Cổ phiếu bất động sản công nghiệp "nổi sóng" không chỉ từ hiệu ứng "Donald Trump 2.0"
Trong phiên giao dịch chứng khoán hôm qua 6/11, cổ phiếu nhóm bất động sản công nghiệp ghi nhận nhiều mã tăng kịch trần hoặc gần hết biên độ ngay khi có kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ với chiến thắng nghiêng về ông Donald Trump, ứng viên của Đảng Cộng hòa, như: KBC, SZC, SIP, VGC tăng kịch trần; LHG, TIP tăng trên 5%; IDC tăng hơn 4,5%.
Kết phiên 7/11, cổ phiếu bất động sản phần lớn tiếp tục phủ sắc xanh với 4 mã tăng trần, 49 mã tăng giá, 63 mã đứng giá, 27 mã giảm giá và không có mã nào giảm sàn.
Diễn biến cổ phiếu bất động sản phiên chiều lúc 14 giờ ngày 7/11.
Điểm nhấn đến từ các cổ phiếu bất động sản, xây dựng, khu công nghiệp với ba cái tên DXG, NVL và KBC đang dẫn đầu thanh khoản, theo ngay sau ngoài HPG cũng là VHM, PDR. Tuy nhiên, ngoài NVL và PDR đang có mức tăng cao 2 - 4%, thì còn lại chỉ đang nhích nhẹ.
Dòng tiền trên thị trường dù vẫn tích cực, nhưng bảng điện tử chậm lại, chỉ số VN-Index theo đó gần như chỉ biến động nhẹ quanh ngưỡng 1.262 điểm trong phần còn lại của phiên.
Top cổ phiếu bất động sản diễn biến tích cực tại phiên chiều ngày 7/11. Nguồn: Fireant
Nhìn rộng ra, từ cuối khi kết thúc quý 3/2024, các cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đã bắt đầu phục hồi. Chẳng hạn như: IDC tăng từ 52.800 đồng/cổ phiếu lên 57.400 đồng/cổ phiếu, KBC tăng từ 25.800 đồng/CP lên 28.900 đồng/CP, SIP tăng từ 70.100 đồng/cổ phiếu lên 79.400 đồng/cổ phiếu… Riêng SZC đã có chuỗi tăng giá từ 35.300 đồng/cổ phiếu lên 41.300 đồng/cổ phiếu tính từ giữa tháng 9 đến nay.
Trong bối cảnh phần lớn các doanh nghiệp bất động sản ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ về kết quả kinh doanh cuối quý 3 vừa qua cũng đã góp phần kéo cổ phiếu nhóm bất động sản hồi phục. Ngày ông Donald Trump tái đắc cử Tổng thống Mỹ chính là cú hích thêm vào cổ phiếu bất động sản "thăng hoa" từ ngày hôm qua (6/11).
Chẳng hạn như, trong quý 3/2024, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) ghi nhận doanh thu đạt hơn 950 tỷ đồng, gấp 3,8 lần so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế đạt gần 201,5 tỷ đồng, gấp 10,8 lần. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 1.994 tỷ đồng và lợi nhuận ròng đạt 397 tỷ đồng.
Hay với Tổng công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) cũng báo lãi quý 3 tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái, đạt hơn 574 tỷ đồng. Lũy kế trong 9 tháng đầu năm, IDICO ghi nhận doanh thu thuần đạt 6.891 tỷ đồng, tăng gần 38% so với kết quả thực hiện 9 tháng đầu năm trước. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt 1.955 tỷ đồng, tăng 89% và hoàn thành tới 98% kế hoạch lãi năm.
Số liệu: BCTC quý 3, Dân Việt tổng hợp
Trong 9 tháng đầu năm, doanh thu của Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) đạt 641 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước (Trong đó doanh thu đến từ mảng khu công nghiệp chiếm 89%), lợi nhuận sau thuế đạt 227 tỷ đồng, tăng 39%, hoàn thành 99% kế hoạch lợi nhuận năm. Biên lợi nhuận gộp tăng từ 46% lên mức 52%.
Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - CTCP (HoSE: GVR) ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 3 đạt 1.120 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi cùng kỳ. Luỹ kế 9 tháng, GVR báo doanh thu và lãi ròng lần lượt tăng 17% và 38% so với 9 tháng đầu năm trước, đạt 16.954 tỷ đồng và 2.705 tỷ đồng.
Trong báo cáo mới nhất của Chứng khoán Agribank (Agriseco), các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp vẫn còn nhiều tiềm năng vào cuối năm 2024 nhờ nhu cầu thuê cao khi dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tăng. Mặt bằng giá cho thuê hiện nay cũng đang ở mức thấp so với khu vực và vẫn còn dư địa để tăng giá. Trong dài hạn, Việt Nam vẫn sẽ là điểm đến thu hút dòng vốn FDI tiềm năng.
Agriseco nhận định kết quả kinh doanh năm 2024 của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tăng trưởng nhưng phân hóa rõ nét hơn. Triển vọng khởi sắc ở nhóm các doanh nghiệp có quỹ đất sẵn sàng cho thuê lớn và đã ký hợp đồng ghi nhớ từ trước hoặc có quỹ đất tại các tỉnh thành.
