Vụ sập nhà phố Cửa Bắc: Có thể xử lý hình sự

Luật sư Trần Thị Thúy, Công ty Luật Hợp danh Thái Bình Dương (Nghệ An) cho biết: Điều 267 Bộ luật Dân sự quy định rõ về “nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng”. Theo đó, nếu công trình xây dựng ảnh hưởng đến bất động sản liền kề, chủ sở hữu công trình đó phải cho ngừng ngay việc xây dựng hoặc dỡ bỏ. Nếu gây thiệt hại phải bồi thường. Những thiệt hại phải bồi thường bao gồm những thiệt hại về tài sản, sức khỏe; nếu xảy ra chết người phải bồi thường thiệt hại về tính mạng.

Trong trường hợp công trình xây dựng  vi phạm quy định về xây dựng gây thiệt hại cho công trình liền kề sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu hình sự tùy vào mức độ vi phạm cũng như hậu quả gây ra.

Luật sự Trần Thị Thúy. Ảnh L.C

Nếu tổ chức, cá nhân có hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định về xây dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận; có nguy cơ làm sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, Khoản 4 Điều 13; Khoản 2, Khoản 5 Điều 27 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, đồng thời bị ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại. Theo đó, mức xử phạt hành chính sẽ từ 500.000 đồng đến 30.000.000 đồng tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Trong trường hợp việc xây dựng nhà ở vi phạm các quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng có thể bị xử lý hình sự theo quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự 1999 sửa đổi, bổ sung  năm 2009 về tội vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng. Điều luật này quy định: “Người nào vi phạm quy định về xây dựng trong các lĩnh vực khảo sát, thiết kế, thi công, sử dụng nguyên liệu, vật liệu, máy móc, nghiệm thu công trình hay các lĩnh vực khác nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 220 của Bộ luật này  gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại  nghiêm trọng cho  sức khoẻ, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ 10 triệu đồng đến 100 triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 5 năm.”

Nếu người phạm tội là người có chức vụ hoặc gây hậu quả rất nghiêm trọng thì bị phạt tù từ 3 năm đến 10 năm. Phạm tội gây hậu quả đặc biệt nghiêm trọng bị phạt tù từ 8 năm đến 20 năm./.