Nhà đất Đà Nẵng giá nghìn tỷ, Vũ “nhôm” thâu tóm chỉ vài chục tỷ

Trong vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí và Vi phạm các quy định về quản lý đất đai, quy định tại điều 219 và điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015 xảy ra tại TP.Đà Nẵng, với hành vi Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí, Vũ “nhôm” được xác định đã mua hàng chục nhà đất tại TP.Đà Nẵng với giá “rẻ như bèo”.

Cụ thể, Viện kiểm sát Nhân dân Tối cao xác định, tại nhà đất số 36 Bạch Đằng, 38 Bạch Đằng và phần diện tích mở rộng, các bị can nguyên là lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng và Vũ “nhôm” đã gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước gần 1 nghìn tỷ đồng.

Ngày 13/4/2009, Vũ “nhôm” chỉ đạo Phan Minh Cương – Phó giám đốc Công ty Xây dựng 79 ký tờ trình gửi tới UBND TP.Đà Nẵng và Công ty Quản lý nhà Đà Nẵng với nội dung:

“Được biết hiện nay thành phố đã hoàn tất việc giải toả khu nhà tập thể nằm trong khuôn viên Khách sạn Sông Hàn trước đây nên nhân dịp này, Công ty chúng tôi đề nghị UBND thành phố cho phép được nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích của khu tập thể nói trên”.

Để tạo điều kiện cho Vũ “nhôm”, ngày 9/7/2009, Trần Văn Minh – nguyên Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng giai đoạn 2006 – 2011 đã chỉ đạo Phan Xuân Ít –  Trưởng phòng Quản lý đô thị, thành viên Hội đồng bán đấu giá nhà công sản soạn thảo để ký quyết định phê duyệt sơ đồ ranh giới sử dụng đất dự án mở rộng Khách sạn Sông Hàn về phía nam.

Trần Văn Minh đã ký nhiều văn bản để tạo điều kiện cho Vũ "nhôm" thâu tóm nhà đất công sản ở Đà Nẵng với giá rẻ mạt.

Tổng diện tích sử dụng đất mở rộng là 866m2. Sau 1 ngày, Nguyễn Công Lang – Giám đốc Công ty Quản lý Nhà ký tờ trình đề xuất mức giá chuyển quyền sử dụng đất tại số 38 Bạch Đằng mở rộng, diện tích là 1300,6 m2 với 2 phương án

Diện tích này đã bao gồm diện tích 866m2 về phía Toà án nhân dân TP.Đà Nẵng và diện tích do giải toả các hộ dân tại 25 Trần Phú là 434,6m2.

Theo phương án của Đà Nẵng, phương án 1 giá trị chuyển nhượng là 22,474 tỷ đồng, phương án 2 là 22,724 tỷ đồng, được giảm 10% tiền sử dụng đất nếu nộp tiền trong thời gian 30 ngày.

Cuối tháng 7, Trần Văn Minh đồng ý chọn phương án 2.

Ngày 31/8/2009, Văn Hữu Chiến – Phó Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng ký quyết định cho phép chuyển quyền sử dụng đất đối với phần diện tích mở rộng khách sạn Sông Hàn tại số 38 Bạch Đằng cho Phan Văn Anh Vũ.

Tổng giá trị quyền sử dụng đất là 22,724 tỷ đồng, nếu nộp đủ trong 30 ngày, Vũ được giảm 10%.

Ngày 5/10/2009, theo chỉ đạo của Vũ, Nguyễn Quang Thành – nguyên Giám đốc Công ty TNHH Minh Hưng Phát đã nộp 20,451 tỷ (đã giảm 10%). 28/10/2009, Văn Hữu Chiến ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty CP Xây dựng 79 khu đất 36, 38 Bạch Đằng và phần mở rộng khách sạn Sông Hàn số 38 Bạch Đằng (TP.Đà Nẵng) với tổng diện tích đất là 3728 m2.

Cáo trạng thể hiện, khu nhà, đất công sản số 36 – 38 Bạch Đằng được Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn xây dựng Khách sạn Novotel và đang khai thác sử dụng. (Ảnh: CA TP.HCM)

Ngày 13/10/2011, Phan Minh Cương ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại số 36, 38 Bạch Đằng và 38 Bạch Đằng mở rộng cho Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn. Việc này đã được Văn phòng đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 17/10/2011.

Theo cơ quan điều tra, tại kết luận giám định ngày 21/2/2019 của Giám định viên tư pháp Bộ Tài Chính và Kết luận giám định ngày 15/3/2019 của Giám định viên tư pháp Bộ Xây dựng kết luận, việc UBND TP.Đà Nẵng giảm 10% tiền sử dụng đất tại 38 Bạch Đằng và 38 Bạch Đằng mở rộng là trái quy định của pháp luật.

Đáng chú ý, theo kết luận định giá tài sản của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở Trung ương kết luận, giá trị quyền sử dụng đất của nhà, đất số 36 Bạch Đằng, 38 Bạch Đằng và phần diện tích mở rộng tại thời điểm khởi tố vụ án (ngày 17/4/2018) là hơn 1050 tỷ đồng.

Cáo trạng của Viện kiểm sát Nhân dân Tối cao cáo buộc, hành vi của các bị can Trần Văn Minh, Văn Hữu Chiến, Phan Xuân Ít, Nguyễn Công Lang, Phan Văn Anh Vũ, Phan Minh Cương… là trái quy định.

Hành vi trên đã gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước là hơn 983 tỷ đồng.