Giao dịch nhà đất tại TP.HCM cao nhất trong lịch sử

Theo số liệu CBRE Việt Nam, cả năm thị trường đã chào bán 41.787 căn hộ từ 78 dự án, đa số tập trung ở phía Đông (47%) và phía Nam (27%) của thành phố, tăng 122% so với năm trước.

Vinhomes Central Park ở Bình Thạnh (tính đến nay đã chào bán hơn 7.500 căn hộ) và dự án lớn Masteri Thảo Điền ở quận 2 (với hơn 3.700 căn hộ).

Lượng giao dịch trên thị trường năm 2015 đạt kỷ lục 36.160 căn, cao nhất trong lịch sử, tăng 98% so với năm trước.

Nếu không tính giao dịch bán lẻ thì lượng giao dịch thực cho người mua lẻ ước đạt 33.358 căn hộ, tăng 83% so với cùng kỳ năm ngoái.

Chỉ tính riêng Quý 4/2015, ước tính tổng lượng giao dịch trên thị trường lên đến tương ứng 10.340 căn hộ (tăng 28% so với quý trước đối với giao dịch mua lẻ) và 8.128 căn hộ (tăng nhẹ 2% so với quý trước đối với giao dịch mua bán sỉ).

Phân khúc căn hộ bán chạy nhất từ 1,3-5 tỉ đồng, chiếm hơn 75% thị phần.

Giá bán trung bình thị trường sơ cấp 2.012 USD/m2, tăng 4,4% so với năm trước. Giá bán của sản phẩm cao cấp tăng vọt 8,3% so với cùng kỳ năm trước, hiện ở mức trung bình là 2.025 USD/m2, chủ yếu nhờ các dự án đang chào bán tại các ‘điểm nóng’ của thành phố. Một số dự án tăng từ 10% đến 15%.

Nguồn cung tương lai ước tính khoảng 45.000 căn từ 90 dự án trong năm 2016