Sau đó, khi Vân hỏi vay thêm, anh Quang không còn tiền nên đã giới thiệu Vân với anh Nguyễn Văn Cừ (ngụ Q.Tân Phú). Ngày 26.4.2012, Vân đã lấy lại bộ giấy tờ nhà giả đã đưa cho anh Quang trước đó đem thế chấp để vay tiền của anh Cừ. Hai bên làm hợp đồng mua bán căn nhà trên với giá 5 tỷ đồng và đặt cọc 400 triệu đồng (gồm 300 triệu anh Cừ cho vay và 100 triệu trả cho anh Quang). Kế đến, Vân đem tiền trả cho anh Minh cả gốc lẫn lãi là 105 triệu đồng.
Vân đã dùng số tiền còn lại để làm giả bộ giấy tờ nhà 62/4 Lương Nhữ Học (Q.5) với mục đích lừa đảo vay thêm tiền. Sau khi có trong tay bộ giấy tờ giả của căn nhà trên, Vân đã tiếp tục hỏi vay tiền anh Nguyễn Văn Cừ. Lần này, anh Cừ đã phát hiện giấy tờ căn nhà này có dấu hiệu làm giả nên đã trình báo với công an phường.