Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Chính sách ưu đãi chưa khuyến khích nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội

Chính sách ưu đãi chưa khuyến khích phát triển nhà ở xã hội 

Tiếp tục phiên thảo luận về Báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, tại phiên thảo luận chiều 28/10, các đại biểu Quốc hội tiếp tục thảo luận về vấn đề quản lý thị trường bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội (NOXH).

Báo cáo một số nội dung liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội, ông Nguyễn Thanh Nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng, cho biết, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua còn nhiều tồn tại, bất cập, chưa đáp ứng nhu cầu, kỳ vọng của công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Nhiều vướng mắc liên quan đến quy định và thực thi pháp luật, vướng mắc liên quan đến quy hoạch đất đai, đầu tư, đấu thầu, xây dựng, tín dụng… liên quan đến thủ tục hành chính triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội. 

Đặc biệt, ông nhấn mạnh rằng chính sách ưu đãi chưa thực sự khuyến khích nhà đầu tư tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Đề xuất các địa phương bố trí thêm quỹ đất sạch để phát triển nhà ở xã hội

Về vấn đề thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030, Bộ trưởng chia sẻ, từ năm 2021 đến nay, các địa phương đã quy hoạch 9.757 ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; có 622 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô 565.177 căn, trong đó đã hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn; đã khởi công xây dựng 131 dự án, với quy mô 111.687 căn và đã chấp thuận chủ trương đầu tư 412 dự án.

Theo ông Nghị, số lượng đất quy hoạch và dự án đang được triển khai tính tới thời điểm hiện tại là chưa hoàn thành đủ chỉ tiêu đề ra.

Trong phiên thảo luận, ông Nghị nhấn mạnh sẽ quyết tâm phấn đấu đến năm 2030, hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.

"Xác định phát triển nhà ở xã hội là quyết tâm chính trị, nhiệm vụ quan trọng của Đảng và cả hệ thống chính trị, thể hiện đặc trưng, bản chất tốt đẹp của chế độ ta; là một trong những nhiệm vụ trọng tâm cần ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước", ông Nghị nhấn mạnh.

Về nhiệm vụ trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tập trung phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội để có thể mua, thuê, thuê mua nhà lưu trú, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê. Ban hành đầy đủ các văn bản hướng dẫn, các quy định pháp luật vừa được thông qua liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; đồng thời tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định pháp luật có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội; thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương…