Trong 50 năm tới, tên gọi bãi biển Nha Trang sẽ không còn

Vốn 2.100 tỷ làm dự án 26.250 tỷ

Chiều 25.5, Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Khánh Hòa đã cung cấp cho Dân Việt hai bản sao giấy CNĐT do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp cho Công ty TNHH Dewan International Việt Nam.

Khi Bãi biển Phượng Hoàng hoàn thành với hàng loạt công trình bê tông, bãi biển Nha Trang sẽ không còn. Ảnh Phong Nha Trang

Theo đó, giấy CNĐT lần 1, cấp ngày 20.8.2014 theo đề nghị của Sở KHĐT Khánh Hòa trước đó 1 ngày. Công ty TNHH Dewan International Việt Nam (gọi tắt là Dewan Việt Nam) được thành lập với 2 thành viên là Công ty Dewan International Limited và thành viên thứ hai là chính Tổng Giám đốc của công ty này, ông Dewan Bipan Kuldip. Công ty mới Dewan Việt Nam cũng do chính ông này làm Tổng giám đốc. Ngành nghề kinh doanh bao gồm các ngành nghề phục vụ cho phát triển xây dựng, hoàn thiện và điều hành quản lý mọi hoạt động của dự án phát triển bãi biển Phoenix (tiếng Việt là bãi biển Phượng Hoàng).

Vốn điều lệ của Dewan Việt Nam là 2.100 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Dewan International góp 1.995 tỷ đồng (95% tổng vốn điều lệ), 5 tỷ còn lại do ông Dewan Bipan Kildip góp. Tiến độ vốn góp lần đầu 20% vốn điều lệ, tương ứng 420 tỷ đồng vào trước ngày 20.11.2014; và 80% còn lại được cam kết góp hoàn thành trước tháng 8.2017.

Chủ đầu tư được thực hiện dự án phát triển toàn bộ khu vực bãi biển chính của thành phố Nha Trang trên diện tích 74,16 ha (gồm diện tích mặt đất và mặt nước liền kề) với vốn đầu tư thực hiện dự án 26.250 tỷ đồng, tương đương 1,250 tỷ đô la. Trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 2.100 tỷ (10%) trong khi vốn vay 21 ngàn tỷ (90%).

Tuy nhiên, theo nguồn tin riêng của NTNN, đến nay, Dewan Việt Nam vẫn chưa góp đủ 20% vốn điều lệ theo tiến độ cam kết (420 tỷ đồng). UBND tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức nhiều cuộc họp xem xét việc xin giãn, hoãn tiến độ góp vốn.

Độc quyền tên gọi Bãi biển Phượng Hoàng

Trên toàn dải bờ biển trung tâm thành phố Nha Trang dài hơn 4,5km, Dewan Việt Nam sẽ đầu tư 20.727 tỷ vào các hạng mục kinh doanh (chiếm gần 79%), đầu tư 3.003 tỷ vào các công trình công cộng (có thu tiền, chiếm 11,4%) và 2.520 tỷ vào các hạng mục phi lợi nhuận (9,6%).

Hiện nay, phía Tây đường Trần Phú đã dày đặc những tòa nhà cao tầng như một bức tường bê tông khổng lồ. Ảnh: Phong Nha Trang

Theo giấy CNĐT lần 1, thời hạn hoạt động của dự án Bãi biển Phượng Hoàng là 50 năm, dự kiến khởi công vào tháng 9.2017 và hoàn tất các hợp phần tháng 9 năm 2022. Nhưng ngày 6.11.2014, chỉ sau hơn 2 tháng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp lại Giấy CNĐT với mọi điều khoản giữ như cũ, chỉ thay đổi một điều duy nhất đó là: Thời hạn thực hiện dự án 50 năm và lâu hơn nữa nếu chủ đầu tư có nhu cầu. Và điều làm dư luận bức xúc là Giấy CNĐT của UBND tỉnh Khánh Hòa ghi rõ “Dự án phát triển bãi biển Phoenix, công ty Dewan Việt Nam được độc quyền sử dụng tên gọi “Phoenix Beach” (Bãi biển Phượng Hoàng). Đồng nghĩa với việc, tên gọi bãi biển Nha Trang từ bao đời nay sẽ biến mất.

Như Dân Việt đã thông tin, ngày 20.8.2014 UBND tỉnh Khánh Hòa đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho Tập đoàn Dewan xây dựng Bãi biển Phượng Hoàng nhưng ngày 17.10.2014, trước khi thông qua ý kiến thường vụ tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh hòa đã phê duyệt quy hoạch 1/2000 nơi thực hiện dự án. Theo đó, Dewan Việt Nam được phép thực hiện nhiều công trình bê tông trên bãi biển Nha Trang với hơn 1 triệu mét vuông sàn. Ngày 11.2.2015, thường vụ tỉnh ủy đã yêu cầu điều chỉnh lại quy hoạch, không cho phép xây nhà hàng, khách sạn, vila, công trình nổi trên bờ biển Nha Trang. Tháng 4.2015, Dewan Việt Nam đã cho cắm 11 tấm bảng ghi “Vui lòng cấm xâm phạm” trên dọc bãi biển Nha Trang đồng thời quảng cáo rầm rộ về dự án trên trang web với 4 khách sạn, trung tâm thương mại, nhà hàng cà phê trên cây, vila bê tông… Ngày 22.5, toàn bộ 11 tấm biển “cấm xâm phạm” bãi biển Nha Trang đã được gỡ bỏ.