Hơn 1.000 căn hộ Home City không sổ?

Muốn làm sổ đỏ, phải sửa hộ khẩu...

Sau khi Dân Việt thông tin tình trạng nhập nhằng về lối đi (177 Trung Kính theo hợp đồng mua bán, tài liệu quảng cáo bán hàng và lối đi Nguyễn Chánh theo khẳng định của chủ đầu tư mới đây với báo chí), những ngày qua chứng kiến tình tiết mới khi cư dân thực hiện thủ tục xin cấp chứng nhận sở hữu căn hộ.

Sóng biểu tình lại dâng cao tại Home City sáng 5.3.

Theo đó, khi một số cư dân buộc phải làm thủ tục xin cấp sổ qua Chủ đầu tư (vì có vay ngân hàng, ký cam kết quản lý tài sản 3 bên giữa cư dân – chủ đầu tư – ngân hàng, nên muốn làm sổ đỏ thì bắt buộc phải làm qua Chủ đầu tư), Chủ đầu tư yêu cầu những hộ dân đã đăng ký hộ khẩu và lấy địa chỉ 177 Trung Kính trong hộ khẩu phải lên Công an quận Cầu Giấy để đính chính lại địa chỉ. Cụ thể, địa chỉ phải bao gồm thông tin về số căn hộ, tòa nhà Home City, tổ 45, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Nếu thỏa mãn yêu cầu này, chủ đầu tư mới hợp tác hỗ trợ thủ tục làm sổ đỏ.

Tuy nhiên, công an quận Cầu Giấy trả lời, từ trước tới nay cấp hộ khẩu cho cư dân tòa nhà Home City đều lấy địa chỉ 177 Trung Kính – căn cứ theo địa chỉ ghi trên bìa hợp đồng mua bán căn hộ ký giữa dân và chủ đầu tư. Đồng thời, hiện nay hồ sơ đã kê khai được lưu trữ và nhập vào dữ liệu quản lý cư dân cũng như các quy định liên quan, nên Công an Quận Cầu Giấy không đồng ý sửa địa chỉ 177 Trung Kính thành địa chỉ khác.

Rất nhiều cư dân Home City Trung Kính đấu tranh bằng hình thức căng băng – rôn tại cổng dự án.

Được biết, cuối 2016, Văn Phú Invest đã mau mắn rùm beng thông báo thực hiện cấp sổ đỏ cho 50 căn hộ đầu tiên ngay khi nhận nhà nhằm tự đánh bóng thương hiệu (chủ đầu tư đầu tiên cấp sổ đỏ cho dân ngay khi nhận căn hộ). Tuy nhiên, đến nay, thực tế việc xin cấp sổ đỏ của người dân đang bị "gây khó" bởi chính chủ đầu tư trong sự nhập nhằng mang tên lối đi 177 Trung Kính.

Trao đổi với PV, anh Thắng (tòa V3 Home City) cay đắng cho biết: "Gia đình tôi đã được cấp hộ khẩu từ cuối tháng 1 vừa qua. Tuy nhiên, khi đề nghị chủ đầu tư phối hợp xác nhận để làm thủ tục cấp sổ đỏ thì họ yêu cầu phải sửa địa chỉ trên hộ khẩu do Công an Quận Cầu Giấy cấp. Văn Phú Invest lấy tư cách pháp lý gì mà yêu cầu dân phải sửa hộ khẩu để làm sổ?"

Phớt lờ lệnh, mặc sức thu lợi?

Theo cư dân phản ánh, chủ đầu tư đang phớt lờ chỉ đạo của cơ quan quản lý nhà nước về việc dừng ngay bãi trông giữ xe trái phép (lối vào đường Nguyễn Chánh).

Cụ thể, tại buổi làm việc ngày 15.2 với UBND phường Yên Hòa, chủ đầu tư khẳng định đã dẹp bỏ, hiện tại trước cửa tòa nhà này chỉ duy trì một bãi đậu cho xe taxi để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân. Nhưng thực tế đến nay, chủ đầu tư vẫn lén lút thu phí trông giữ xe trái phép và duy trì bãi xe này. 

Bãi xe trái phép ngang nhiên hoạt động, bảo vệ mặc đồng phục đi xe đạp điện ra thu tiền và không phát vé:

Bên cạnh đó, cách luận giải về con đường quy hoạch 21m mà chủ đầu tư tuyên bố (đã hoàn thành và đưa vào sử dụng) là sự lừa bịp dư luận – người dân nhấn mạnh. Được biết, hiện con đường quy hoạch 21m này đang bị bịt 2 đầu, án ngữ bởi khu dân cư và nghĩa trang dân sinh.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn có dấu hiệu sử dụng sai chức năng sàn tầng 6 (tài liệu quảng cáo, catalogue bán hàng đều nêu 4 tầng nổi phục vụ mục đích thương mại, còn từ tầng 5-25-30 là căn hộ chung cư). Cụ thể quan sát tại ngày 5.3, tầng 5-6 hiện đang được đơn vị kinh doanh phòng tập Gym khai thác với cường độ tiếng ồn lớn - ảnh hưởng đáng kể tới đời sống sinh hoạt của cư dân các tầng phía trên.

Phòng tập gym được khai thác với  cường độ tiếng ồn lớn.

Phản hồi của đại diện chủ đầu tư ra sao, Dân Việt sẽ tiếp tục chuyển tới bạn đọc trong bài báo tới.