Những dự án đất công sản qua tay Vũ “nhôm”

Tháng 9.2017, Cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND TP Ðà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại Ðà Nẵng có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ. Trong số 9 dự án và 31 nhà công sản thuộc diện điều tra, Phú Gia Compound có tên trong danh sách này.

Tháng 12.2018, Vũ “nhôm” bị Tòa án NDTC ở Hà Nội tuyên phạt 17 năm tù về tội 'lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản. Cộng với bản án 9 năm tù tuyên trước đó, Vũ “nhôm” sẽ phải thụ án 25 năm tù.

Ngày 28.1, Toà án nhân dân Hà Nội mở phiên xét xử sơ thẩm Vũ "nhôm" cùng các cựu tướng, tá của Bộ Công an gồm ông Bùi Văn Thành, Trần Việt Tân (cựu thứ trưởng Bộ Công an), Phan Hữu Tuấn (cựu phó tổng cục trưởng Tổng cục Tình báo, tức Tổng cục V, Bộ Công an), Nguyễn Hữu Bách (cựu phó Cục trưởng) về hai tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ và Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Trở lại những dự án bất động sản liên quan tới Vũ “nhôm”, tại Đà Nẵng có 9 dự án mà Bộ công an đang tiến hành điều tra từ năm 2012. Đơn cử như:

Dự án Phú Gia Compound: Dự án có quy mô 2 ha, địa chỉ tại 126 (số cũ 128) Ông Ích Khiêm, quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Loại hình đầu tư là mô hình Compound (10 căn Shophouse mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn Townhouse biệt lập bên trong) và phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Gia Compound.

Dự án Phú Gia Compound (ảnh báo Đà Nẵng)

Năm 2007, khu đất này được UBND thành phố chuyển quyền cho Công ty CP Thành phố Mặt trời với giá 100 tỷ đồng. Sau đó dự án được chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Phú Gia Compound.

Khu đô thị Harbour Ville hay còn gọi là vịnh Mân Quang, là khu phức hợp đô thị, thương mại và dịch vụ cao tầng nằm ở vị trí lý tưởng, ngay phía bờ đông chân cầu Thước, thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, do Công ty CP Đầu tư Mega làm chủ đầu tư. 

Khu đô thị Harbour Ville. (ảnh Nguyễn Khánh)

Dự án có tổng diện tích 13,6 ha, trong đó 11,1 ha dành cho xây dựng công trình; 2,5 ha dành cho cây xanh và hạ tầng giao thông. Bao gồm: 360 nền biệt thự (320 nền diện tích 180m2, 12 nền diện tích 220m2 và 28 nền diện tích 300m2 cùng với các trung tâm thương mại – dịch vụ được xây dựng dọc hai bên trục đường 82m). Khu đô thị đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt bản đồ quy hoạch 1:500, có sổ đỏ từng lô và đã được thi công cơ sở hạ tầng, bán đất cho khách hàng.

Khu Đô thị quốc tế Đa Phước (hay còn gọi là Khu đô thị The Sunrise Bay Đà Nẵng). Đây là dự án lấn biển ở phía tây Phường Thuận Phước, quận Hải Châu, do Công ty TNHH Daewon (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng từ 2008. Dự án được xây dựng trên diện tích 210 ha, bao gồm các resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khu khách sạn cao tầng, căn hộ cao cấp kết hợp đài quan sát để ngắm toàn cảnh TP từ trên cao, khu chung cư cao tầng với chiều cao bình quân 33 tầng gồm có tổng cộng 8.500 căn hộ; khu trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền, khu nhà phố, biệt thự... Tổng vốn đầu tư lên đến hơn 250 triệu USD.

Khu đô thị Đa Phước. (ảnh Hoàng Sơn)

Theo quy hoạch được phê duyệt, Daewon được lấn biển tiếp 123 ha cho giai đoạn 2 của dự án, cho đủ 181 ha. Giai đoạn 1 lấn biển đã hoàn thành, Daewon chuẩn bị kế hoạch xây dựng các công trình. Tuy nhiên đến năm 2016, do gặp nhiều trở ngại, Daewon không thể tiếp tục triển khai dự án nên quyết định chuyển nhượng toàn bộ cho Công ty TNHH Sunrise Bay. 

Khu đô thị sinh thái Phú Gia ven sông (Phú Gia Villa Compound). Dự án này nằm trên địa bàn phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ , do Công ty CP đầu tư Nhất Gia Phúc làm chủ đầu tư, có tổng vốn 600 tỉ đồng, được quy hoạch trên diện tích 22 ha, trong đó 70% đất dành cho mảng xanh. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành dự án sau 18 tháng thi công kể từ tháng 5-2012, tuy nhiên đến nay dự án vẫn còn dang dở.

Khu công viên An Đồn (năm 2010). Khu đất này hiện đã được xây dựng thành trường mẫu giáo rộng 3.600m2, nằm gần cầu Sông Hàn thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà...

Ngoài ra, 31 khu đất công sản ở TP. Đà Nẵng đang nằm trong diện điều tra liên quan tới Vũ “nhôm”: Số 16 Bạch Đằng (năm chuyển nhương: 2015); 20 Bạch Đằng (2009); 158 Bạch Đằng (2006); 07 Bạch  Đằng (2009); 100 Bạch Đằng (2010); 86 Bạch Đằng (chủ cũ - 2007); 318 Lê Duẩn (hoán đổi - 2014); 57 Lê Duẩn (2010); 17 Lê Duẩn (2006); 354 Hùng Vương (2004); 81 Hùng Vương (2004); 89 Hùng Vương (2004); 45 Nguyễn Thái Học (2007); 47 Nguyễn Thái Học (2010); 49 Nguyễn Thái Học (2007); 73 Nguyễn Thái Học (2011); 106 Trần Phú (2008); 37 Pasteur (2010); 39 Pasteur (2011); 02 Hải Phòng (2010); 82 Trần Quốc Toản (2004); 107 Hoàng Hoa Thám (2016); 22 Cô Giang (2007); 32 Lê Hồng Phong (2004); 34 Hoàng Văn Thụ (2009); 11 Phạm Hồng Thái (25) (2001); 121 Phan Châu Trinh (2012); 319 Lê Duẩn (2010); 36 Bạch Đằng (2007); 38 Bạch Đằng (2008); 38 Bạch Đằng mở rộng (2009). 

Đa số trong 31 nhà đất công bị cho là liên quan đến Vũ “Nhôm” đều có vị trí mặt tiền, được xếp vào nhóm đất từ vàng đến kim cương, nằm ngay trung tâm TP Đà Nẵng, thuộc 2 quận Hải Châu và Thanh Khê. 

Khảo sát của Gachvang vào cuối tháng 12.2017 và đầu tháng 1.2018, Bạch Đằng cũng chính là cung đường có giá đất đắt đỏ tại đô thị đầu tàu miền Trung, ghi nhận 190,5 triệu đồng mỗi m2.