Dân Việt

Bạn đọc

Mức phạt khi chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở năm 2022

Vũ Đắk 20/04/2022 10:20 GMT+7
Theo luật sư, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức xử phạt khi người dân chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở.

Bạn đọc hỏi: Nếu chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở thì người dân có bị xử phạt hay không? Mức phạt khi chuyển đổi đất nông nghiệp khác sang đất ở thế nào và hình thức xử lý ra sao?

Luật sư Nguyễn Ngọc Nghĩa - Đoàn LS TP Hà Nội cho biết, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức phạt khi chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở.

Theo luật sư, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức xử phạt khi người dân chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở.

Theo luật sư, Luật Đất đai 2013 và Nghị định 91/2019/NĐ-CP nêu rõ mức phạt khi chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở.

Đất nông nghiệp khác là gì?

Theo Luật Đất đai 2013, đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.

Quy định mức phạt khi chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở

Căn cứ điều 57 Luật Đất đai 2013, khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp người sử dụng đất tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp khác sang đất ở là vi phạm pháp luật nên sẽ bị xử phạt theo quy định.

Bên cạnh đó, căn cứ quy định tại điều 9, 10 và 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP thì hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp khác sang đất ở trái phép sẽ bị xử phạt.

Mức xử phạt khi chuyển đất nông nghiệp khác sang đất ở

Diện tích chuyển mục đích trái phép

Mức phạt tiền

Khu vực nông thôn

Khu vực thành thị

Dưới 0,02 héc ta

3 triệu đồng đến 5 triệu đồng

6 triệu đồng đến 10 triệu đồng

Từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta

5 triệu đồng đến 8 triệu đồng

10 triệu đồng đến 16 triệu đồng

Từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta

8 triệu đồng đến 15 triệu đồng

16 triệu đồng đến 30 triệu đồng

Từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta

15 triệu đồng đến 30 triệu đồng

30 triệu đồng đến 60 triệu đồng

Từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta

30 triệu đồng đến 50 triệu đồng

60 triệu đồng đến 100 triệu đồng

Từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

50 triệu đồng đến 100 triệu đồng

100 triệu đồng đến 200 triệu đồng

Từ 03 héc ta trở lên

100 triệu đồng đến 200 triệu đồng

200 triệu đồng đến 400 triệu đồng

Ngoài ra, người sử dụng đất còn buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (trừ trường hợp buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP).