Thuận An chuyển mình từ thành phố công nghiệp sang dịch vụ, thị trường BĐS bùng nổ

Thuận An thành trung tâm dịch vụ lớn nhất Bình Dương

Thành phố Thuận An là trung tâm dịch vụ của "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương

Thuận An là trung tâm công nghiệp lớn, có quá trình phát triển lâu dài của Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng. Năm 1995, KCN Việt Hương là KCN tư nhân đầu tiên của Việt Nam được khởi công tại Thuận An với quy mô hơn 300ha. Sau đó, vào năm 1996, KCN Việt Nam - Singapore (VSIP 1) có quy mô hơn 2.500ha cũng được triển khai tại Thuận An. Đây là KCN có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam. Tiếp theo, 5 khu công nghiệp quy mô lớn khác cũng được triển khai, đưa Thuận An trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu của Bình Dương.

Đầu tháng 8/2020 vừa qua, Đại hội đại biểu đảng bộ TP.Thuận An khóa XII, nhiệm kỳ 2020 - 2025 đã thông qua Nghị quyết với mục tiêu đưa Thuận An trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Trong đó, động lực phát triển chủ đạo là ngành dịch vụ, tạo tiền đề để TP.Thuận An trở thành trung tâm đô thị dịch vụ của Bình Dương.

Hiện tại, Thuận An đang sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với: 2 TTTM lớn là Aeon Mall diện tích sàn hơn 7ha và Lotte Mart diện tích 2,1ha, sân Golf Sông Bé, Becamex - Bệnh viện quốc tế lớn nhất Bình Dương. Đặc biệt, gần 10.000 tỷ đồng sẽ được UBND Bình Dương đầu tư vào Thuận An để mở rộng quốc lộ 13 đoạn từ Lái Thiêu đến Thủ Dầu Một, nâng cấp 18 tuyến đường giao thông huyết mạch và đồng bộ hệ thống hạ tầng trung tâm toàn thành phố.

Theo quy hoạch đến năm 2030, trung tâm Lái Thiêu từ hai bên đường quốc lộ 13 đến đường Nguyễn Văn Tiết sẽ trở thành trung tâm dịch vụ, tài chính của thành phố Thuận An. Dọc cung đường này sẽ phát triển các khách sạn 5 sao, trung tâm tài chính, phố shopping, ẩm thực, tòa nhà văn phòng và các toà tháp ấn tượng nhất Bình Dương. Theo đó, định hướng quy hoạch đô thị dịch vụ đang tạo làn sóng bùng nổ cho thị trường bất động sản Thuận An.

Thị trường bất động sản Thuận An đột phá

Tại hội thảo “Giải mã sức nóng thị trường căn hộ Bình Dương” được tổ chức bởi Vnexpress, các chuyên gia cùng nhận định: Sự phát triển của Thuận An cũng giống với nhiều thành phố công nghiệp trên thế giới. Xu hướng sau khi phát triển công nghiệp sẽ chuyển mình phát triển thành đô thị dịch vụ. Hiện nay, với tình hình khan hiếm quỹ đất, việc tiếp tục định hướng phát triển Thuận An theo mô hình trung tâm công nghiệp khó tạo bước đột phá cho thành phố. Mặt khác, với mục tiêu phát triển đô thị dịch vụ, Thuận An sẽ trở thành trung tâm dịch vụ tài chính - thương mại lớn nhất Bình Dương, thu hút lượng lớn chuyên gia tại “thủ phủ công nghiệp của Việt Nam” về đây sinh sống, khiến thị trường bất động sản phát triển rất mạnh.

Thực tế, trong năm 2020, Thuận An thu hút hàng loạt các "ông lớn" bất động sản đến đầu tư, đón đầu kỷ nguyên mới - kỷ nguyên bứt phá của thành phố. Theo báo cáo của CBRE, nguồn cung căn hộ của Thuận An trong năm 2020 chiếm tới hơn 70% tổng nguồn cung của toàn thị trường bất động sản Bình Dương.

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City do Phát Đạt làm chủ đầu tư và phát triển, Tập đoàn Danh Khôi làm đơn vị hợp tác đầu tư

Không chỉ tăng trưởng về lượng, thị trường bất động sản Thuận An còn ghi nhận sự chuyển mình rõ rệt về chất lượng. Trước năm 2020, các dự án căn hộ chung cư tại Thuận An thường có quy mô nhỏ từ 1-3 block, rất ít các dịch vụ tiện ích. Tuy nhiên, thời gian gần đây, Thuận An xuất hiện nhiều dự án quy mô lớn đến từ các chủ đầu tư uy tín, tiềm lực mạnh. Những dự án này được đầu tư tiện ích đồng bộ với các khu vui chơi giải trí, tiện ích cho trẻ em, người lớn, trung tâm thương mại, trường học các cấp, hệ thống nhà hàng phục vụ ăn uống, cà phê, gym, spa,...

Nổi bật với xu hướng phát triển “all in one” tại Bình Dương là dự án Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13. Dự án có quy mô lớn tại Bình Dương với 8 tòa tháp cao 40 tầng, được thổi hồn bởi kiến trúc sư danh tiếng Mark Edwards Butler. Ông là tác giả của công trình Water Cube tại Thế vận hội Bắc Kinh (2008) cùng hàng loạt công trình trên thế giới. Khi hoàn thành, Astral City kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương.

Phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City sở hữu không gian sống quốc tế với nhiều tiện ích đặc biệt như: hệ thống trung tâm thương mại và cinema hiện đại ôm trọn 300m mặt tiền quốc lộ 13, tuyến phố shopping - ẩm thực - giải trí kết hợp suối nhiệt đới trung tâm dự án dài 300m lấy cảm hứng từ suối Cheonggye (Seoul, Hàn Quốc); 2 công viên trung tâm cùng tổ hợp vui chơi trẻ em lên đến 2.000m2; 6 hồ bơi vô cực và vườn trên không, yoga, spa; sảnh đón 5 sao,... Đặc biệt, dự án được quản lý và vận hành bởi thương hiệu quản lý căn hộ cao cấp thế giới CBRE.

Theo DKRA Vietnam - Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án, Astral City đang được giới thiệu ra thị trường với chính sách ưu đãi thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Trong đó, đợt đầu chỉ thanh toán 15% giá trị sản phẩm và 5% mỗi 6 tháng tiếp theo. 70% giá trị sản phẩm được ngân hàng VP Bank hỗ trợ tài chính trong vòng 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng. Chương trình ưu đãi này vừa giúp khách hàng giảm tối đa các áp lực tài chính, vừa mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất Bình Dương trong thời điểm hiện tại.

Lễ giới thiệu tòa tháp đầu tiên của Astral City thu hút gần 1.500 khách hàng tham dự

Ngày 28/11 vừa qua, Astral City đã chính thức giới thiệu ra thị trường toà tháp đầu tiên The Sirius thu hút gần 1.500 khách hàng đến tham dự và tìm kiếm cơ hội an cư - đầu tư. Chương trình đã tạo nên cơn "sốt" kỷ lục chưa từng có tại Bình Dương từ đầu năm đến nay.