Ninh Bình phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị sông Đáy quy mô 650.000 dân

Sông Đáy trở thành không gian trung tâm đô thị

Theo quyết định phê duyệt, phạm vi quy hoạch nằm trên địa giới hành chính các phường Hoa Lư, Tây Hoa Lư, Đông Hoa Lư và các xã Gia Trấn, Phong Doanh, Ý Yên, Yên Đồng.

Ranh giới khu vực nghiên cứu được giới hạn bao gồm: Phía Bắc giáp Quốc lộ 37C quy hoạch mới; Phía Nam giáp Quốc lộ 10; Phía Đông giáp cao tốc Bắc - Nam (CT01); Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.

Trong tổng diện tích khoảng 6.670 ha, phần bờ Tây sông Đáy chiếm khoảng 2.446 ha, bờ Đông chiếm khoảng 4.222 ha cùng diện tích mặt nước sông Đáy.

Điểm đột phá trong định hướng quy hoạch lần này là đưa sông Đáy từ ranh giới tự nhiên trở thành không gian trung tâm, trục cảnh quan và không gian công cộng chủ đạo của đô thị.

Hai bờ sông Đáy sẽ được tổ chức thành một chỉnh thể thống nhất, hỗ trợ lẫn nhau về chức năng, hạ tầng và các hoạt động kinh tế - xã hội.

Trong đó, bờ Đông tập trung phát triển đô thị mới hiện đại, đồng bộ và thông minh. Riêng bờ Tây chú trọng bảo tồn cấu trúc không gian truyền thống, làng xóm, hệ thống mặt nước cùng các giá trị văn hóa, lịch sử.

Đồ án hướng tới cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040.

Khu vực này được xác định là đô thị động lực, trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, dịch vụ của tỉnh; đồng thời là đầu mối giao thông, cửa ngõ phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng.

Đô thị xanh, hạ tầng kết nối đồng bộ và thích ứng khí hậu

Dự kiến quy mô dân số khu vực đạt khoảng 650.000 người. UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu đơn vị tư vấn trong quá trình lập đồ án phải so sánh nhiều kịch bản dân số dựa trên quỹ đất, việc làm, khả năng thu hút cư dân và năng lực đáp ứng của hạ tầng.

Về hạ tầng giao thông, quy hoạch nghiên cứu kết nối đồng bộ với các tuyến động lực đối ngoại như đường gom cao tốc, tuyến Thanh Liêm - Cao Bồ, tuyến Nam Định - Hoa Lư và các trục cảnh quan ven sông. Hệ thống giao thông công cộng, đường sắt đô thị, tuyến đi bộ, xe đạp và bãi đỗ xe cũng được tính toán chi tiết.

Đặc biệt, nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu xác định cụ thể số lượng, vị trí và khoảng cách các cầu mới qua sông Đáy nhằm tăng cường kết nối hai bờ nhưng vẫn đảm bảo an toàn thoát lũ và giao thông đường thủy.

Về môi trường và cảnh quan, quy hoạch định hướng phát triển mạng lưới hồ điều hòa phân tán kết hợp các hồ lớn tại công viên trung tâm và vùng trũng tự nhiên. Hệ thống này liên kết trực tiếp với sông Đáy và kênh mương, tạo thành hạ tầng "xanh - xanh lam" liên tục.

Đồ án cũng đặt yêu cầu cao về việc xây dựng kịch bản ứng phó mưa cực đoan, ngập lụt, biến đổi khí hậu; đảm bảo hạ tầng thoát nước được đầu tư đồng bộ hoặc đi trước một bước so với tốc độ đô thị hóa.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập quy hoạch với thời gian thực hiện không quá 9 tháng kể từ ngày lựa chọn được đơn vị tư vấn. Sau khi hoàn thành, đồ án sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý phát triển đô thị, thu hút đầu tư và triển khai các dự án thành phần trong khu vực.

×