Nhiều dự án bất động sản bị chấm dứt hoạt động tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội yêu cầu việc chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Mỗi dự án bị chấm dứt hoạt động phải được lập thành hồ sơ xử lý riêng và phải được quản lý, lưu trữ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai (sử dụng đất không đúng mục đích, chậm tiến độ...) hoặc ban hành văn bản xử lý chuyên ngành (về quy hoạch, xây dựng...) cũng phải được các cơ quan quản lý nhà nước khác chủ động thực hiện theo đúng điều kiện, thẩm quyền, trình tự, thủ tục đã được pháp luật chuyên ngành quy định và phải được gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư để xử lý, tổng hợp, quản lý, lưu trữ chung cùng với các dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Đối với các dự án bị chấm dứt hoạt động, bị thu hồi đất do vi phạm quy định về đất đai, UBND TP. Hà Nội yêu cầu phải được công bố công khai sau khi hoàn tất hồ sơ xử lý theo quy định. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối tổ chức việc công bố. 

Ảnh minh họa.

Về việc xử lý 39 dự án có sử dụng đất vi phạm về đất đai, đầu tư, UBND TP Hà Nội nêu rõ: Đối với nhóm 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động theo quy định UBND TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai; các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện các thủ tục xử lý khác có liên quan (nếu có) theo quy định và theo yêu cầu tại điểm 1 của văn bản này.

Đối với nhóm 4 dự án đã chấm dứt hoạt động đối với nhà đầu tư cũ; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới để triển khai thực hiện dự án: Sở Kế hoạch và Đầu tư phải rà soát, hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định và theo yêu cầu tại điểm 1 của văn bản này; là đầu mối đôn đốc nhà đầu tư và các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện các thủ tục triển khai dự án mới theo quy định; theo dõi, báo cáo đề xuất việc xử lý nếu các đơn vị này chậm triển khai.

Về vấn đề này, theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, Hà Nội hiện có 16 dự án thuộc nhóm đã hoàn thành thủ tục thu hồi, 14 dự án thuộc nhóm chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động.

Cụ thể, nhóm 16 dự án đã xong thủ tục chấm dứt hoạt động, gồm: Dự án xây dựng trụ sở văn phòng làm việc và cho thuê tại 19 Lê Thanh Nghị; Toà nhà hỗn hợp văn phòng làm việc và cho thuê 53E Hàng Bài; Bệnh viện Đa khoa Quang Trung tại đường Tam Trinh; Khu văn phòng tại 18 Cao Bá Quát,...

14 dự án chưa hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động, gồm: Khu nhà ở cán bộ công nhân viên Đại học Mỏ - Địa chất tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm; Văn phòng làm việc và cho thuê tại số 6 Đào Duy Anh; Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại ngõ 162 Nguyễn Văn Cừ; Tổ hợp công trình công cộng phục vụ nhu cầu của quận Tây Hồ và nhà thấp tầng (UDIC Lakeside) tại ngõ 282 đường Lạc Long Quân…

Đáng chú ý trong các dự án bị chấm dứt hoạt động, có 4 khu đô thị, gồm: Khu đô thị Monaco Garden, xã Phượng Cách, huyện Quốc Oai; Khu đô thị Trung Hưng, thị xã Sơn Tây; Khu đô thị Minh Quang Bắc, huyện Thường Tín; Khu đô thị Minh Quang Nam, huyện Thường Tín.

Hiện với các dự án đang nằm trong sách phải thu hồi, Hà Nội đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục thực hiện thủ tục thu hồi quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích để chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định./.