Phú Đông Group

Theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ tại TP.HCM sẽ cải thiện nguồn cung. Đồng thời, thị trường bất động sản sẽ đón nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc nghỉ dưỡng, công nghiệp trong thời gian tới.

Những khó khăn trong việc tìm kiếm quỹ đất, thời gian làm thủ tục pháp lý, chi phí xây dựng… đã làm hạn chế nguồn cung sản phẩm, từ đó đẩy giá nhà ở tại TP.HCM liên tục leo thang.

Việc ngân hàng mạnh tay "siết" cho vay bất động sản khiến nhiều người có nhu cầu ở thực lo ngại vì không thể tiếp cận vốn để mua nhà. Tuy nhiên theo các chuyên gia, người mua các dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín vẫn được ngân hàng hỗ trợ bình thường.

Đầu năm 2022, giá vật liệu từ sắt, thép, xi măng, đá, cát... đều tăng mạnh gây áp lực khiến các chủ đầu tư tăng giá bán bất động sản.

Trong khi thị trường TP.HCM thiếu hụt nghiêm trọng về nguồn cung thì bất động sản vùng tiệm cận lại khá sôi nổi với nhiều dự án sắp ra mắt. Đây được kỳ vọng có thể tháo gỡ được bài toán về chỗ ở cho người lao động trong bối cảnh giá cả bất động sản liên tục leo thang.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu lệch pha phân khúc khi thừa nguồn cung sản phẩm cao cấp nhưng lại vắng bóng nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Điều này khiến nhiều người thu thập vừa và thấp khó có thể mua nhà.

Mặc dù giữ chức vụ Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhưng ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, lại không biết Luật Nhà ở khi nói rằng chủ đầu tư dự án có thể tự đặt tên thương mại mà không cần phải xin phép cơ quan chức năng?

Trước vấn nạn thị trường bất động sản “loạn” danh xưng chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang có gắn tên nước ngoài để "câu khách", quảng bá sản phẩm không đúng quy định. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng, Bộ Xây dựng cùng các cơ quan chấn chỉnh tình trạng này.

Lãnh đạo Phú Đông Group thừa nhận, dự án Marina Tower đã được đổi tên thành Phú Đông Premier (Phú Đông 2) khi chưa làm thủ tục xin phép cơ quan chức năng.