Novaland dẫn dắt nhóm bất động sản hồi phục, VN-Index đảo chiều vào 'phút 90'

Cổ phiếu bất động sản nhà Novaland 'đại thắng'

Kết phiên giao dịch ngày 14/11, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận 2 mã tăng trần, 44 mã tăng giá và 32 mã giảm giá, 1 mã giảm sàn.

Dù cổ phiếu trụ nhà Vingroup kết phiên ghi nhận nhuộm đỏ nhưng toàn nhóm ngành vẫn báo tăng 0,22% lên 98,61 điểm nhờ sắc tím lịm của mã cổ phiếu nhà Novaland.

Cụ thể, mã NVL của 'ông lớn' địa ốc Novaland ghi nhận tăng 6,79% so với phiên giao dịch liền kề, lên 14.150 đồng/cổ phiếu. Trong phiên có hơn 22,4 triệu đơn vị khớp lệnh, thậm chí còn dư hơn 2,6 triệu đơn vị ở lệnh mua giá trần và tình trạng 'trắng bên bán' diễn ra xuyên suốt phiên.

Đà tăng này được giới chuyên gia nhận định là nhờ lực cầu bắt đáy được kích hoạt sau khi NVL ghi nhận nhịp chiết khấu hơn 35% kể từ giữa tháng 8/2025. Bên cạnh đó, các thông tin tích cực trong thời gian gần đây tiếp tục củng cố đà tăng của cổ phiếu.

Không những vậy, nhà đầu tư cũng đang lộ rõ tâm lý phấn khởi khi kỳ vọng hưởng lợi từ sự kiện đấu giá đất Thủ Thiêm đầu tháng 12 tới.

Cụ thể, tại phiên họp UBND TP. HCM về tình hình kinh tế - xã hội tháng 10 và 10 tháng năm 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết đang khẩn trương đăng thông tin chào thầu để chọn đơn vị tư vấn xác định lại giá đất cho 37/53 cơ sở nhà, đất. Trong đó, ba lô đất “vàng” tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm 1.2, 1.3 và 3.5 sẽ được ưu tiên hoàn tất thủ tục để tổ chức đấu giá trong đầu tháng 12/2025.

Thông tin đấu giá Thủ Thiêm ngay lập tức tạo hiệu ứng lan tỏa trên thị trường chứng khoán. Các cổ phiếu bất động sản có quỹ đất tại khu vực này đồng loạt tăng giá mạnh.

Nằm ngoài nhóm bất động sản nhưng 'trùm đất Thủ Thiêm' CII cũng đã có chuỗi 4 phiên tăng liên tiếp với biên độ 13,8%, trong đó phiên 13/11 ghi nhận khối tự doanh mua ròng 124 tỷ đồng - mức cao nhất thị trường. Kết phiên 14/11, mã này cũng ghi nhận tăng 2,65% lên 25.150 đồng/cổ phiếu.

Quay trở lại nhóm cổ phiếu bất động sản, sắc xanh còn lan toả ở nhiều mã lớn khác như: CEO +1,57%; DXG +1,32%; DIG +2,25%; IDC +2,4%; HDC +1,82%.

Riêng nhóm trụ cổ phiếu của tỷ phú Phạm Nhật Vượng nay lại không bứt phá khi ghi nhận sự phân hoá và giao dịch ở biên độ hẹp. Cụ thể, mã VHM và VRE là 2 mã duy nhất tăng trong nhóm với mức tăng lần lượt 0,64% và 0,47% so với phiên giao dịch liền kề. Riêng mã VIC của Vingroup lại ghi nhận giảm điểm và ghìm chân đà tăng của nhóm ngành ngành hôm nay với mức giảm 0,09% xuống 211.000 đồng/cổ phiếu.

Cùng với đó là mã VPL của Vinpearl cũng ghi nhận giảm 1,23% xuống 72.000 đồng/cổ phiếu. Thậm chí mã này còn góp 0,36 điểm giảm vào chỉ số chung.

Bảng điện tử nhóm cổ phiếu bất động sản hôm nay ghi nhận sự xanh hoá khi 'sắc đỏ' và lực bán chiếm diện tích rất nhỏ với các mã như: VCR -5,8%; BVL -2,96%; KSF -1,93%; TDH -1,05%; BCM -0,59%;...

VN-Index đảo chiều tăng nhẹ vào 'phút 90'

Thị trường chứng khoán Việt Nam hôm nay có phần ‘trầm’ lại. Lực cầu xuất hiện giúp chỉ số nhanh chóng thu hẹp đà giảm và quay lại vùng tham chiếu, dù xu hướng giằng co vẫn chi phối. Bước vào phiên chiều, thị trường chứng khoán tiếp tục trạng thái rung lắc với biên độ hẹp. Sau mỗi nhịp hồi, áp lực bán lại gia tăng, khiến chỉ số dao động quanh vùng 1.630 điểm.


Kết phiên giao dịch ngày 14/11, VN-Index tăng nhẹ 4,02 điểm lên 1.635,46 điểm. Trong khi đó, HNX-Index vẫn duy trì sức tăng với 1,32 điểm lên 267,61 điểm và UPCoM-Index tăng 0,05 điểm lên 120,09 điểm.

Thanh khoản phiên giao dịch hôm nay ghi nhận có gần 650 triệu cổ phiếu khớp lệnh, tương đương giá trị giao dịch đạt hơn 20.812 tỷ đồng. Mặc dù số lượng cổ phiếu khớp lệnh cao hơn so với phiên hôm qua nhưng giá trị giao dịch lại ghi nhận ở mức thấp hơn.

Độ rộng thị trường ghi nhận 357 mã tăng giá, 32 mã tăng trần và 342 mã giảm giá, 19 mã giảm sàn. Trong rổ VN30 ghi nhận 11 mã tăng giá, 13 mã giảm và 6 mã tham chiếu.

Toàn thị trường hôm nay ghi nhận mức tăng tập trung ở các nhóm cổ phiếu lớn đầu ngành. Đối với ngành tài chính, cùng chung niềm vui có các mã cổ phiếu như VIX +3,2%; VPB +0,18%; SHS +0,89%; VCB +0,33%; VND +0,26%;... Sắc xanh cũng ghi nhận sự áp đảo ở nhóm ngành công nghiệp với các mã chứng khoán như GEX +1,92%; GEE +0,52%; VJC +0,06%; CII +2,65%; VSC +1,14%;... Ngược lại, nhóm ít cổ phiếu trên toàn thị trường ghi nhận sắc đỏ như HDB -0,33%; STB -1,33%; VCI -1,11%; VIC -0,09%; MSN -1,27%; DGC -0,6%;...

Về mức độ ảnh hưởng, các mã cổ phiếu nhóm ngành ngân hàng như CTG; MSN; STB; ACB; SSB có ảnh hưởng tiêu cực nhất tới thị trường hôm nay khi kéo VN-Index giảm hơn 1,23 điểm. Ngược lại, các mã cổ phiếu góp phần phục hồi thị trường như TCX; LPB; HPG; VHM; VNM, NVL kéo VN-Index tăng hơn 3,47 điểm.

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bán ròng với 692,22 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào các mã như STB -210,61 tỷ đồng; VIC -177,49 tỷ đồng; VIC -145,38 tỷ đồng; HDB -106,73 tỷ đồng;... Ở chiều mua ghi nhận nhiều mã được các nhà đầu tư nước ngoài tin tưởng như VNH +308,75 tỷ đồng; HPG +194,05 tỷ đồng; PVS +95,87 tỷ đồng;...

Theo nhận định từ nhóm phân tích của Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS), VN-Index sau phiên tăng trước đó đang có dấu hiệu thu hẹp biên độ và thể hiện trạng thái lưỡng lự. Về mặt kỹ thuật, chỉ số đang tiếp cận khu vực kháng cự gần, dao động quanh 1.640 - 1.660 điểm, cần thêm thời gian tích lũy để củng cố đà hồi phục.

Dòng tiền hiện chủ yếu chảy vào nhóm midcap, phản ánh sự luân chuyển tìm kiếm cơ hội thay vì dấu hiệu rút vốn khỏi thị trường. Trong trường hợp chỉ số vượt qua ngưỡng 1.660 điểm, nhà đầu tư có thể kỳ vọng nhịp hồi tiếp theo hướng tới vùng kháng cự xa hơn, quanh 1.690 - 1.700 điểm, trong khi ngưỡng hỗ trợ gần được nâng lên mức 1.610 điểm.

×