Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng cho hoàn thiện hồ sơ dự án Sơn Trà

Ngày 14.4, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã có báo cáo về Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa gửi ra Thủ tướng Chính phủ.

Trong báo cáo, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đưa ra 4 nội dung gồm thông tin chung về dự án, cơ sở pháp lý, chi tiết về dự án và nhận định sai phạm, công tác chỉ đạo xử lý của UBND TP.Đà Nẵng.

Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng cho phép Đà Nẵng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý có liên quan để triển khai dự án. (Ảnh: Đình Thiên)

Trong đó, có một số chi tiết đặc biệt như quyết định 1183/QĐ-TTg ngày 31.10.2003 về việc Thủ tướng Chính phủ đã giao đất quốc phòng cho Đà Nẵng quản lý, quy hoạch xây dựng dự án Khu du lịch Biển Tiên Sa, Nghị quyết 33-NQ/TW ngày 16.10.2003 của Bộ Chính trị về nội dung liên quan bán đảo Sơn Trà và hàng loạt quyết định liên quan khác…

Theo Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng, dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa trên núi Sơn Trà, có tổng diện tích 177,55ha, chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 có 30,35ha, giai đoạn 2 là 147,2ha. Tuy nhiên, giai đoạn 2 Đà Nẵng mới phê duyệt ranh giới và đã được Bộ TNMT thống nhất giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án không thông qua hình thức đấu giá và chủ đầu tư đã lập quy hoạch chi tiết 1/500. Do vậy, UBND TP.Đà Nẵng chỉ báo cáo Thủ tướng Chính phủ liên quan đến việc đầu tư xây dựng giai đoạn 1.

Theo Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, về cơ bản chủ đầu tư đã tuân thủ đúng quy định về an ninh quốc phòng, quy hoạch đô thị, đất đai, nghĩa vụ tài chính, đánh giá tác động môi trường, thu hồi rừng và trồng rừng thay thế. Tuy nhiên, chủ đầu tư vi phạm về triển khai xây dựng một số hạng mục (40 hệ móng và trụ các biệt thự du lịch) khi chưa hoàn thành các thủ tục có liên quan.

Về công tác đánh giá tác động môi trường, hiện chủ đầu tư đã triển khai thực hiện theo ý kiến kết luận của Sở TNMT Đà Nẵng tại Thông báo số 21/TB-STNMT ngày 17.2, đồng thời đã hoàn thành theo như đề nghị và nộp hồ sơ vào Chi cục Bảo vệ môi trường (Sở TNMT Đà Nẵng) để thẩm định, trình phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ngày nộp 5.4.2017, ngày trả kết quả 9.5).

Liên quan đến thủ tục cấp phép xây dựng, ngoài việc hoàn thành công tác đánh giá tác động môi trường nêu trên, chủ đầu tư phải thực hiện các thủ tục về thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục công trình (phương án kiến trúc đã được thông qua tại cuộc họp do Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng chủ trì ngày 12.4); thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công trước khi nộp hồ sơ để Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép theo quy định.

Về công tác chỉ đạo xử lý của UBND TP Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng cho biết đã chỉ đạo UBND quận Sơn Trà lập biên bản vi phạm hành chính, ngừng thi công (ngày 18.3) và ban hành Quyết định 1340/QĐ-UBND ngày 20/3 xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Điểm c, Khoản 6, Điều 13 Nghị định 121/2013/CP của Chính phủ (mức xử phạt 40 triệu đồng, chủ đầu tư đã nộp phạt theo quy định).

Chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện việc ngừng thi công, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn tất các thủ tục về đầu tư xây dựng trước khi UBND TP.Đà Nẵng xem xét cho phép tiếp tục triển khai dự án.

Ngoài ra trong báo cáo gửi Thủ tướng, ông Huỳnh Đức Thơ cũng cho biết đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở TNMT, UBND quận Sơn Trà và các đơn vị liên quan căn cứ nhiệm vụ được giao để xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các hạng mục được xây dựng dở dang khi chưa được cấp phép sẽ được xử lý theo quy định tại Khoản 2, Điều 12, Nghị định 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.

Cụ thể, trường hợp chủ đầu tư ngừng thi công theo biên bản nêu trên, đồng thời hoàn thành các thủ tục liên quan đến cấp phép xây dựng thì Sở Xây dựng xem xét cấp phép theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công theo biên bản nêu trên thì UBND quận Sơn Trà chỉ đạo UBND phường Thọ Quang ban hành quyết định đình chỉ thi công. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày đình chỉ thi công, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cương chế tháo dỡ theo quy định.

Kết thúc báo cáo, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, giao UBND TP Đà Nẵng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lý có liên quan để triển khai dự án theo quy định pháp luật hiện hành.