Chênh lệch lớn về giá đất trước và sau thu hồi

Bộ TNMT ngày 11.3 đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Hải Phòng. Một số đại biểu cho rằng, hiện có sự chênh lệch lớn giữa giá đất nông nghiệp khi thu hồi của người dân, sau đó được đầu tư cơ sở hạ tầng và bán ra thị trường với giá đất đô thị. Vì vậy, trong Dự thảo Luật cần quy định rõ mức lợi tức này cần được phân bổ, điều tiết như thế nào để hài hòa lợi ích giữa người bị mất đất, nhà nước và nhà đầu tư.

Liên quan đến thu hồi đất nông nghiệp, Dự thảo quy định việc chuyển đổi đất lúa phải có quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Quy định như vậy nhằm ngăn chặn tình trạng chuyển đổi đất lúa ồ ạt, ảnh hưởng đến an ninh lương thực và việc làm của nông dân. Nhưng một số ý kiến tại hội thảo cho rằng, cần xem xét lại điều khoản này trong bối cảnh việc thu hồi đất theo Luật sửa đổi, sẽ phải tuân thủ theo kế hoạch và quy hoạch sử dụng đất hàng năm được HĐND cấp huyện phê duyệt; diện tích các khu công nghiệp chưa được lấp đầy còn nhiều. Đồng thời, cũng cần ghi rõ khi chuyển đổi bao nhiêu đất lúa thì mới cần có quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

Mạnh Thắng