Dân Việt

Hà Nội hôm nay

Sau khi "xóa sổ" chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc hoang hóa

Bình Nguyên 19/04/2022 08:53 GMT+7
Sau khi xóa sổ chợ sinh viên (chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu), dự án Constrexim Complex rào tôn rồi bỏ hoang, để cỏ mọc suốt 3 năm qua.
Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 1.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, dự án Dự án Tòa nhà hỗn hợp Constrexim Complex nằm ở nút giao đường Vành đai 3, Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng thuộc lô đất A1-2 của Khu đô thị Cầu Giấy. Dự án này do Tổng công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 2.

CTX Holdings đã có giấy chứng nhận đầu tư dự án của UBND TP. Hà Nội từ tháng 7/2012 và văn bản chấp thuận tổng mặt bằng của Sở Quy hoạch - Kiến trúc năm 2017. Dự án được sử dụng để làm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ với 45 tầng và 3 tầng hầm.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 3.

Theo đó, Dự án gồm 1 tòa văn phòng, 3 tòa căn hộ chung khối đế 5 tầng dịch vụ và thương mại, 3 tầng hầm để xe và hệ thống kỹ thuật.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 4.

Đáng chú ý là sau cấp tập giải tỏa chợ tạm nông sản Dịch Vọng Hậu đầu năm 2019 (đây cũng là khu vực họp chợ đêm sinh viên), dự án bị bỏ hoang, để cỏ mọc.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 5.

Đây là khu vực từng là chợ tạm nông sản, chợ đêm sinh viên đối diện trường ĐH Quốc gia nhưng hiện chỉ toàn cây dại.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 6.

Khu đất dự án này hiện có một số nhà lán, phục vụ trông giữ xe.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 7.

Vào năm 2018, dự án này từng phải cưỡng chế để giải phóng mặt bằng. Thời điểm này, nhiều hộ dân đang sử dụng đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng dự án đã gửi đơn thư kiến nghị, khiếu nại đến các cơ quan chức năng.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 8.

Nội dung chủ yếu cho rằng dự án Constrexim Complex không phải là dự án chuyển tiếp, không phải là dự án Nhà nước thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc gia, lợi ích công cộng mà là dự án kinh doanh, thương mại. Do đó, chủ đầu tư dự án phải thỏa thuận bồi thường về đất với người bị thu hồi đất theo Điều 73 Luật Đất đai năm 2013.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 9.

Sau khi cưỡng chế giải phóng mặt bằng, dự án quây tôn và bỏ hoang. Bên ngoài dự án, nhiều tiểu thương vẫn họp chợ.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 10.

Đây là hình ảnh lối vào chợ đêm sinh viên trên đường Xuân Thủy, hiện đã bị quây tôn, chặn lại bằng các khối bê tông lớn.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 11.

Tấm bản đồ hiện trạng, chỉ giới đường đỏ và định vị ô đất bên ngoài dự án bị xé rách nham nhở.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 12.

Phối cảnh dự án Constrexim Complex cũng bị cây dại che kín sau nhiều năm không xây dựng.

Sau khi xóa sổ chợ sinh viên, "đất vàng" dự án Constrexim Complex để cỏ mọc - Ảnh 13.

Theo báo cáo tài chính quý I/2021, số tiền mà CTX Holdings đầu tư vào Dự án Tòa nhà hỗn hợp Constrexim Complex gần 444 tỷ đồng, tăng thêm vỏn vẹn 5 tỷ đồng so với cuối năm 2020. Hai năm trước đó, Công ty cũng đầu tư thêm khoảng 50 tỷ đồng mỗi năm.

Dự án Constrexim Complex của CTX Holding ở Dịch Vọng Cầu Giấy, nhìn từ trên cao. Video: Bình Nguyên.