Theo khảo sát của JICA sau quá trình thực địa và thu thập thông tin, phỏng vấn các đối tác tham gia quản lý, nghiên cứu về sụt lún nền, nền đất tại thành phố bị sụt lún trung bình khoảng 2cm/năm, có nơi đến 6cm và đối mặt tình trạng ngập lụt thường xuyên hơn.
Theo Liên đoàn Quy hoạch và Điều tra Tài nguyên nước miền Nam (DWRPIS), độ lún tích lũy từ 2005-2017 của thành phố là 23cm, nơi nhiều nhất lún 81cm (phường An Lạc, quận Bình Tân); độ lún bình quân hàng năm là 2cm, có nơi 6cm.
Mười địa phương lún nhiều nhất là quận 2, 7, 8, 12, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Bình Tân và Thủ Đức. Bình Tân và quận 12 sụt lún nền lớn nhất.
Trong khi đó, quan trắc của Trường Đại học Bách khoa TP.HCM giai đoạn 2006-2020 cho thấy sụt lún xảy ra nghiêm trọng hơn ở các quận nội thành, nhất là ở quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Bình Tân. Tại điểm lún lớn nhất, độ lún tích lũy trong 15 năm khoảng 43cm, bình quân mỗi năm lún 3cm.
Khảo sát của JICA cũng phỏng vấn các đơn vị: Viện Khoa học Địa chất và Khoáng sản Việt Nam, Viện Tài nguyên nước (Bộ Tài nguyên và Môi trường); Viện Khoa học Thủy lợi miền Nam (Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn) và Tổng Công ty cấp nước Sài Gòn (Sawaco).
Các đơn vị trên đánh giá tình trạng sụt lún nền đất ở TP.HCM diễn ra liên tục từ năm 1990 đến nay với độ lún tích lũy ước tính khoảng 100cm. Tốc độ lún hiện nay khoảng 2-5cm/năm. Riêng những khu vực tập trung như các công trình thương mại, tốc độ lún khoảng 7-8cm/năm. Tốc độ lún nền đất cao gấp khoảng hai lần mặt nước biển dâng (khoảng 1cm/năm).
Chủ tịch UBND TP chấp thuận và giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch và Kiến trúc, các chuyên gia JICA xây dựng Văn kiện dự án hỗ trợ kỹ thuật nhằm tăng cường khả năng chống sụt lún nền tại thành phố, hoàn thành trong quý IV-2022.
Dự án sẽ nghiên cứu thực trạng, nguyên nhân và các kịch bản của chính quyền địa phương và thiết lập kế hoạch ứng phó sụt lún cho thành phố.