An Gia ra mắt dòng căn hộ mới Grand-Well dự án Westgate

Theo chủ đầu tư, Grand-Well là dòng căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 113 m² được bố trí tại những vị trí góc của dự án Westgate (Bình Chánh) với tầm nhìn không giới hạn, đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư khi không tiếp giáp với nhiều căn kế bên.

Sức hút căn hộ góc, diện tích lớn

Điểm nhấn thiết kế của dòng căn hộ Grand-Well là các không gian chức năng từ không gian sinh hoạt chung đến không gian phòng ngủ đều có mặt thoáng hướng ra bên ngoài. Từ căn hộ, cư dân vừa được tận hưởng tầm nhìn đẹp nhất dự án với cảnh quan nội, ngoại khu tràn ngập cây xanh vừa tăng khả năng đón gió và điều hòa không khí.

Không gian sống bên trong căn hộ Grand-Well 113 m²

Sản phẩm này không chỉ đáp ứng tiêu chí “nhà cao, cửa rộng” nhờ diện tích mặt sàn lớn mà còn mang đến cho cư dân Westgate không gian sống khỏe mạnh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Đại diện An Gia cho biết, bên cạnh loại hình căn hộ 2 phòng ngủ phổ biến trên thị trường, dòng căn hộ 3 phòng ngủ Grand-Well là lựa chọn phù hợp với tầng lớp thu nhập cao và các gia đình đa thế hệ nhờ khả năng phân chia không gian sử dụng linh hoạt. Đồng thời, đảm bảo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình với không gian sinh hoạt chung rộng tới hơn 46 m² trong khi vẫn đảm bảo sự riêng tư cần có cho mỗi thành viên.

“Mặt khác, sau tác động của Covid-19, dòng căn hộ diện tích lớn ngày càng được ưa chuộng do đáp ứng tốt tiêu chí “nhà cao cửa rộng”, vừa để ở, vừa phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi kết hợp làm việc từ xa”, vị này nói thêm.

Theo các chuyên gia, xét ở góc độ tài chính, với cùng một mức giá, người tiêu dùng hiện nay có xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư diện tích lớn để sinh sống hơn là nhà mặt đất nhỏ hẹp. Không gian sống thoáng đãng, tiện nghi, tiện ích - dịch vụ thuận tiện, an ninh đảm bảo cũng là những yếu tố khiến nhiều gia đình ngày càng yêu thích căn hộ diện tích lớn.

Tiện ích dẫn đầu phân khúc

Không chỉ ở rộng, cư dân Westgate còn được sống sang nhờ hơn 50 tiện ích trị giá hàng triệu USD. Trong đó có nhiều tiện ích cao cấp như sân tennis, phòng tập golf giả lập, vườn thiền, co-working space, rooftop garden (vườn trên không)…

Phối cảnh công viên nội khu 1,9 ha dự án Westgate

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng chú trọng đầu tư công viên trung tâm nội khu rộng 1,9 ha với gần 1.500 m² diện tích mặt nước bao gồm hồ bơi Olympics có chiều dài gần 50 m, dòng sông lười tích hợp bồn tắm sục jacuzzi, hồ thác tràn, hồ thư giãn, đường chạy bộ nội khu dài 800 m… Đồng thời dự án thừa hưởng công viên ngoại khu rộng khoảng 2 ha. Đây là công viên cây xanh có hình bán nguyệt, đối diện UBND Bình Chánh đang được An Gia đầu tư cải tạo nhằm “phủ xanh” không gian sống cho cư dân Westgate.

Dự kiến, sau khi cải tạo, công viên kiểu mẫu 2 ha sẽ trở thành điểm nhấn ấn tượng tại trung tâm hành chính Bình Chánh. Đồng thời, đưa Westgate trở thành dự án điển hình về tỉ lệ cây xanh, mảng xanh với chỉ tiêu cây xanh ước tính hơn 10 m²/người - tương đương các dự án nhà ở trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7) và cao gấp 10 lần so với tỉ lệ trung bình diện tích cây xanh trên đầu người tại TP.HCM hiện nay khoảng 0,5-1 m²/người.

Chỉ thanh toán tối đa 699 triệu đồng

Hiện An Gia đang áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt cùng mức giá khoảng 40 triệu đồng/m² cho người mua căn hộ Grand-Well. Đồng thời, miễn hoàn toàn lãi vay, miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

Theo đó, khách mua căn hộ cần vay vốn chỉ cần chuẩn bị khoảng 15% giá trị căn hộ và ngưng đến khi nhận nhà vào năm 2023 mới đóng tiếp 15%. Còn lại, ngân hàng cho vay đến khi nhận nhà là hai năm không lãi, ân hạn nợ gốc.

Khu phức hợp Westgate thừa hưởng công viên ngoại khu rộng 2 ha (phối cảnh)

Tính toán nhanh trên căn hộ 3 phòng ngủ 113 m² có mức giá khoảng 4,5 tỷ đồng, người mua chỉ cần thanh toán tối đa 699 triệu đồng. Theo An Gia, chính sách này phù hợp với các gia đình trẻ có tổng thu nhập khoảng 50 - 60 triệu đồng mỗi tháng phù hợp sử dụng đòn bẩy tài chính. Mặt khác, với khoản thanh toán ban đầu thấp, khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn hoặc mua cùng lúc nhiều căn hộ cho mục đích đầu tư. Tính đến lúc nhận nhà, mức sinh lời có thể đạt được từ 30-100% khi biên độ tăng giá trung bình 10-30% sau 1-2 năm.

Trong khi đó, với khách hàng không cần vay vốn, chủ đầu tư đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận 18% trên tổng số tiền thanh toán đợt 1. Giả sử khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh 50% đợt 1 trên vốn tự có, sẽ được hưởng ưu đãi 405 triệu đồng trên tổng giá trị căn hộ. Đồng thời, chủ đầu tư chiết khấu thêm 3% giá trị căn hộ khi khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh, tương đương 135 triệu đồng. Tổng cộng mức ưu đãi khách hàng nhận được là khoảng 540 triệu đồng.

Ngoài ra, chủ đầu tư An Gia còn chiết khấu thêm 1% cho cổ đông AGG và khách hàng tại một số khu vực như Bình Chánh, Bình Tân, Bình Thạnh, Tân Phú, Quận 10… cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Có thể thấy, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, Westgate là dự án nổi bật tại khu Tây, không chỉ bởi mức giá gần như thấp nhất thị trường cùng phương thức thanh toán linh hoạt mà còn đáp ứng các tiêu chí về pháp lý, vị trí và các tiện ích phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe hậu đại dịch.