Bất động sản miền Trung rục rịch tín hiệu phục hồi

Lợi thế và tình hình bất động sản tại các tỉnh miền Trung

Ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn đã có những phân tích về lợi thế, tình hình phát triển bất động sản của các thị trường nổi bật tại miền Trung.

Cụ thể, theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, TP. Đà Nẵng là địa phương có kinh tế tăng trưởng ổn định. Ước tính, GRDP của TP. Đà Nẵng trong 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47% và tăng trưởng công nghiệp 10 tháng/2024 đạt 5,99%.

Giải ngân đầu tư công của TP. Đà Nẵng trong 10 tháng/2024 đạt 4.400 tỷ đồng. 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế (tăng từ 2 triệu lượt vào năm ngoái) và 5,5 triệu lượt khách nội địa (tăng từ 5,4 triệu lượt vào năm ngoái).

Theo batdongsan.com.vn, việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động quan trọng tới du lịch - ngành kinh tế mũi nhọn của địa phương này, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Trên thị trường bất động sản Đà Nẵng, sản phẩm chung cư đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm.

Batdongsan.com.vn cũng khảo sát thị trường một số tỉnh miền Trung cho thấy kết quả có nhiều tín hiệu phục hồi. Cụ thể, thị trường bất động sản Quảng Bình cũng có dấu hiệu khởi sắc với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí tâm điểm giao thương và lợi thế du lịch. Việc Quảng Bình ưu tiên các dự án hạ tầng có sức lan tỏa lớn và tính kết nối liên vùng, đặc biệt là hạ tầng giao thông giai đoạn 2021 - 2030 mang tới kỳ vọng mới cho sự phát triển của tỉnh.

Trong khi đó, tại Thừa Thiên Huế, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền đã tăng mạnh vào quý 3/2024 so với quý 1/2024. Tiềm năng du lịch của tỉnh cũng hứa hẹn sẽ được thúc đẩy bởi việc trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và mục tiêu đến năm 2023 trở thành đô thị di sản đặc trưng của Việt Nam.

Còn tại Quảng Nam, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi tích cực từ phân khúc đất nền. Địa phương này cũng đang ưu tiên nguồn lực để tăng tỷ lệ đô thị hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.

Bên cạnh đó, tỉnh Bình Định cũng nắm trong xu hướng hoàn thiện hạ tầng nhằm tăng sức cạnh tranh của thị trường bất động sản. Tính đến tháng 6/2024, hầu hết các dự án giao thông trọng điểm của tỉnh đã được hoàn thành và đưa vào khai thác, tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, không chỉ nối các địa phương trong tỉnh, mà còn gia tăng sức hút của Bình Định đối với các nhà đầu tư.

Còn tại Phú Yên, mức độ quan tâm bất động sản nhà riêng và đất nền trong quý 3/2024 so với quý 1/2024 đã tăng hơn.