Địa ốc Khang Gia bị xử phạt hơn 100 triệu vì ‘găm’ quỹ bảo trì của cư dân

Vừa qua, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM vừa ký văn bản số 4509/QĐ-XPVPHC về quyết định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia, địa chỉ số 103 đường Sư Vạn Hạnh, phường 12, quận 10, TP.HCM).

Cụ thể, theo quyết định, Công ty Khang gia bị xử phạt 125 triệu đồng vì đã thực hiện hành vi “không bàn giao, bàn giao chậm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định”.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng buộc Công ty Khang Gia khắc phục hậu quả bằng việc bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì, theo quy định, cho ban quản trị nhà chung cư.

Tổ chức vi phạm phải thực hiện các nội dung bị xử phạt trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận được quyết định. Trường hợp Công ty Khang Gia không tự giác thực hiện, sẽ bị cưỡng chế thi hành bằng hình thức khấu trừ tài khoản, kê biên tài khoản.

Công ty Khang Gia dính nhiều "lùm xùm" liên quan đến việc giữ quỹ bảo trì chung cư. 

Trước đó, cư dân sống tại chung cư Khang Gia Tân Hương đã nhiều năm liên tục đòi Công ty Khang Gia phải trả lại quỹ bảo trì. Tuy nhiên, yêu cầu này của các cư dân đã bị chủ đầu tư liên tục phớt lờ, tìm cách trì hoãn. Trước động thái trên của Công ty Khang Gia, cư dân đã gửi kiến nghị đến các cơ quan chức năng để nhờ giúp đỡ.

Ngày 10.10.2018, ông Trịnh Minh Thanh, Tổng giám đốc Công ty Khang Gia, có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương nêu tình trạng “sức khỏe” tài chính của công ty: “Hiện đã gặp rất nhiều khó khăn về tài chính nên không đủ khả năng thanh toán đúng hạn” phí bảo trì cho Ban quản trị cư dân, “xin gia hạn thanh toán 2% phí bảo trì chung cư” và trả theo hình thức trả góp 300 triệu đồng/tháng, bắt đầu từ cuối tháng 11 tới, tổng số tiền phí bảo trì chủ đầu tư nợ cư dân là hơn 5,8 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, hiện này Công ty Khang Gia đang dính “lùm xùm” xung quanh việc xây trái phép 71 căn shophouse. Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành kế hoạch phối hợp tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra, về chấp hành quy định trong hoạt động xây dựng và quản lý, vận hành chung cư Khang Gia Tân Hương.

Ngoài buộc chủ đầu tư chấp hành và khắc phục ngay các vi phạm, UBND quận Tân Phú lập kế hoạch và tổ chức thực hiện cưỡng chế tháo dỡ toàn bộ hạng mục công trình vi phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương.

Năm 2017, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia đã bị Cục Thuế TP.HCM bêu tên vì nợ 2,3 tỷ đồng tiền thuế năm 2016. Khang Gia cũng là chủ đầu tư của dự án chung cư Khang Gia Gò Vấp, mà đến nay vẫn chưa có giấy chủ quyền cấp cho người mua nhà.