Hơn 38 tỷ đồng cắt ngọn tầng 18 nhà 8B Lê Trực

Sáng 26/5, HĐND quận Ba Đình tổ chức kỳ họp bất thường thảo luận và thông qua một số vấn đề trên địa bàn, trong đó có nghị quyết về việc xử lý giai đoạn 2 công trình vi phạm trật tự xây dựng số 8B Lê Trực.

Theo đó, HĐND quận đồng ý sử dụng nguồn kết dư ngân sách tổ chức triển khai cưỡng chế phá dỡ tầng 18 dự án 8B Lê Trực, phường Điện Biên theo sự chỉ đạo của thành phố.

Tổng kinh phí khái toán cho việc cưỡng chế phá dỡ tầng 18 là 38,2 tỷ đồng. Trong đó "kinh phí tổ chức triển khai kế hoạch cưỡng chế phá dỡ 10 tỷ đồng; tạm ứng kinh phí xử lý phá dỡ, tháo dỡ tầng 18 là 28,2 tỷ đồng".

Việc cưỡng chế giai đoạn 2 dự án 8B Lê Trực bắt đầu từ ngày 22/4, khi nhà chức trách tổ chức rào chắn một đoạn đường Trần Phú, tổ chức lực lượng chốt trực và tiến hành lắp cẩu tháp phục vụ thi công.

Ngày 7/5, lực lượng cưỡng chế đã phá khóa các căn hộ tại tầng 18 nhà 8B Lê Trực. Hơn 10 ngày sau, việc phá các tường ngăn giữa các căn hộ được tiến hành. Ngày 20/5, đơn vị phá dỡ đã dùng mắy cắt phá sàn tầng 18.

Theo UBND quận Ba Đình, do chưa có đơn vị tư vấn nên khung, cột dầm tầng 18 chưa bị phá đợt này. Các hạng mục tầng 18 bị phá dỡ gồm: vách kính mặt tiền; thiết bị điện, nước, nội thất; tường gạch; tháo dỡ sàn bê tông cốt thép. Thời gian dự kiến hoàn thành việc phá dỡ tầng 18 là bốn tháng. Sau khi hoàn thành phần việc liên quan tầng 18, các đơn vị chức năng đánh giá mức độ an toàn của công trình để xem xét phương án phá dỡ tầng 17.

Việc phá dỡ giai đoạn một đã hoàn thành từ tháng 10/2016 (phá tum và tầng 19) với kinh phí tạm tính 14 tỷ đồng. Quận Ba Đình đã tạm ứng kinh phí hơn 7 tỷ đồng chi trả cho đơn vị phá dỡ, tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư (Công ty Cổ phần May Lê Trực) mới thanh toán trên 1,8 tỷ đồng.

Việc chậm thanh toán được chủ đầu tư lý giải do quận Ba Đình không cung cấp hồ sơ dự toán được phê duyệt. Phía quận Ba Đình cũng thừa nhận do thiết bị phá dỡ giai đoạn một là thiết bị mới, không có trong đơn giá định mức xây dựng nên hiện chưa hoàn thành được hồ sơ để thanh quyết toán.

Theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP.Hà Nội, công trình 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Cụ thể từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái.

Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m nếu làm đúng giấy phép. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.