Hà Nội: Xây dựng 16 tòa nhà cao 10 tầng phục vụ giãn dân phố cổ
UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri về đề án giãn dân phố cổ. Theo đó, đến nay, UBND quận Hoàn Kiếm đang thực hiện giai đoạn 1 của Đề án, gồm các dự án đầu đến, xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên và đầu đi, di rời các hộ dân ra khỏi phố cổ.
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt chấp thuận cơ chế đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm. Dự án xây dựng hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân (nhà trẻ mẫu giáo) đã hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng từ tháng 5/2016.
UBND TP. Hà Nội cho biết, sẽ xây dựng 16 tòa nhà cao 10 tầng để phục vụ giãn dân phố cổ.
Với dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị Khu nhà ở giãn dân, hiện đã thi công xong hạng mục di chuyển Trạm biến áp N19 và đã bàn giao đưa vào sử dụng.
Các hạng mục còn lại đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ để phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự toán của dự án, đảm bảo đủ điều kiện triển khai thi công xây dựng đồng bộ và phù hợp với tiến độ thi công dự án xây dựng nhà ở giãn dân, dự kiến vào Quý IV/2019.
Đối với dự án xây dựng công trình hỗn hợp tại ô đất CT-08A, UBND TP. Hà Nội cho biết, hiện đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng với lô đất diện tích 4.920m2. Đối với lô đất 8.469m2 còn lại, UBND quận Hoàn Kiếm có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho cơ quan quản lý.
“Hiện UBND TP đã có chỉ đạo xây dựng bãi xe ngầm trên diện tích này; các ngành đang hướng dẫn UBND quận Hoàn Kiếm thực hiện việc lựa chọn nhà đầu tư, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng bãi đỗ xe ngầm, dự kiến tổ chức đấu giá trong quý III/2019”, báo cáo nêu rõ.
Cũng theo báo cáo, UBND TP. Hà Nội cũng cho rằng, với dự án xây dựng nhà ở giãn dân, TP đã quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.
Theo đó sẽ xây dựng 16 tòa nhà cao 10 tầng để phục vụ giãn dân phố cổ. TP giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc phối hợp với UBND quận Hoàn Kiếm nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh quy hoạch kiến trúc theo hướng tăng tầng cao, tăng diện tích tầng hầm, đảm bảo hiệu quả dự án.
“Hiện UBND quận Hoàn Kiếm đang phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư tiến hành thủ tục lựa chọn Nhà đầu tư (dự kiến trong Quý III/2019) và phối hợp với Nhà đầu tư được lựa chọn tiến hành các thủ tục hành chính khác để có thể triển khai khởi công dự án dự kiến vào Quý IV/2019”, báo cáo của UBND TP. Hà Nội nêu rõ.
Riêng đối với dự án đầu đi, di rời các hộ dân ra khỏi phố cổ, UBND TP. Hà Nội cho biết, hiện UBND quận Hoàn Kiếm (Ban quản lý Phố cổ) đã tổ chức rà soát, phân loại các đối tượng của 10 phường trong quận Hoàn Kiếm; xây dựng dự thảo chính sách khung làm cơ sở xây dựng phương án hỗ trợ, bồi thường đối với các đối tượng nằm trong diện giải phóng mặt bằng bắt buộc và làm cơ sở tiến hành lập phương án di dời.
|
Khu phố cổ Hà Nội có diện tích khoảng 81 ha nằm trên địa bàn 10 phường thuộc quận Hoàn Kiếm, với tổng số dân khoảng 66.600 người tương ứng với mật độ 823 người/ha. Hà Nội dự kiến giảm mật độ xuống còn 500 người/ha, tương ứng phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với hơn 26.000 người dân. Chủ trương giãn dân phố cổ được Hà Nội đặt ra từ 20 năm trước. TP đã lên kết hoạch khởi công dự án từ năm 2002 với mục tiêu bước đầu di dời khoảng 7.000 dân tới khu đô thị Việt Hưng. Tuy nhiên, đến 2013 TP mới ban hành văn bản thực hiện chủ trương giãn dân phố cổ và số dân cần di dời gấp 10 lần mục tiêu ban đầu. Tháng 1/2015, quận Hoàn Kiếm họp báo công bố sẽ khởi công khu nhà ở giãn dân và hoàn thành vào cuối năm 2017. Quận Hoàn Kiếm cũng lên kế hoạch di dời trong giai đoạn một của dự án với trên 500 hộ gồm: Người dân sống trong di tích (hơn 46 hộ); trong công sở (21 hộ); trường học (13 hộ). Dự án giãn dân phố cổ được triển khai nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thực hiện việc bảo tồn, tôn tạo các di tích và công trình kiến trúc cổ có giá trị; phát triển đô thị bền vững; góp phần thúc đẩy kinh tế phát triển trong đó có dịch vụ du lịch. |