Ngày 4.10.2014, qua sự giới thiệu của người quen, Thọ đã đến nhà bà Lê Thị Xuyến (huyện Đức Phổ), để xem phong thủy ngôi nhà. Sau khi xem xét, Thọ nói với bà Xuyến rằng, do cây đòn dông nhà bà Xuyến có 1 cây đinh sắt đóng lệch, đâm vào bàn thờ tổ tiên sẽ làm ảnh hưởng đến con cháu trong tương lai.
Quá hoảng sợ, bà Xuyến đã nhờ Thọ giúp đỡ giải nạn. Thọ yêu cầu bà Xuyến đưa 27,2 triệu đồng để mua “vật phẩm phong thủy” về treo trong nhà. Tuy nhiên, những “vật phẩm phong thủy” chỉ trị giá khoảng 3,1 triệu đồng, 24,1 triệu đồng còn lại bị Thọ chiếm dụng để tiêu xài.
Sau đó, bà Xuyến đã đến cơ quan công an báo cáo hành vi lừa đảo của Thọ.