Kết quả bất ngờ án phúc thẩm vụ giám đốc doanh nghiệp tự tử tại tòa ở Đà Nẵng

Chiều 26/5, TAND TP.Đà Nẵng tuyên án phúc thẩm vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng” giữa nguyên đơn là Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico, trụ sở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và bị đơn là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (Land Hà Hải, trụ sở quận Hải Châu, TP Đà Nẵng). 

Trong 4 ngày xét xử, ông Võ Văn Cường, Giám đốc Land Hà Hải cho biết nếu Sudico không tiếp tục hợp đồng thì Land Hà Hải đồng ý với điều kiện Sudico phải hoàn lại số tiền hơn 400 tỷ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán, đồng thời bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng. 

Tại ngày xét xử thứ 4 của phiên phúc thẩm (26/5), đại diện Viện KSND TP.Đà Nẵng nêu ý kiến rằng, trong quá trình xét xử vụ án, Sudico rất có thiện chí để giải quyết sự việc, vì vậy mong rằng các bên có thỏa thuận, đi đến điểm chung là tốt nhất.

Đại diện Land Hà Hải đưa ra đề nghị phía Sudico hòa giải với 2 phương án. Phương án 1 là đề nghị Sudico xem xét tiếp tục để Land Hà Hải nhận chuyển nhượng 1 trong 2 lô đất.

Phương án 2 là Sudico chuyển trả cho Land Hà Hải số tiền 404 tỷ đã chuyển và 10% số tiền truy thu thuế trước đó được giảm trái quy định là 48,5 tỷ đồng. Đồng thời, Land Hà Hải mong muốn rằng HĐXX xem xét cho vấn đề bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải khoản chi phí đã bỏ ra để tôn tạo 2 lô đất, lãi suất ngân hàng và giá trị đất gia tăng. 

Tuy nhiên, phía Sudico không chấp thuận phương án 1. Còn phương án 2, Sudico chỉ chấp nhận hoàn trả 404 tỷ đồng và 10% tiền truy thu thuế với lộ trình cụ thể. Theo đại diện Sudico, họ không đồng ý với các chi phí khác do Land Hà Hải đưa ra vì cho rằng khi phát sinh tranh chấp thì cả 2 bên đều thiệt hại. Cuối cùng, cả 2 bên không tìm được tiếng nói chung. 

Sau khi xem xét các nội dung liên quan vụ việc, HĐXX tuyên đình chỉ xét xử kháng cáo của Sudico với khoản tiền truy thu 48 tỉ đồng và lãi phát sinh (do Sudico rút kháng cáo). Bác các yêu cầu kháng cáo còn lại của Sudico và kháng cáo của Land Hà Hải.

HĐXX tuyên chấp nhận yêu cầu của Sudico được đơn phương chấm dứt hợp đồng và phụ lục với Land Hà Hải; chấp nhận yêu cầu của Sudico được hưởng 150 tỉ đồng; bác yêu cầu Sudico về khoản tiền phạt Land Hà Hải vi phạm hợp đồng… 

HĐXX cũng ghi nhận việc Sudico tự nguyện hoàn trả trên 254 tỉ đồng trong số 404 tỉ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán. 

Tòa tuyên bác yêu cầu của Land Hà Hải về việc tiếp tục thực hiện hợp đồng; bác yêu cầu của Land Hà Hải đối với Sudico về các nội dung: Buộc Sudico bàn giao 2 giấy chứng nhận; yêu cầu buộc Sudico bàn giao 2 thửa đất trên thực tế; yêu cầu phạt vi phạm hợp đồng; bồi thường thiệt hại đối với Sudico. 

Trước đó, như Dân Việt đã thông tin, ngày 8/12/2021, Tòa án nhân dân quận Ngũ Hành Sơn (TP.Đà Nẵng) đã tuyên án phiên xét xử sơ thẩm vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng" giữa Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO, trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) và Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (trụ sở tại quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng).

HĐXX đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của SUDICO, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa 2 công ty đối với 2 lô đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 645082 và BA 645083 do UBND TP.Đà Nẵng cấp tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn), tổng diện tích là 12,04ha với giá gần 1.810 tỷ đồng.

Ngoài ra, HĐXX cũng tuyên bác yêu cầu khởi kiện, đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng 2 lô đất nêu trên của Land Hà Hải, đồng thời tuyên bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.

Ngay sau khi nghe chủ tọa tuyên án, Giám đốc Công ty TNHH MTV Land Hà Hải ông Võ Văn Cường đứng dậy bày tỏ bức xúc. Ông Cường cho rằng HĐXX thiếu công tâm, không xem xét nhiều giấy tờ quan trọng mà Hà Hải Land cung cấp.

Lúc này, ông Cường bất ngờ lấy một chai thuốc, nghi là thuốc diệt côn trùng, trong túi áo ra và uống ngay tại tòa. Tiếp đó, vợ ông Cường cũng lấy một chai thuốc tương tự ra để uống nhưng may mắn người thân đứng gần đó hất đổ. Lực lượng công an bảo vệ phiên tòa ngay lập tức đã cùng người nhà đưa ông Cường đi bệnh viện cấp cứu.