Chủ đầu tư mương Nghĩa Đô kiện UBND TP Hà Nội ra tòa, dự kiến bồi thường hơn 63 tỷ đồng

Chủ đầu tư khởi kiện ra tòa

Tại Hội nghị giao ban báo chí Thành ủy Hà Nội chiều 11/8, ông Nguyễn Việt Hà - Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy đã trao đổi thông tin quanh việc xử lý vi phạm tại mương Nghĩa Đô, Nguyễn Khánh Toàn.

Theo ông Hà, về mương Nghĩa Đô, Nguyễn Khánh Toàn, Thủ tướng, Thành phố đã chỉ đạo phải thực hiện giải quyết các vi phạm. UBND quận Cầu Giấy phải thực hiện 5 nội dung, trong đó đã hoàn thành 3 nội dung, còn 2 nội dung hiện nay thành phố đang chỉ đạo, tổ chức thực hiện.

"Quận Cầu Giấy cũng chấp hành, thực hiện nghiêm. Một là giữ nguyên hiện trạng toàn bộ dự án này. Quận cũng đã rào dự án vài năm nay. Hiện trên dự án còn một vài đơn vị đang thực hiện kinh doanh như của Honda có một trạm bảo hành, Yahmaha có một trạm bảo hành và một đơn vị cũng thực hiện bảo hành bảo dưỡng xe máy. Hiện thành phố yêu cầu giữ nguyên thì chúng tôi giữ nguyên, chủ đầu tư có kiến nghị là các nội dung của các đơn vị này là phù hợp với dự án ban đầu tức là trông giữ xe, dịch vụ bảo hành, sửa chữa xe", ông Hà cho hay.

Liên quan đến việc đền bù dự án, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy cho hay, hiện nay đối với dự án này thành phố có giao cho quận lên phương án đền bù. "Quận cũng đã thuê đơn vị lên phương án đền bù, trên cơ sở đó thì chúng tôi đã báo cáo thành phố và thành phố giao cho sở tài chính, sở Xây dựng thẩm định, trình thành phố phê duyệt", ông Hà nói.

Theo ông Hà, gần đây thành phố giao nhiệm vụ cho UBND quận chủ trì cùng các sở ngành mời chủ đầu tư lên làm việc. Quận cũng đã thực hiện mời CĐT lên làm việc và đề nghị chủ đầu tư tiếp tục bàn giao, tuy nhiên qua tiếp tiếp xúc với chủ đầu tư thì đơn vị này vẫn kiến nghị các nội dung, quận có văn bản báo cáo các kiến nghị của chủ đầu tư lên thành phố.

"Hiện nay với dự án này, chủ đầu tư cũng đã kiện ra tòa và tòa cũng đã gửi về quận. Kiện ở đây là kiện thành phố, quận là đơn vị có liên quan, phải có trách nhiệm báo cáo, giải trình ra tòa. Chúng tôi cũng thực hiện đúng quy định", ông Hà giải thích.

Hà  Nội sẽ bồi thường cho chủ đầu tư hơn 63 tỷ đồng

UBND TP.Hà Nội đã có ý kiến trả lời kiến nghị của cử tri trước kỳ họp 15 HĐND TP.Hà Nội, trong đó có nội dung xử lý sai phạm trật tự xây dựng tại dự án cống hóa mương Nghĩa Đô (đường Nguyễn Khánh Toàn, quận Cầu Giấy).

Theo UBND TP.Hà Nội, báo cáo của Sở TNMT Hà Nội cho biết, từ năm 2007, Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ được UBND TP.Hà Nội quyết định cho thuê 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy để thực hiện dự án cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình phụ trợ.

Sau khi được UBND quận Cầu Giấy cấp phép xây dựng, chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình theo dự án được UBND Thành phố cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, tại 2 ô quy hoạch (ô đất số 3 với diện tích 1.485 m2 và ô đất số 4 diện tích 590 m2) được quy hoạch là vườn hoa, cây xanh nhưng không được chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích mà làm sân bê tông, tổ chức cho các tổ chức, cá nhân khác thuê sử dụng mặt bằng làm cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống buổi tối.

Đầu tháng 8/2017, UBND TP.Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo khắc phục các sai phạm trong quá trình tại dự án trên, yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ phải sử dụng đúng mục đích diện tích đất tại ô đất số 3 và 4. Quận Cầu Giấy được giao phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra xử lý dứt điểm các hạng mục công trình xây dựng không phép, sai phép theo đúng quy định, đồng thời tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm trên.

Ngày 30/8/2018, UBND TP.Hà Nội đã có Quyết định 4545 về việc thu hồi 14.140 m2 đất tại phường Quan Hoa đã cho Công ty cổ phần Đầu tư xây lắp thương mại dịch vụ thuê để cống hóa mương thoát nước Nghĩa Đô kết hợp bãi đỗ xe và công trình dịch vụ phụ trợ. Đồng thời TP.Hà Nội cũng sẽ thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại ô đất này, do UBND Thành phố Hà Nội cấp ngày 13/10/2008.

Lý do Hà Nội đưa ra là do không phù hợp với Điều 97 Luật Đất đai 2003. TP.Hà Nội giao Sở Tài chính phối hợp với Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy lập phương án bồi thường cho chủ đầu tư theo quy định.

Ngày 10/4/2020, UBND quận Cầu Giấy đã có văn bản gửi Sở Tài chính, đề nghị xem xét, thẩm định phương án làm căn cứ để bồi thường giá trị còn lại đối với các công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng tại dự án cống hóa mương Nghĩa Đô với nội dung: Giá trị bồi thường (làm tròn): 63.050.000.000 đồng (hơn 63 tỷ đồng-PV). Trong đó hạng mục cống hoá là hơn 21 tỷ đồng, hạng mục trong hàng rào gần 36 tỷ đồng.

Hiện nay, Công ty Cổ phần đầu tư xây lắp thương mại và dịch vụ đang khởi kiện và Toà án nhân dân thành phố Hà Nội đã có thông báo thụ lý vụ án. Công ty đề nghị tháo dỡ rào chắn, quản lý nguyên trạng dự án để Công ty tiếp tục kinh doanh cho đến khi có quyết định của Toà án.

Hiện nay, UBND quận đang giữ nguyên trạng công trình để làm cơ sở cho việc lập và phê duyệt phương án phần giá trị còn lại của công trình.