10 bước đơn giản làm tăng giá trị ngôi nhà của bạn
Nếu đang muốn bán nhà, có lẽ bạn muốn làm mọi thứ để bán nó với giá cao nhất có thể. Trang báo kinh doanh nổi tiếng Business Insider đã hỏi ý kiến các chuyên gia bất động sản nổi tiếng về những cách thức dễ thực hiện nhất để làm tăng giá trị của một ngôi nhà. Dưới đây là 10 bước dễ dàng bạn có thể làm ngay bây giờ:
1. Sắp xếp đồ đạc ngăn nắp
Một số chuyên gia môi giới bất động sản cho biết loại bỏ sự lộn xộn, sắp xếp đồ đạc ngăn nắp là cách dễ nhất để làm nổi bật ngôi nhà của bạn.
“Khi người mua nhìn vào ngôi nhà của bạn, họ sẽ tưởng tượng ra cuộc sống của họ sau này tại ngôi nhà đó. Do đó, nếu ngôi nhà của bạn quá bừa bộn thì khả năng tưởng tượng đó sẽ trở nên khó hơn”, chuyên gia về nhà ở Deborah Ribner cho biết.
Chuyên gia này khuyên bạn nên dọn dẹp giá sách, bàn cà phê, quầy bếp hay các không gian dành cho vật nuôi.
2. Cất ảnh gia đình
“Hãy cất tất cả các bức ảnh gia đình, tác phẩm nghệ thuật của trẻ em trên tủ lạnh”, chuyên gia môi giới nhà đất Julie Brannan cho biết. “Điều này sẽ không làm cho người mua nhà cảm thấy bị áp đặt hoàn cảnh hay phải nhìn vào những đồ vật mang tính cá nhân của người khác”.
3. Làm sạch ngôi nhà của bạn
Chuyên gia bất động sản Robin Kencecho biết, việc làm sạch mọi ngóc ngách trong ngôi nhà, từ tủ quần áo, tủ đựng đồ cá nhân, phòng chơi hay nhà kho... đều khiến ngôi nhà trở thành một nơi đáng sống hơn. Thực tế là bạn đang bán đi một không gian sống. Do đó, việc làm này cũng chứng minh được bạn và gia đình mình rất trân trọng không gian sống này.
4. Thay mới đèn chiếu sáng
Thay những chiếc bóng đèn sáng hơn sẽ khiến ngôi nhà của bạn hiện đại hơn.
5. Loại bỏ thảm cũ và làm sáng sàn nhà
“Loại bỏ những tấm thảm cũ và xử lý những vết bẩn trên tường nhà sẽ làm giá trị căn nhà tăng thêm rất nhiều”, nhà môi giới bất động sản Perez Jr đưa ra lời khuyên, “Ngôi nhà của bạn sẽ trông mới hơn và mọi bình luận của người khác khi nhìn vào ngôi nhà đều là tiền bạc.”
6. Thay đổi bản lề cửa
“Hãy làm ngôi nhà của bạn trở nên khác biệt bằng cách lặp đặt cửa gỗ và những chiếc bản lề có tính chất trang trí. Các yếu tố này sẽ làm cho những chi tiết nhỏ nhất trở nên thu hút, giống như việc đính thêm những chiếc khuya áo đẹp vào áo”, Perez Jr cho hay.
7. Làm mới diện mạo bên ngoài
“Hãy suy nghĩ về việc trồng một vài cây hoa đầy màu sắc xung quanh cửa trước. Và bạn đã tạo ra một chiếc áo khoác mới cho căn nhà của bạn”, một chuyên gia cho biết, “Hãy làm cho ngôi nhà của bạn đẹp hơn bằng cách làm sạch mặt tiền, hiên nhà, thậm chí là vỉa hè trước nhà”.
8. Thay ga giường ngủ bằng một tấm ga trắng
“Một bộ ga trải giường màu trắng và chăn bông giá không cần đắt đỏ cũng đủ giúp ngôi nhà của bạn trở nên đáng giá hơn. Bạn có thể sử dụng một tấm ga trải giường với trang trí hoa cỏ hay những con chim bồ câu, nhưng nó không đồng nghĩa với việc người mua nhà của bạn sẽ cảm thấy ấn tượng hay thích thú”, chuyên gia môi giới nhà đất Ribner chia sẻ.
9. Làm mới diện mạo cho căn bếp
Một trong những cách rẻ nhất để tăng giá trị căn nhà của bạn là thay đổi mặt bàn bếp. Mặt bếp màu trắng và bằng kính có thể làm nên sự khác biệt lớn!
10. Tập trung vào nhà bếp và phòng tắm
“Nhà bếp và phòng tắm quyết định rất lớn tới giá cả khi bạn muốn bán nhà”, Perez Jr cho hay, “Vì vậy, nếu bạn chuẩn bị đầu tư vào 2 khu vực này, lợi nhuận thu về sẽ rất cao”.
Hong Kong vừa phá kỷ lục giá nhà đắt đỏ nhất thế giới so với thu nhập. Theo đó, người dân ở đây muốn mua được...