷ đồng. Cụ thể, chiều mua là 2.652,78 tỷ đồng; chiều bán 3.687,90 tỷ đồng. Dẫn đầu danh sách bán ròng hôm nay là FPT với 236,52 tỷ đồng; xếp ngay sau là VIC với 226,40 tỷ đồng; BSR 144,13 tỷ đồng. Ngoài ra, FUEVFVND; PLX; BID; BMP; PVT đều bị bán ròng từ 70 - 80 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, MSN tiếp tục được khối ngoại mua ròng nhiều nhất với 238,66 tỷ đồng; xếp sau là VHM với 110,58 tỷ đồng và ACB 88,64 tỷ đồng. Ngoài ra, DCM; KDH; MWG; VPL; HPG; PDR; GEE đều được mua ròng từ 20 - 35 tỷ đồng.

×