Nguyễn Đức Chi “Rusalka” kể lại quãng đời trên cả khốc liệt

“Nàng tiên cá” sẽ phải thức giấc

Thưa ông, dự án Rusalka – Nàng tiên cá đã bốc cháy khi cái tên mới Champarama chưa được khởi công xây dựng lại, ông nói gì về điều này?

-Bản thân tôi riêng dành cho dự án Rusalka cũ và Champarama mới này nhiều niềm yêu. Hồi đó, tôi lấn biển để thực hiện dự án vô cùng khó khăn, bạn bè bỏ đi hết mà tôi vẫn cứ làm. Nên, tôi là người mong muốn nhất dự án được xây dựng trở lại. Hiện nay, vì đang vướng mắc với nhà thầu chính nên tôi chưa thể thực hiện tiếp tục dự án, nếu hết vướng mắc, trong vòng 8 tháng dự án có thể đi vào khai thác hoạt động vì hiện tại dù hoang hóa nhưng công tác xây dựng cơ bản đã xong. Tôi vẫn đang kiên trì đàm phán, thuyết phục nhà thầu chính (Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng BMC) và tôi rất hy vọng mọi vướng mắc sẽ được kết thúc trong tháng 9 này.

Và vì Rusalka dù hoang sơ nhưng vẫn đẹp nên chiều chiều, ngày nghỉ, sinh viên vẫn vào đó pic-nic, người người vào đó chụp ảnh cưới…vv… rồi có lẽ do sơ suất mà xảy ra việc cháy. Do được khống chế, dập tắt kịp thời nên tổn thất không quá lớn. Hơn nữa, cháy chỉ làm hỏng mái nhà mà mọi mái nhà ở đây rồi sẽ đều phải dỡ đi, làm lại vì sau hơn 10 năm bỏ hoang đã bị mối mọt xông. Nên việc bị cháy hai căn nhà vừa rồi chỉ như mất một phần vật tư thôi, là một rủi ro nhỏ trong cái rủi lớn và tổn thất lớn nặng nề của 10 năm bị đóng băng. 

Ông Nguyễn Đức Chi. (Ảnh: Mai Khuê)

- Nếu hai bên không thể thỏa thuận được, tôi sẽ yêu cầu chính quyền họp lại và xử lý rốt ráo. Dự án không thể “treo” mãi mãi, tài sản của các bên bị đóng băng như thế mãi là rất phản cảm. Hướng xử lý như thế nào thì không thể nói, nhưng nếu hai bên không thể thỏa thuận được thì buộc cơ quan hành chính hoặc tư pháp phải vào cuộc.

Tôi đã từng muốn BMC đưa ra tư pháp, nhưng BMC không muốn như vậy. Tôi cho rằng những gì đã và đang xảy ra với tôi và dự án này là một rủi ro pháp lý trong quá trình phát triển của xã hội nên hiện tại về cảm xúc, với tôi không còn gì quá nặng nề, về kinh tế không thể để lâu dài hơn vì thiệt hại cho chủ đầu tư, cho nhà thầu BMC, cho xã hội và cho cả tài nguyên du lịch…

- Thực tế là không có vụ án Rusalka. Người ra chỉ gọi là vụ án Rusalka vì thời điểm xảy ra vụ án đó chính là thời điểm tôi đầu tư vào Rusalka, lúc đó là một trong vài dự án lớn nhất tại Nha Trang. Quá trình xảy ra vụ án chỉ là khi tôi bảo lãnh cho một đối tác nước ngoài mua gạo của Công ty XNK Lương thực Trà Vinh. Sau đó tôi sang nhượng một phần dự án để thanh toán.

Việc mua bán gạo đó đã xảy ra trước cả khi tôi đã đầu tư vào Rusalka. Nhiều người và ngay cả cơ quan cảnh sát điều tra lúc đó nghĩ rằng đối tác nước ngoài không thanh toán tiền gạo vì tiền gạo đã sử dụng cho dự án. Nhưng thực ra, giao dịch mua gạo xảy ra năm 2003 trong khi tôi đầu tư vốn chủ sở hữu là giai đoạn 2000 – 2003, còn từ 2003 - 2004 là sử dụng bảo lãnh của ngân hàng quân đội, có nghĩa là sử dụng tín dụng và hai việc bảo lãnh xuất khẩu gạo và đầu tư vào dự án là hai việc khác hẳn nhau.

Cơ quan điều tra quy kết tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản cho tôi hay không là liên quan đến gạo nhưng cuối cùng tòa đã phải tuyên là tôi không lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Còn tòa vẫn quy kết tôi tội câu kết với đối tác nước ngoài để sử dụng trái phép tài sản là gạo của Nhà nước thì đến tận bây giờ, tôi vẫn không thấy đúng bởi trên thực tế tiền gốc và lãi suất chậm tôi đều đã trả. Tuy nhiên, sau hơn 4 năm tạm giam, rốt cuộc người ta đã không thể kết cho tôi cái tội lừa đảo với cái tên “siêu lừa” hết sức nặng nề là tôi đã thấy thanh thản nên tôi không cãi nữa.

 
Dự án Riviera Resort and Spa đang được gấp rút thi công. Ảnh: Mai Khuê

- Tôi hầu như không có thời gian chấp hành án vì án tuyên gần như tương đương với thời gian tạm giam, khấu trừ tạm giam xong rồi thì lại giảm án cho nên tôi được tự do. Quá khứ đó, có ảnh hưởng đến tâm trạng công việc không ư? Tôi nói, lửa đam mê không tắt, chỉ bị ảnh hưởng đơn thuần về kinh tế vì đầu tư vào Rusalka hơn chục năm nay không mang lại hiệu quả.

Đến nay, tôi phải đền bù cho cả nhà thầu vì vụ án đó, thôi thì tôi coi như rủi ro, tai nạn nghề nghiệp, chấp nhận vậy. Sau khi được tự do, tài sản cũ bị đóng băng, tài sản mới chưa hình thành nên nếu không có sự ủng hộ, tin tưởng từ nhiều phía thì tôi không làm gì được. Đối tác mới không e dè và các cơ quan chức năng vẫn ủng hộ ý tưởng mới, phương án đầu tư, kinh doanh mới của tôi.

Các dự án mới vẫn triển khai và đầu tư tốt, doanh thu du lịch lữ hành vẫn tăng mạnh mẽ. Nếu tôi không được ủng hộ thì không làm gì được dù tôi vẫn còn nhiệt tình và đam mê trong công việc và cảm giác là còn làm được nhiều thứ khác. 

-Trong đầu tư, với tôi tiền không phải là quan trọng nhất. Phương án đầu tư kinh doanh hiệu quả, ý tưởng mới rồi chứng minh được việc kiếm và chia sẻ được lợi nhuận cho những nhà đầu tư thì sẽ thu hút được vốn. Cụ thể là tôi đang thu hút nhiều vốn nên các dự án tiến triển mạnh mẽ. Ví dụ, du lịch lữ hành của Focus Travel Nha Trang, muốn tiến triển tốt như hiện nay là phải thuê máy bay đưa thẳng khách Nga đến Nha Trang. Rồi phải đặt cọc trước khách sạn, resort cho khách.

Cụ thể như Diamond Bay, tôi phải đặt cọc 3 triệu đô/năm nhưng thực tế tôi không có sẵn số tiền đó, chưa nói gần 100 khách sạn khác cần tiền để đặt cọc vì phải có lưu trú mới thuê máy bay và phối hợp với đối tác thuê máy bay đưa khách sang… Nhưng vì sao công việc vẫn suôn sẻ? Vì tôi đã “kết nối” tập trung được nhiều người có chung ý tưởng, có niềm tin vào phân tích thị trường, định hướng phát triển của tôi mà đầu tư tiền vào cùng làm với tôi. Nên với tôi, tiền không phải là yếu tố quan trọng nhất.

Nói về thời kỳ bị tạm giam, với tôi là hơn cả khốc liệt. Được cho là vụ án lừa đảo, tham nhũng điển hình cả nước nên 4 năm tạm giam là biệt giam rồi di lý qua 9 trại khác nhau của 9 tỉnh thành trên cả nước để chống liên hệ, thông cung. Không được thăm thân, không được tiếp tế, ngoài vài lần gặp luật sư, không được gặp bất cứ ai. Ăn uống thiếu chất, móng chân rụng hết. Ra tù, thị lực còn 5/10, răng tôi xuất hiện những chấm đen, nha sĩ cứ đưa dụng cụ vào là rụng, tổng cộng rụng 19 cái răng, phải trồng răng giả, nên nay răng tôi rất trắng (cười).