Bắc Giang có bảng giá đất mới, đất ở có chỗ lên tới 120 triệu đồng/m2

UBND tỉnh Bắc Giang mới ban hành quyết định quy định Bảng giá đất giai đoạn 2022 - 2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/12/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

Trong Bảng giá đất mới, nhóm đất nông nghiệp trồng cây hàng năm tùy từng địa phương có giá dao động từ 60.000 - 70.000 đồng/m2.

Bên cạnh đó, theo từng địa phương, đất trồng cây lâu năm dao động 55.000 - 65.000 đồng/m2; Đất nuôi trồng thủy sản dao động 48.000 - 60.000 đồng/m2 và đất rừng sản xuất dao động 12.000 - 20.000 đồng/m2.

Trong Bảng giá đất mới, nhóm đất phi nông nghiệp được phân thành 2 loại gồm: Bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị, trục đường giao thông và bảng giá đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn.

Giá đất tại các khu vực đông dân cư, gần đường giao thông đều có giá cao.

Cụ thể, giá đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông cao nhất là 120 triệu đồng/m2, thấp nhất 500.000 đồng/m2, tăng trung bình so với Bảng giá giai đoạn 2022 - 2024 từ 1,7- 3,34 lần (tùy theo khu vực).

Chẳng hạn như, đường Hoàng Văn Thụ có giá từ 28 - 120 triệu đồng/m2 (tùy từng vị trí). Nơi có nhiều cơ quan nhà nước, quảng trường, hàng quán. So với bảng giá cũ vào tháng 12/2021 thì  đường Hoàng Văn Thụ dao động 35 - 50 triệu đồng/m2.

Hay tại đường Quang Trung 95 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Thị Lưu từ 32 - 90 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Văn Cừ từ 50 - 100 triệu đồng/m2…

Còn với giá đất ở khu vực nông thôn, cao nhất là 14 triệu đồng/m2, thấp nhất 400.000 đồng/m2, tăng trung bình so với bảng giá hiện hành nơi ít nhất khoảng 1,1 lần, nơi cao nhất là khu vực nông thôn TP. Bắc Giang gần 4,9 lần.

Theo đánh giá của cơ quan chuyên môn, Bảng giá đất mới vừa được tỉnh ban hành cơ bản sát với giá thị trường.

Bảng giá mới cũng quy định áp dụng bảng giá đất khi sáp nhập, chia tách địa giới hành chính. Đối với các huyện, thị xã, các xã, phường, thị trấn sau khi chia tách, sáp nhập địa giới hành chính áp dụng giá đất quy định tại quyết định này. Địa danh lấy theo đơn vị hành chính mới sau khi chia tách, sáp nhập.