“Sai phạm chồng sai phạm” dự án số 2 Ngõ Giếng: Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu xử lý

Liên quan tới vi phạm tại dự án xây dựng tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn (số 2 Ngõ Giếng, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Ngôi nhà mới (gọi tắt Công ty Ngôi Nhà mới) làm chủ đầu tư, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ông Hoàng Cao Thắng, đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng như Thanh tra xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND quận Đống Đa... yêu cầu kiểm tra, kiên quyết xử lý vi phạm tại công trình trên.

Theo Sở Xây dựng, trước đó Sở đã nhận được văn bản của Sở Quy hoạch- Kiến trúc (Sở QH-KT) về việc “Điều chỉnh phương án kiến trúc công trình thuộc dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn số 2 Ngõ Giếng, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa”, trong đó đề nghị xem xét kiểm tra, xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại dự án trên.

"UBND quận Đống Đa chỉ đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa, UBND phường Ô Chợ Dừa và các lực lượng liên quan xem xét kiến nghị của Sở QH-KT, tổ chức kiểm tra. Đồng thời, phải kiên quyết xử lý vi phạm trật tự xây dựng đối với dự án trên. Kết quả thực hiện gửi về Sở QH-KT và Sở Xây dựng thông qua Thanh tra Sở để xem xét tổng hợp báo cáo…”, Sở Xây dựng đề nghị.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Ngôi nhà mới chủ động phối hợp, cung cấp hồ sơ, tài liệu tới UBND Đống Đa để xem xét xử lý vi phạm, áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu xử nghiêm dự án “sai phạm chồng sai phạm” tại số 2 Ngõ Giếng. 

Trước đó, như Dân Việt đã thông tin, theo báo cáo của quận Đống Đa, công trình số 2 Ngõ Giếng tổ chức thi công xây dựng sai so với giấy phép xây dựng được cấp cả các tầng hầm lẫn các tầng sàn. Ngày 21/6, UBND quận Đống Đa đã ra quyết đinh xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng với Công ty Ngôi nhà mới, trong đó yêu cầu công ty đình chỉ thi công tuyệt đối, không để phát sinh thêm vi phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phớt lờ lệnh đình chỉ khi tiếp tục tổ chức thi công để phát sinh thêm các sai phạm.

Theo Sở QH-KT, công trình sai phép tại số 2 Ngõ Giếng (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa) do Cty Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư đã liên tục xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình.

Phó Giám đốc Sở QH-KT Ngô Quý Tuấn cho biết, theo Giấy phép xây dựng số 77 ngày 7/9/2018 được Sở Xây dựng cấp và bản vẽ điều chỉnh phương án kiến trúc được chấp thuận ngày 10/5/2018, công trình "Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn số 2 Ngõ Giếng" có quy mô cao 7 tầng + 1 tum thang kỹ thuật và 2 tầng hầm trên khu đất được TP Hà Nội cho thuê trên 428m2. Tổng số phòng khách sạn là 38 phòng, trong đó tầng 2 đến tầng 5 bố trí 7 phòng/tầng, tầng 6 và 7 bố trí 5 phòng/tầng.

Dù đã được cấp phép, đã tổ chức thi công nhưng chủ đầu tư lại đề xuất chia nhỏ lại phòng khách sạn, tăng số lượng phòng của dự án từ 38 lên 50 phòng; Điều chỉnh tăng chiều cao tầng hầm 1  từ 2,5m lên 3m; tầng hầm 2 từ 2,5m lên 3,5m. Đồng thời, giảm chiều cao  tầng 1 từ 4,85m xuống 4,35m...

Theo ông Tuấn, sau khi xem xét đề nghị của chủ đầu tư, Sở QH-KT đã có công văn số 1445/QHKT-KHTH ngày 25/3/2019 thống nhất các nội dung đề xuất của doanh nghiệp. Trong đó, Sở này đề nghị chủ đầu tư liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn điểu chỉnh GPXD theo quy định. Bởi tại thời điểm đề xuất, chủ đầu tư đang thi công xây dựng các tầng hầm, tầng sàn sai so với giấy phép cấp. Đặc biệt, khi quận Đống Đa đã có quyết định đình chỉ thi công tuyệt đối công trình này.

“Công ty Ngôi nhà mới tiếp tục có công văn xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình. Lần này, chủ đầu tư đề xuất bổ sung thang bộ kết cấu bằng thép từ tầng 1 đến tầng 7; điều chỉnh tăng chiều cao các tầng 2 đến tầng 5 từ 3m/tầng lên 3,2m/tầng; giảm chiều cao tầng 6 từ 3,9m xuống 3,2m, tầng 7 từ 3,9m xuống 3,8 m2; Tổng số phòng khách sạn xin giảm từ 50 phòng xuống còn 46 phòng./.