Căn biệt thự số 12 Nguyễn Chế Nghĩa (Hoàn Kiếm, Hà Nội) có diện tích khoảng 410 m2, tọa lạc ở khu “đất vàng” trên địa bàn quận Hoàn Kiếm. Đầu năm 2002, ông Hoàng Văn Nghiên khi đó là Chủ tịch TP Hà Nội đã chuyển đến ngôi khu biệt thự này thuê ở. Sau 12 năm thuê ngôi biệt thự này với “giá bèo”, đến cuối năm 2014, ông Hoàng Văn Nghiên chính thức trả lại cho thành phố Hà Nội.
Chiều 4.72017, theo quan sát từ bên ngoài, ngôi biệt thự này vẫn còn khá nguyên vẹn. Nhưng nhiều người lo ngại, nếu tiếp tục bị bỏ hoang như hiện nay, công trình này sẽ xuống cấp nhanh chóng.
Xung quanh ngôi biệt thự cây dây leo um tùm.
Tường bao phía đường Nguyễn Chế Nghĩa của ngôi biệt thự đã xuống cấp, sơn bong tróc, hàng rào sắt hoen rỉ...
Hệ thống chuông cửa tại cổng chính và cổng phụ của ngôi biệt thự đều đã hư hỏng.
Cánh cổng sắt hoen rỉ, xuống cấp nghiêm trọng.
Hàng rào sắt phía trên tường bao cũng hoen rỉ, xuống cấp.
Rác, lá cây rụng xuống sân nhiều năm không có người quét dọn khiến ngôi biệt thự càng trở lên ảm đạm, hoang tàn.