“Gà đẻ trứng vàng” của tỷ phú Phạm Nhật Vượng lãi “khủng” bất chấp Covid-19

Vinhomes gây chú ý với doanh thu hoạt động tài chính gấp 2,9 lần năm ngoái, đạt 8.591 tỉ đồng. Trong số này có hơn 7.500 tỉ đồng lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản. Phía Vinhomes không cho biết gì thêm ngoài thông tin rằng đây là khoản lãi từ việc chuyển nhượng đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản.

Ngoài ra còn 411 tỉ đồng là lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty mẹ Vingroup và một công ty con cho mục đích phát triển dự án bất động sản Vinhomes Riverside - The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake. 

Kết thúc quý 1/2020, Vinhomes lãi thuần kỉ lục 10.128 tỉ đồng, gấp 3 lần quí I/2019.

Chưa tính khoản thu đột biến đã nói đến, thực tế doanh thu thuần của VHM cũng tăng trưởng hơn 11% so với cùng kỳ, đạt 6,520 tỷ đồng trong quý 1/2020. 

Trong đó, doanh thu và biên lãi gộp của mảng chuyển nhượng bất động sản tăng đáng kể, từ mức gần 4,850 tỷ đồng và 21.3% trong quý 1/2019 lên đến 5,720 tỷ đồng và 48.1% trong quý 1/2020.

Nguồn thu khổng lồ từ hoạt động tài chính đi kèm với sự khả quan của mảng kinh doanh chủ chốt giúp VHM báo lãi khủng trong quý 1, tuy nhiên, dòng tiền kinh doanh của Công ty vẫn âm trên 2,670 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước dương đến 11,220 tỷ đồng.

Kết thúc quý 1/2020, Vinhomes lãi thuần kỉ lục 10.128 tỉ đồng, gấp 3 lần quí I/2019. Lãi ròng 7.645 tỉ đồng, gấp 2,85 lần; và lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 6.844 tỉ đồng, gấp 2,7 lần. Đây cũng là lần đầu tiên lợi nhuận ròng của Vinhomes vượt doanh thu.

Vinhomes lí giải rằng doanh thu bất động sản quý đầu năm chủ yếu đến từ các dự án lớn gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Marina cùng khoản lợi nhuận tài chính khác.

Dù lãi khủng, lưu chuyển tiền thuần hoạt động kinh doanh trong quí I/2020 âm hơn 2.670 tỉ đồng; lưu chuyển tiền thuần cho hoạt động đầu tư âm 6.300 tỉ đồng. Hai yếu tố này khiến lưu chuyển tiền thuần âm gần 8.900 tỉ đồng, làm giảm lượng tiền và tương đương tiền đi đáng kể. 

Tổng tài sản tại thời điểm 31/3/2020 của Vinhomes tăng lên hơn 203.000 tỉ đồng. Trong đó chiếm tỉ trọng lớn nhất vẫn là các khoản phải thu ngắn hạn 53.058 tỉ đồng; hàng tồn kho 61.642 tỉ đồng; tài sản dở dang dài hạn gần 29.000 tỉ đồng…